Para responder à sua pergunta sobre a NBR 14653-3 e os fatores que influenciam o valor de mercado dos imóveis rurais, vamos analisar cada uma das alternativas: a) Pela qualidade e fertilidade do solo, infraestrutura existente, acessibilidade e potencial produtivo da terra: Esses fatores são abrangentes e refletem a viabilidade econômica e produtiva do imóvel, tornando-o mais valioso. Esta opção considera diversos aspectos que realmente influenciam o valor de mercado. b) Principalmente pelo tamanho da propriedade e quantidade de construções: Embora o tamanho e as construções influenciem o valor, não são os únicos ou principais critérios segundo a norma. c) Somente pela disponibilidade de recursos hídricos e pela topografia da região: Esses fatores são importantes, mas não abrangem todos os aspectos que a norma considera. d) Apenas pela localização geográfica e infraestrutura disponível: Embora a localização e a infraestrutura sejam relevantes, essa opção não cobre todos os fatores que a norma considera. Diante da análise, a alternativa que melhor representa os fatores que influenciam o valor de mercado dos imóveis rurais, conforme a NBR 14653-3, é: a) Pela qualidade e fertilidade do solo, infraestrutura existente, acessibilidade e potencial produtivo da terra.