Vamos analisar cada afirmativa: I. A aprovação de projetos é a fase inicial do partido arquitetônico, em que são consideradas as principais exigências contidas no programa de necessidades. Falso, a aprovação de projetos não é a fase inicial, mas sim uma fase posterior, onde o projeto já foi desenvolvido e precisa ser aprovado pelos órgãos competentes. II. A aprovação de projetos é a fase técnico-jurídica do projeto proposto para a obra, considerando as exigências do programa de necessidades, dentro dos parâmetros do estudo de viabilidade. Verdadeiro, essa afirmativa está correta, pois a aprovação de projetos envolve aspectos técnicos e jurídicos. III. A aprovação de projetos é a fase desenvolvida e detalhada do projeto, compondo o conjunto de documentos técnicos: memoriais, desenhos e especificações. Falso, a fase de aprovação não é a fase de desenvolvimento e detalhamento, mas sim a fase em que o projeto já está pronto para ser submetido à aprovação. IV. A aprovação de projetos é a fase que compreende o projeto em condições de serem apresentados aos órgãos públicos com tabelas de áreas e desenhos de acordo com as normas de representação gráfica. Verdadeiro, essa afirmativa está correta, pois a aprovação de projetos envolve a apresentação do projeto aos órgãos públicos. Agora, vamos ver quais itens são verdadeiros: - II e IV são verdadeiros. - I e III são falsos. Portanto, a alternativa que contém todos os itens verdadeiros é: A - II e IV.