As garantias mais comuns exigidas para a celebração de um contrato de locação, que trazem transparência e segurança para locador e locatário, são: 1. Caução: Depósito em dinheiro, bens móveis ou imóveis, equivalente a até três meses de aluguel, que serve como garantia para o locador em caso de inadimplência. 2. Fiador: Pessoa que se responsabiliza pelo pagamento do aluguel e encargos caso o locatário não cumpra suas obrigações. 3. Seguro fiança: Apólice contratada pelo locatário junto a uma seguradora, que garante o pagamento dos aluguéis e encargos em caso de inadimplência. 4. Título de capitalização: Produto financeiro que o locatário adquire e que pode ser resgatado ao final do contrato, servindo como garantia para o locador durante a vigência da locação. Essas garantias asseguram maior segurança jurídica e financeira para ambas as partes no contrato de locação.