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Colégio Objetivo
Adalberto contratou Cristina, corretora, para a venda de seu imóvel. Um mês depois de Cristina encontrar um comprador, com negócio quase fechado, Adalberto a comunicou que havia desistido da negociação, não pretendendo mais vender seu imóvel e que, portanto, estava rescindido contrato de corretagem. Seis meses depois, Cristina teve conhecimento de que, dois meses depois da notificação de Adalberto sobre fim da relação, a compra foi concretizada diretamente com comprador encontrado por ela, mas sem a sua participação.
Sobre fato, marque a assertiva correta:
A. Uma vez que houve a desistência do negócio antes da sua concretização, Cristina não faz jus à comissão;
B. A desistência foi simulada e negócio foi concluído em consequência da atuação de Cristina, obtendo-se resultado útil, de modo que faz ela jus à comissão;
C. Se contrato de corretagem foi rescindido, não faz ela jus à comissão, mesmo que negócio tenha se concretizado em razão da atuação de Cristina;
D. A comissão é devida apenas parcialmente, porque negócio foi celebrado após término do contrato de corretagem;
E. Não faz ela jus à comissão, porque ela só descobriu fato seis meses depois.
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Estudando com Questões

há 3 meses

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há 3 meses

exercícios 06
13 pág.

exercícios 06

ESTÁCIO

Respostas

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há 3 meses

Vamos analisar o caso passo a passo: - Cristina, corretora, encontrou um comprador para o imóvel de Adalberto. - Adalberto comunicou a desistência da venda e rescindiu o contrato de corretagem antes da conclusão do negócio. - Mesmo após a rescisão, o negócio foi concretizado diretamente com o comprador encontrado por Cristina, sem a participação dela. - Cristina soube disso seis meses depois. No direito de corretagem, a comissão é devida se o corretor for o responsável por apresentar o comprador que concretiza o negócio, mesmo que o contrato tenha sido rescindido, desde que o negócio ocorra dentro do prazo de validade da procuração ou do contrato. Portanto, mesmo com a rescisão, se o comprador foi apresentado por Cristina e o negócio foi fechado graças a essa apresentação, ela tem direito à comissão. Analisando as alternativas: A) Incorreta – A desistência antes da concretização não elimina o direito à comissão se o corretor foi responsável pela venda. B) Correta – A desistência foi simulada, o negócio foi concluído graças à atuação de Cristina, logo ela tem direito à comissão. C) Incorreta – Mesmo com rescisão, se o negócio foi concretizado por causa da atuação do corretor, a comissão é devida. D) Incorreta – A comissão não é parcial, é integral se o corretor foi responsável pela venda. E) Incorreta – O tempo em que Cristina descobriu o fato não elimina seu direito à comissão. Resposta correta: B.

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ESTÁCIO

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Gerson pretendia adquirir, via chat online, um programa antivírus em um site da internet. Assim que respondeu, na janela de conversas da página do portal de vendas, aceitando a proposta, sua conexão caiu, não tendo a mensagem chegado ao empresário-vendedor.
Diante desses fatos, é correto afirmar que:
A. Trata-se de contrato entre presentes, de modo que contrato só se formará no momento em que a resposta chegar ao empresário-proponente;
B. Trata-se de contrato celebrado entre ausentes, de modo que envio da sua manifestação de vontade aceitando a proposta já terá formado contrato, mesmo a resposta não tendo chegado imediatamente ao vendedor, razão pela qual Gerson poderá exigir imediato cumprimento do negócio;
C. A forma de contratação utilizada por Gerson não é válida, de modo que não há obrigação de seu cumprimento pelas partes;
D. Objeto contratado por Gerson só pode ser celebrado mediante contrato escrito;
E. Trata-se de contrato eletrônico estático e, portanto, entre presentes, de modo que se tem formado quando Gerson enviou sua resposta ao vendedor.

É um princípio da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais - LGPD:
A. Princípio da vedação à circulação de dados pessoais;
B. Princípio da livre circulação dos dados pessoais;
C. Princípio da inviolabilidade da intimidade;
D. Princípio do desenvolvimento da imagem;
E. Princípio da livre limitação dos direitos humanos.

Segundo a Lei Geral de Proteção de Dados:
A. Para que se tenha tratamento dos dados pessoais, consentimento do titular nunca poderá ser dispensado;
B. Para desenvolvimento das atividades econômicas, titular dos dados pessoais deve renunciar à sua privacidade;
C. A imagem de uma pessoa não é considerada um dado a ser protegido;
D. Tratamento dos dados pessoais pode se dar sem consentimento do titular nas hipóteses autorizadas pela lei;
E. Os dados pessoais são públicos e podem ser utilizados livremente por qualquer pessoa.

