Para responder à sua pergunta, vamos analisar as alternativas em relação ao direito do promitente comprador. O promitente comprador, ao celebrar um contrato de compra e venda, adquire um direito que é considerado um direito real, mas não é um direito de propriedade pleno até que a transferência da propriedade ocorra. Vamos analisar as opções: a) real de aquisição - Esta opção é correta, pois o direito do promitente comprador é um direito real que visa a aquisição da propriedade futura do bem. b) real de garantia - Não se aplica, pois não se trata de um direito que garante algo, mas sim de um direito de aquisição. c) real sobre coisa alheia - Embora o direito do promitente comprador seja um direito real, ele não é um direito sobre coisa alheia, mas sim um direito que visa a aquisição de um bem específico. d) uma espécie de propriedade resolúvel - Essa opção não é correta, pois o direito do promitente comprador não é uma propriedade resolúvel, mas sim um direito que pode se tornar propriedade plena após o cumprimento das condições do contrato. Portanto, a alternativa correta é: a) real de aquisição.