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Direito Civil

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Tício é credor de Túlio em uma relação obrigacional de dar coisa certa, regulada pelo Código Civil. Chegado o tempo do adimplemento, Tício verificou não apenas a deterioração da coisa, o que se deu em razão do precário armazenamento a que foi submetida por Túlio, como constatou que Túlio retirou da coisa seus acessórios, sem que nada dispusesse o título sobre a matéria, não resultando das circunstâncias do negócio qualquer indicação de que estas poderiam ser retiradas. Diante de tal situação, é INCORRETO afirmar que:
a) Deteriorada a coisa, e sendo culpado Túlio, poderá Tício exigir o equivalente, ou aceitar a coisa no estado em que se acha, com direito a reclamar, em um ou em outro caso, indenização das perdas e danos.
b) Os acessórios não estavam abrangidos no negócio, uma vez não mencionados, razão pela qual era lícito a Túlio retirá-los.
c) Até a tradição pertence Túlio a coisa, com os seus melhoramentos e acrescidos, pelos quais poderá exigir aumento no preço; se Tício não anuir, poderá Túlio resolver a obrigação.
d) Se a coisa tivesse se perdido por culpa de Túlio, responderia este pelo equivalente, mais perdas e danos.
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Vamos analisar cada uma das alternativas para identificar qual delas é INCORRETA, considerando a situação apresentada: a) Deteriorada a coisa, e sendo culpado Túlio, poderá Tício exigir o equivalente, ou aceitar a coisa no estado em que se acha, com direito a reclamar, em um ou em outro caso, indenização das perdas e danos. - Esta afirmação está correta, pois Tício pode exigir o equivalente ou aceitar a coisa deteriorada, além de ter direito a indenização. b) Os acessórios não estavam abrangidos no negócio, uma vez não mencionados, razão pela qual era lícito a Túlio retirá-los. - Esta afirmação é INCORRETA. De acordo com o Código Civil, os acessórios que pertencem à coisa principal não podem ser retirados, a menos que haja disposição em contrário. Portanto, Túlio não poderia retirar os acessórios. c) Até a tradição pertence Túlio a coisa, com os seus melhoramentos e acrescidos, pelos quais poderá exigir aumento no preço; se Tício não anuir, poderá Túlio resolver a obrigação. - Esta afirmação está correta, pois até a tradição, Túlio mantém direitos sobre a coisa e seus melhoramentos. d) Se a coisa tivesse se perdido por culpa de Túlio, responderia este pelo equivalente, mais perdas e danos. - Esta afirmação está correta, pois Túlio seria responsável pela perda da coisa se fosse culpado. Portanto, a alternativa INCORRETA é: b) Os acessórios não estavam abrangidos no negócio, uma vez não mencionados, razão pela qual era lícito a Túlio retirá-los.

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A respeito das obrigações de dar e de fazer ou não fazer no Código Civil de 2002, analise as afirmativas abaixo.
I. Na obrigação de dar coisa certa, deteriorada a coisa, não sendo o devedor culpado, poderá o credor resolver a obrigação, ou aceitar a coisa, abatido de seu preço o valor que perdeu.
II. Na obrigação da dar coisa certa, os frutos percebidos, entendidos como aqueles já colhidos e separados do principal, são do credor, cabendo ao devedor os pendentes.
III. Extingue-se a obrigação de não fazer, desde que, sem culpa do devedor, se lhe torne impossível abster-se do ato, que se obrigou a não praticar.

## Estão corretas as afirmativas:
a) I e II apenas
b) I e III apenas
c) II e III apenas
d) II apenas

No caso de obrigações de dar coisa certa, é correto afirmar:
a) Se a coisa se perder, sem culpa do devedor, antes da tradição, este responderá pelo equivalente.
b) A obrigação de dar coisa certa só abrange os acessórios dela se expressamente mencionados.
c) A coisa pertence ao devedor até a tradição, com os seus melhoramentos e acrescidos, pelos quais poderá exigir aumento no preço.
d) Se a coisa se perder por culpa do devedor, o credor poderá exigir o equivalente, ou aceitar a coisa no estado em que se acha, com direito a reclamar, no primeiro caso, indenização das perdas e danos.
e) Os frutos percebidos e os pendentes pertencem ao devedor.