Sobre comodato rural, é correto afirmar que:
A. Trata-se de um contrato eminentemente oneroso, cabendo ao comodatário pagar ao comodante um aluguel mensal pelo uso do imóvel rural;
B. Só pode ser celebrado por prazo determinado, sob pena de desnaturação do contrato;
C. É contrato típico, sendo regido pelo Estatuto da Terra;
D. Consiste em um contrato gratuito em que comodante cede a posse do imóvel ao comodatário sem pagamento de qualquer valor;
E. É contrato por meio do qual comodante cede, em definitivo, a posse e a propriedade do imóvel rural ao comodatário, não havendo obrigação de restituição.

Sobre os contratos eletrônicos e a proteção dos dados pessoais,
assinale a alternativa correta:
A. Fornecedor de um bem, quando da exigência de preenchimento de um cadastro pelo consumidor para a celebração de um contrato eletrônico, deverá especificar para quais finalidades os dados serão utilizados;
B. Poderá fornecedor utilizar os dados coletados quando da contratação para qualquer finalidade, bastando um consentimento genérico do titular para uso dos seus dados;
C. Após a coleta dos dados pessoais, não tem titular direito à correção ou modificação das informações;
D. Desde que com consentimento expresso do titular, após a coleta dos dados controlador se torna proprietário das informações pessoais, podendo dar a elas a finalidade que desejar;
E. A obtenção do consentimento do titular pode se dar implicitamente, não se exigindo manifestação expressa e inequívoca.

Roberto celebrou contrato eletrônico de compra e venda com a Canadenses.com, a fim de adquirir um telefone celular. Para celebração do contrato, preencheu um cadastro com todos os seus dados pessoais. Alguns dias após, foi surpreendido com recebimento de diversos e-mails em sua caixa de entrada, com propagandas de diversos fornecedores associados à Canadenses.com. Ao entrar em contato com fornecedor, foi informado de que é política da empresa compartilhamento dos cadastros dos clientes com os seus parceiros, que, no entanto, não é alertado quando do preenchimento dos dados pelo consumidor.
Diante do fato, responda:
A. A Canadenses.com não tem nenhuma responsabilidade por eventual uso indevido dos dados de seus clientes por seus parceiros, uma vez que, ao preencher cadastro no site, consumidor assume risco de ter compartilhamento das informações.
B. Compartilhamento dos dados pessoais é integralmente autorizado pela LGPD, independentemente do consentimento do titular dos dados.
C. Quando da coleta dos dados pessoais, é dispensável que agente de tratamento informe para qual finalidade ele os utilizará, razão pela qual a Canadenses.com não cometeu nenhuma prática ilícita.
D. Os dados pessoais consistem em direitos disponíveis, de modo que há uma autorização tácita do titular para compartilhamento deles quando do preenchimento de cadastros.
E. Quando da coleta dos dados pessoais, deve ser esclarecida especificamente a finalidade do tratamento dos dados, sendo nula, inclusive, a cláusula que preveja autorização genérica.

Paulo e Nelson celebraram contrato de compra e venda de imóvel urbano, tendo acordado que pagamento do preço se daria parceladamente e em dólar.
Sobre o preço nos contratos de compra e venda, é correto afirmar que:
A. Só pode ser pago em moeda nacional e corrente;
B. Só pode ser pago com outro bem que não seja dinheiro;
C. Só pode ser pago em dinheiro e à vista;
D. Só pode ser pago em moeda estrangeira;
E. Pode ser pago com outro bem, e não apenas dinheiro, desde que não ultrapasse 50% do preço.

Sobre as espécies de contratos eletrônicos, é correto afirmar que:
A. Contratos intersistêmicos são aqueles celebrados mediante conexão eletrônica direta entre pessoas físicas;
B. Contratos intersistêmicos são aqueles celebrados por um consumidor interagindo com um sistema pré-programado, e celebra contrato por meio dessa interação;
C. Contratos interpessoais são aqueles celebrados por meio da conexão entre sistemas, sem a intervenção direta de pessoas;
D. Contratos interpessoais são aqueles em que há pessoas se conectando diretamente por meio de ferramentas eletrônicas;
E. Contratos interativos são aqueles em que há pessoas se conectando diretamente por meio de ferramentas eletrônicas.

São garantias do contrato de locação de imóvel urbano: A) cessão fiduciária de fundos de investimento e penhor. B) fiança e caução; C) seguro-fiança e aval; D) fiança e hipoteca; E) fiança e aval;

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