Para identificar o que caracteriza a especulação imobiliária, precisamos entender que esse conceito está relacionado à compra e venda de imóveis com o objetivo de obter lucro em um curto período de tempo, muitas vezes aproveitando a valorização do mercado. Analisando as alternativas: A) A compra e venda de propriedades com lucro a curto prazo - Esta opção descreve exatamente o que é a especulação imobiliária, que visa lucro rápido. B) O aluguel de imóveis para estudantes - Esta opção não se relaciona com especulação, mas sim com a geração de renda passiva. C) A construção de novas habitações para famílias - Embora possa ser uma atividade do setor imobiliário, não caracteriza especulação, pois envolve um investimento de longo prazo. Portanto, a alternativa correta é: A) A compra e venda de propriedades com lucro a curto prazo.