MARIA é credora de uma dívida de cem mil reais; PAULA, a parte devedora, pretende apresentar uma proposta visando quitar a dívida em parcelas. Caso MARIA não aceite, pretende entregar a ela uma fazenda avaliada em trezentos mil reais. O negócio, originalmente, consistia no pagamento à vista, sem a faculdade de substituição do bem por outro, ainda que de valor superior. Com base no Código Civil, considerando o caso hipotético narrado, é correto afirmar que depende(m) da aceitação do credor:
a) A substituição do bem original pela fazenda, apenas.
b) A proposta de pagamento parcelado da dívida, apenas.
c) Ambas as propostas; parcelamento e entrega do bem mais valioso.
d) Nenhuma das propostas, pois, pelo princípio da boa-fé objetiva, o devedor com intenção de quitar a dívida tem a faculdade de negociá-la como melhor lhe aprouver.

Sobre as obrigações propter rem, assinale a alternativa INCORRETA:
a) O que torna uma pessoa devedora de uma obrigação propter rem é a circunstância de titularidade, de sorte que aquele que figurou como proprietário anteriormente se livra da obrigação ao alienar o bem imóvel, se em nada dispuser o instrumento celebrado.
b) O adquirente de unidade responde pelos débitos do alienante, em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios.
c) Os débitos decorrentes do fornecimento de energia elétrica, água e esgoto constituem obrigação propter rem, visto estarem vinculadas ao imóvel.
d) A obrigação propter rem grava o próprio bem, de modo que este pode ser penhorado, já que a natureza da dívida recai sobre o imóvel e não sobre o indivíduo.

O CONTRATO DE PROPAGANDA QUE UMA EMPRESA FAZ COM UMA AGÊNCIA DE PUBLICIDADE, ANUNCIANDO CERTO PRODUTO, CONSTITUI:
a) ( ) obrigação de garantia;
b) ( ) obrigação de resultado;
c) ( ) obrigação de meio;
d) ( ) obrigação de risco.

Com relação à classificação das obrigações civis, assinale a alternativa correta.
A) A obrigação de não fazer é a única negativa com previsão no ordenamento civil brasileiro.
B) A obrigação de entrega de coisa pressupõe que esta seja necessariamente certa.
C) A entrega de um quadro já pintado classifica-se como obrigação de fazer.
D) A obrigação de não fazer é geralmente fungível.
E) A obrigação de não fazer é geralmente divisível.

Anacleto viu no quadro de avisos do condomínio que sua vizinha Ofélia estava vendendo seu automóvel usado por R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Ele procurou Ofélia, examinou o carro na garagem e fechou negócio nos termos ofertados. Anacleto pagou imediatamente o valor acertado, mas Ofélia pediu para entregar o veículo somente no dia seguinte, já que, naquela noite, ela precisaria dele para visitar uma amiga, o que foi autorizado pelo comprador. Ocorre que, retornando da casa da amiga naquela noite, Ofélia causou um acidente por estar dirigindo embriagada, provocando a perda total do carro. Sobre a hipótese narrada, assinale a opção que apresenta o que Anacleto pode exigir de Ofélia.
a) O equivalente pecuniário (valor de mercado) do automóvel perdido, mais perdas e danos.
b) O equivalente pecuniário (valor de mercado) do automóvel perdido.
c) O preço pago, R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), mais perdas e danos.
d) Apenas o preço pago, R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
e) Outro automóvel da mesma espécie e qualidade.

Em relação às obrigações de fazer e não fazer, observando o preconizado pelo Código Civil, Lei n° 10.406/2002, assinale a alternativa INCORRETA.
a) Incorre na obrigação de indenizar perdas e danos o devedor que recusar a prestação a ele só imposta, ou só por ele exequível.
b) Se o fato puder ser executado por terceiro, será livre ao credor mandá-lo executar à custa do devedor, havendo recusa ou mora deste, sem prejuízo da indenização cabível.
c) Praticado pelo devedor o ato, a cuja abstenção se obrigara, o credor pode exigir dele que o desfaça, sob pena de se desfazer à sua custa, ressarcindo o culpado perdas e danos. Em caso de urgência, poderá o credor desfazer ou mandar desfazer, desde que autorizado judicialmente, sem prejuízo do ressarcimento devido.
d) Extingue-se a obrigação de não fazer, desde que, sem culpa do devedor, se lhe torne impossível abster-se do ato, que se obrigou a não praticar.
e) Se a prestação do fato se tornar impossível sem culpa do devedor, resolver-se-á a obrigação; se por culpa dele, responderá por perdas e danos.

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