Para responder à sua pergunta sobre o método comparativo direto de dados de mercado, precisamos entender o que são variáveis independentes nesse contexto. Essas variáveis são aquelas que influenciam o valor de um imóvel e podem ser analisadas para comparações. Vamos analisar as opções: a) Às características físicas, de localização e econômicas. - Esta opção abrange várias variáveis relevantes, incluindo localização e características econômicas. b) À tipologia da construção e às características físicas do entorno. - Foca mais nas características da construção e do entorno, mas não menciona a localização de forma abrangente. c) À tipologia da construção, as vias de acesso e à infraestrutura do entorno. - Inclui aspectos importantes, mas não menciona características econômicas. d) Às características físicas e à tipologia da construção. - Esta opção é mais restrita e não abrange a localização ou aspectos econômicos. e) À tipologia da construção, à localização e às características econômicas em período de tempo definido. - Esta opção é bastante abrangente e inclui todos os aspectos relevantes. A opção que melhor representa as variáveis independentes no método comparativo direto de dados de mercado, considerando a abrangência e a relevância das variáveis, é: e) À tipologia da construção, à localização e às características econômicas em período de tempo definido.