Vamos analisar passo a passo as duas propostas de financiamento para Bruno e Carla: 1. Dados do financiamento: - Valor do imóvel: R$ 540.000,00 - Entrada: R$ 90.000,00 - Valor financiado: R$ 540.000,00 - R$ 90.000,00 = R$ 450.000,00 - Prazo: 30 anos (360 meses) 2. Proposta 1 - Sistema Price: - Parcelas fixas de R$ 3.300,00 durante todo o prazo. - Vantagem: parcelas fixas facilitam o planejamento financeiro. - Desvantagem: o custo total do financiamento tende a ser maior, pois os juros incidem sobre o saldo devedor que diminui lentamente. 3. Proposta 2 - Tabela SAC: - Parcelas iniciais de R$ 4.200,00 que diminuem ao longo do tempo. - Vantagem: amortização constante do saldo devedor, o que reduz os juros totais pagos. - Desvantagem: parcelas iniciais mais altas, exigindo maior capacidade de pagamento no começo. 4. Análise do perfil do casal: - Eles estão dispostos a pagar parcelas mais altas no início para reduzir o custo total. - Isso indica que a Tabela SAC é mais adequada, pois as parcelas começam maiores, mas o custo total do financiamento é menor. 5. Conclusão: - Se Bruno e Carla querem minimizar o custo total do financiamento e suportam parcelas maiores no início, a Tabela SAC é a melhor opção. - Caso prefiram parcelas fixas e previsíveis, a Price seria indicada, mas com custo total maior. Resumo: Para reduzir o custo total do financiamento, considerando a disposição do casal em pagar parcelas maiores no início, a Tabela SAC é a opção mais vantajosa.