Para identificar os fatores mais diretamente relacionados à viabilidade do projeto de abrir uma nova unidade educacional, precisamos considerar os aspectos que impactam diretamente a decisão. Analisando as opções: a) Financeiro, técnico e mercadológico - O fator financeiro é crucial, assim como o mercadológico, que envolve a demanda regional. O técnico pode ser relevante, mas não é tão direto quanto os outros. b) Financeiro, regulatório e legal - O financeiro é essencial, e os fatores regulatório e legal também são importantes, mas não abordam diretamente a demanda por educação. c) Técnico, organizacional e ambiental - Embora esses fatores possam ser relevantes, eles não são os mais diretos em relação à viabilidade do projeto. d) Mercadológico, ambiental e regulatório - O mercadológico é importante, mas o ambiental e regulatório não são os mais diretos para a viabilidade imediata do projeto. e) Legal, ambiental e financeiro - O financeiro é crucial, mas os outros dois não são os mais diretamente relacionados à viabilidade do projeto. A opção que melhor abrange os fatores diretamente relacionados à viabilidade do projeto, considerando a localização, custo de construção e demanda, é: a) Financeiro, técnico e mercadológico.