A ABNT NBR 14653 define os métodos e critérios para a avaliação de imóveis, estabelecendo um padrão técnico que deve ser seguido para garantir a precisão e a consistência dos laudos. O método científico aplicado na avaliação, conforme essa norma, inclui a coleta e análise de dados relevantes, a aplicação de métodos quantitativos e qualitativos, e a consideração de fatores específicos que afetam o valor dos imóveis. Analise as afirmações a seguir e escolha a alternativa correta. I. O tratamento científico envolve a análise de dados empíricos utilizando métodos científicos, levando à criação de um modelo validado para o comportamento do mercado. II. O tratamento científico implica a padronização de fatores e critérios, baseados em estudos e análises estatísticas dos resultados padronizados. III. No tratamento científico, os modelos empregados para determinar o comportamento do mercado e a formação de valores devem ter seus pressupostos claramente definidos e testados, com medidas corretivas aplicadas quando necessário. IV. Os fatores utilizados no tratamento científico devem ser adequados à data de referência da avaliação e à região específica onde se aplicam. Questão 5Escolha uma opção: a. II e III, apenas. b. I e III, apenas. c. I, II, III e IV. d. I, II e III, apenas.