Vamos analisar cada uma das afirmativas sobre o estudo de viabilidade técnica: I. ( ) O estudo de viabilidade indica itens urbanísticos, tais como recuos, taxa de ocupação e gabarito de altura. É verdadeira (V). O estudo de viabilidade realmente aborda esses parâmetros urbanísticos que são essenciais para o planejamento do projeto. II. ( ) O estudo de viabilidade deverá ser analisado e aprovado em órgãos públicos competentes antes de começar a ser utilizado. É verdadeira (V). O estudo de viabilidade deve ser submetido a análise e aprovação dos órgãos competentes, pois é fundamental para garantir que o projeto esteja em conformidade com a legislação. III. ( ) O estudo de viabilidade deverá informar sobre restrições de uso do solo e quais os tipos de uso permitidos para o local. É verdadeira (V). O estudo deve detalhar as restrições e os tipos de uso permitidos, pois isso é crucial para o planejamento do projeto. IV. ( ) O estudo de viabilidade deve verificar a influência de outras legislações incidentes no terreno, além do âmbito municipal. É verdadeira (V). O estudo deve considerar não apenas a legislação municipal, mas também outras legislações que possam impactar o uso do terreno. V. ( ) O estudo de viabilidade deve ser feito após a fase de estudo preliminar de projetos. É falsa (F). O estudo de viabilidade deve ser realizado antes do estudo preliminar de projetos, pois ele fornece as informações necessárias para a elaboração do projeto. Agora, vamos compor a sequência correta: V, V, V, V, F. Portanto, a alternativa que apresenta a sequência correta é: D - V, V, V, V, F.