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Assinale a alternativa INCORRETA:
a. Nos direitos pessoais, o sujeito passivo é determinado ou determinável (mínimo de dois sujeitos).
b. No que tange aos direitos reais, o devedor é indeterminado, ou seja, somente aparecerá quando alguém violar a obrigação de abster-se.
c. Os direitos pessoais/obrigacionais abrangem o estudo da posse, propriedade e direitos reais sobre coisas alheias (gozo, servidão, usufruto, uso, direitos reais de garantia, etc.
d. Os direitos reais abrangem o estudo da posse, propriedade e direitos reais sobre coisas alheias (gozo, servidão, usufruto, uso, direitos reais de garantia) etc.
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DIREITOS REAIS prova 3
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DIREITOS REAIS prova 3

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Vamos analisar cada uma das alternativas para identificar a INCORRETA: a) Nos direitos pessoais, o sujeito passivo é determinado ou determinável (mínimo de dois sujeitos). - Esta afirmação está correta, pois nos direitos pessoais, geralmente há um devedor específico. b) No que tange aos direitos reais, o devedor é indeterminado, ou seja, somente aparecerá quando alguém violar a obrigação de abster-se. - Esta afirmação é INCORRETA. Nos direitos reais, o titular do direito pode exigir o cumprimento de sua obrigação a qualquer momento, e não depende de uma violação para que o devedor apareça. c) Os direitos pessoais/obrigacionais abrangem o estudo da posse, propriedade e direitos reais sobre coisas alheias (gozo, servidão, usufruto, uso, direitos reais de garantia, etc.). - Esta afirmação está incorreta, pois os direitos pessoais/obrigacionais não abrangem o estudo de direitos reais, mas sim de obrigações entre pessoas. d) Os direitos reais abrangem o estudo da posse, propriedade e direitos reais sobre coisas alheias (gozo, servidão, usufruto, uso, direitos reais de garantia, etc.). - Esta afirmação está correta, pois os direitos reais tratam exatamente desses temas. Portanto, a alternativa INCORRETA é a b).

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Assinale a alternativa correta quanto ao direito de sequela: a. O titular de direito real tem o direito de sequela, que consiste no poder de perseguir e reaver a coisa, esteja ela em poder de quem quer que seja. No direito pessoal, não há que se falar em sequela. b. Tanto o titular de direito real quanto o de direito pessoal têm o direito de sequela, que consiste no poder de perseguir e reaver a coisa, esteja ela em poder de quem quer que seja. c. Tanto ao titular de direito real quanto ao de direito pessoal não há o que se falar em direito de sequela, que consiste no poder de perseguir e reaver a coisa, esteja ela em poder de quem quer que seja. d. O titular de direito pessoal tem o direito de sequela, que consiste no poder de perseguir e reaver a coisa, esteja ela em poder de quem quer que seja. No direito real, não há que se falar em sequela.

Assinale a alternativa INCORRETA: a. As principais características dos Direitos Pessoais/Obrigacionais são: erga omnes; direito de sequela; publicidade; exclusividade; preferência e taxatividade. b. Nos Direitos Reais, o(a) titular de direito real sobre uma coisa (bem) é livre para exercer seu poder sobre esta, cabendo aos demais o dever de respeitar referido exercício, por isso o termo oponível contra todos. c. As principais características dos Direitos Reais são: erga omnes; direito de sequela; publicidade; exclusividade; preferência e taxatividade. d. O direito de sequela decorre do princípio da aderência.

Assinale a alternativa correta acerca da duração dos direitos reais e pessoais: a. Os direitos reais são transitórios/temporários e se extinguem pelo cumprimento ou por outros meios. b. Tanto os direitos reais quanto os pessoais são perpétuos/permanentes, não se extinguindo pelo não uso, mas somente nos casos expressos em lei. c. Os direitos reais são perpétuos/permanentes, não se extinguindo pelo não uso, mas somente nos casos expressos em lei. d. Os direitos obrigacionais são perpétuos/permanentes, não se extinguindo pelo não uso, mas somente nos casos expressos em lei.

Assinale a alternativa correta a respeito das características dos direitos reais: a. Os direitos reais sobre imóveis somente se adquirem depois da transcrição, no registro de imóveis, do respectivo título. b. Os direitos reais sobre imóveis se adquirem independentemente da transcrição, no registro de imóveis, do respectivo título. c. Os direitos reais não possuem direito de sequela. d. Os direitos reais não são oponíveis erga omnes.

Assinale a alternativa correta acerca da aderência dos direitos reais e obrigacionais:
a. Tanto o direito obrigacional quanto o direito real não permanecem incidindo sobre bem, ainda que se transmita a terceiros, pois não segue a coisa (jus persequendi), em poder de quem quer que ela se encontre.
b. Tanto o direito obrigacional quanto o direito real permanecem incidindo sobre o bem, ainda que se transmita a terceiros, pois seguem a coisa (jus persequendi), em poder de quem quer que ela se encontre.
c. O direito pessoal permanece incidindo sobre o bem, ainda que se transmita a terceiros, pois segue a coisa (jus persequendi), em poder de quem quer que ela se encontre.
d. O direito real permanece incidindo sobre o bem, ainda que se transmita a terceiros, pois segue a coisa (jus persequendi), em poder de quem quer que ela se encontre.

Assinale a alternativa correta: a. Matrícula é o ato pelo qual o CRI anota todas as modificações ou ampliações relativas ao bem. b. Matrícula é o primeiro ato quando se busca a aquisição de propriedade, e nele são lançados o registro e as consequentes averbações. c. O Registro premonitório busca evitar fraudes na execução. d. Matrícula é o ato pelo qual o CRI declara quem é o proprietário do imóvel, bem como se houve transferência de propriedade entre pessoas ou se fora adquirida, por exemplo, por usucapião.

No que diz respeito à eficácia, assinale a alternativa correta: a. Os direitos pessoais (obrigacionais) são oponíveis erga omnes. b. Tanto os direitos pessoais quanto os direitos reais são oponíveis erga omnes. c. Os direitos reais possuem eficácia apenas em face do devedor. d. Os direitos reais são considerados absolutos (oponíveis erga omnes), ao passo que os direitos obrigacionais são relativos (só oponíveis em face do devedor).

Assinale a alternativa INCORRETA:
a. São espécies de direitos reais, conforme o código civil: usufruto; habitação; hipoteca e anticrese.
b. Os direitos obrigacionais resultam da vontade das partes e o número de contratos inominados é ilimitado.
c. O direito pessoal/obrigacional permanece incidindo sobre o bem, ainda que se transmita a terceiros.
d. O direito real permanece incidindo sobre o bem, ainda que se transmita a terceiros.
e. São espécies de direitos reais, conforme o código civil: propriedade; uso; superfície e servidão.

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