Ed
mês passado
Vamos analisar cada alternativa com base no artigo 108 do Código Civil e na caracterização dos contratos de compra e venda: a) Sinalagmático, por envolver prestações recíprocas, cabendo às partes a exceção do contrato não cumprido, previsto no art. 476 do CC. — Correto. Compra e venda é contrato sinalagmático, pois há obrigações recíprocas. b) Consensual, porque se opõe aos contratos reais, porém seu aperfeiçoamento depende da entrega do objeto, pela mera coincidência da vontade das partes sobre o preço e a coisa (cc, art. 482). — Incorreto. Contrato consensual se aperfeiçoa pelo acordo de vontades, não depende da entrega do objeto. A entrega do objeto caracteriza contratos reais, não consensuais. c) Solene, nas vendas e compras de valor superior a trinta vezes o maior salário mínimo vigente no país, devendo nesse caso ser feito por escritura pública (cc, art. 108). — Correto. Compra e venda de imóvel acima desse valor exige escritura pública. d) Não solene, para objetos móveis ou imóveis de valor inferior a trinta salários mínimos. — Correto. Nesses casos, não há formalidade exigida. e) Oneroso, porque ambos os contratantes têm que fazer sacrifício patrimonial, sendo, portanto, — Correto. Compra e venda é contrato oneroso. Portanto, a alternativa incorreta é a b). Resposta correta: b)
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