pode somar ao valor do imóvel as parcelas pagas de financiamento na declaração de imposto de renda?

Não, não se pode somar as parcelas pagas do financiamento ao valor do imóvel na declaração de imposto de renda. O valor do imóvel declarado deve ser o custo de aquisição, ou seja, o valor pago à vista ou o valor total do financiamento contratado, sem somar as parcelas pagas ao longo do tempo. As parcelas pagas são apenas a forma de pagamento desse valor, não aumentam o custo do imóvel para fins de declaração.