De acordo com a NBR 14653-1, o método mencionado é o "método da renda" ou "método de capitalização de renda". Esse método avalia o valor de mercado de um imóvel com base na sua capacidade de gerar renda, considerando o aproveitamento eficiente do bem e a viabilidade técnica e econômica de um empreendimento hipotético. Ele leva em conta as condições do mercado e os cenários viáveis para a execução e comercialização do produto, permitindo uma análise mais precisa do valor do imóvel.