DESAFIO PROFISSIONAL DE DESPACHO IMOBILIÁRIO E AUTORAL

Esta é a descrição do seu Desafio Profissional. Para que você possa desenvolver sua atividade e chegar

à conclusão desta avaliação, é preciso baixar e salvar o Template Padrão Único em word que está

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Baixar uma cópia. Você só conseguirá editar o template depois de salvá-lo.

Vamos adiante. Leia com atenção.

Seja bem-vindo(a) ao Desafio Profissional da Disciplina de Despacho Imobiliário e Autoral. Aqui, você

assume o papel de profissional responsável por analisar a situação, tomar decisões e propor soluções. É

o momento de aplicar seus conhecimentos de forma prática e mostrar como lidaria com um desafio

real.

ETAPA 1 - Apresentação do Desafio Profissional.

Mariana adquiriu um terreno em um condomínio fechado para construir sua casa dos sonhos. Ao iniciar o

processo de despacho imobiliário, descobriu que o terreno possui uma irregularidade documental: a

metragem constante da matrícula do imóvel é menor do que a área real, devido a uma expansão de limites

feita pelo antigo proprietário sem a devida averbação.

Paralelamente, durante a fase de planejamento, Mariana contratou um arquiteto que utilizou imagens de uma

casa famosa na internet como inspiração. Acontece que o arquiteto publicou renderizações do projeto de

Mariana em suas redes sociais, que eram muito similares à casa original, o que gerou uma notificação

extrajudicial do autor do projeto original por uso indevido de imagem/projeto autoral.

Estudante, analise a situação jurídica e técnica do caso e responda:

- Quais são os possíveis problemas legais envolvidos?

- Quem pode ser responsabilizado pelo uso indevido do projeto?

- Quais medidas imediatas devem ser tomadas para reduzir riscos legais?

- Quais soluções podem permitir que a construção prossiga de forma legal e segura?

ETAPA 2 - Materiais de referência (ambientação) para o Desafio Profissional

ANDERSON, João Paulo Jamnik. Despacho Imobiliário e Autoral. Indaial-SC: Arqué, 2023. Disponível em:

https://bibliotecavirtual.uniasselvi.com.br/livros/livro/445569. Acesso em: 09 dez. 2025.

BRASIL. Lei nº 9.610, de 19 de fevereiro de 1998. Altera, atualiza e consolida a legislação sobre direitos

autorais e dá outras providências. Diário Oficial da União: Seção 1, Brasília, DF, p. 3, 20 fev. 1998.

Disponível em: https://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/l9610.htm. Acesso em 09 dez. 2025.

SOUZA, Lili de. Direito Imobiliário e do consumidor. Florianópolis, SC: Arqué, 2024.Disponível em:

https://bibliotecavirtual.uniasselvi.com.br/livros/livro/624642. Acesso em: 09 dez. 2025.

ETAPA 3 - Levantamento de conceitos teóricos (preencher no Template Padrão Único).

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