Modalidades das Obrigações

Obrigação de Dar:

Consiste na entrega de coisa móvel ou imóvel que esteja individualizada ou não ao credor. Subdividem em:

Obrigação de dar coisa certa= quando o objeto estiver individualizado (não há dúvida quanto ao objeto da prestação).

Obrigação de transferir: hipótese em que o credor recebe a coisa para nela ser instituído um direito real. Exemplo, no contrato de compra e venda de bem móvel, em que o vendedor transfere a coisa ao comprador com a finalidade de instituir o direito real de propriedade.

Obrigação de entregar: Ocorre quando o devedor transfere ao credor somente a posse, mas não o direito real de propriedade, como por exemplo, quando faz a locação de um imóvel urbano ou o dá em comodato.

Obrigação de restituir: é o inverso da obrigação de entregar. No início da obrigação, a coisa é entregue e ao final será restituída. Como por exemplo, final de contrato de locação de imóvel urbano, em que o locador passa a ser credor porque a coisa deverá ser devolvida para ele. O locatário será devedor, pois deverá restituir a coisa certa ao locador.

Características da Obrigação de dar coisa certa;

1- Abrange os acessórios da coisa, salvo estipulação diversa em respeito à regra que o acessório segue o principal (art. 233 CC). Excluídas as pertencas dessa característica, pois são bens acessórios que não seguem o principal. (art.93 CC).

2- Se ocorrer o perecimento da coisa certa antes da tradição, a regra é que a coisa perece para o dono. Se o perecimento se dá sem culpa do devedor, ocorrerá a extinção da obrigação. Se ocorrer com culpa do devedor, a extinção da obrigação permite indenização por perdas e danos (responsabilidade civil). Na hipótese de perecimento parcial, aplica-se a regra do art. 235, permite cobrar perdas e danos se o devedor for culpado ou ficar com a coisa perecida parcialmente pleiteando abatimento no preço.

3- A recusa do credor em pagar o aumento no preço decorrente do melhoramento na coisa permite ao devedor resolver a obrigação (extinção da obrigação). Melhoramento na coisa (art. 237 CC). Se o perecimento se dá para o dono, o melhoramento também se dá para o dono. Os frutos já colhidos pertencem ao devedor. Os frutos pendentes pertencem ao credor.

Obrigação de dar coisa incerta: Hipótese em que a coisa está referenciada somente pela quantidade e pelo gênero, sendo necessário determinar a espécie, o local em se encontra ou ainda a origem. Ex. dar cem caixas de vinho, é incerta porque não foi individualizada, pode ser vinho tinto ou branco, vinho brasileiro ou francês. A escolha pertence ao devedor, salvo estipulação em contrário, art. 244 CC. A concentração da obrigação é o momento da escolha pela parte (devedor ou credor), em que a obrigação de dar coisa incerta se transforma em obrigação de dar coisa certa, denominada Teoria da Escolha.

Obrigação de Fazer:
É aquela em que o devedor se compromete a realizar um serviço ou uma determinada tarefa.
Semelhança entre a obrigação de dar e a de fazer:
Compra de quadro: se o quadro estiver pronto, a obrigação é de dar; e se o quadro ainda tiver que ser pintado, a obrigação é de fazer.
É possível conjugar as duas em um mesmo contrato. Como por exemplo, o contrato de depósito, em que o depositante deve entregar a coisa (obrigação de dar) e o depositário deve cuidar da coisa como se sua fosse (obrigação de fazer) art. 629CC.

Espécie de Obrigação de fazer:
De Natureza Fungível — pode ser cumprida por qualquer pessoa, pode haver substituição. A fungibilidade está ligada ao sujeito da obrigação.
De Natureza Infungível — é aquela que não pode ser cumprida por outra pessoa, pois é personalíssima, motivo pelo qual não existe a possibilidade de o terceiro realizar a obrigação. Essa obrigação extingue com a morte do devedor, e o seu cumprimento é exigido de acordo com o art. 461 do CPC

Obrigação de Não fazer: Obrigação negativa em que o devedor deve se abster, se omitir de praticar determinada conduta. Não se confunde com a renúncia, que é ato unilateral, enquanto a obrigação de não fazer é bilateral. A obrigação de não fazer é infungível.
Classifique as modalidades das obrigações apresentadas, relacionando-as corretamente com suas características e exemplos.
a) Obrigação de dar coisa certa, obrigação de dar coisa incerta, obrigação de fazer fungível, obrigação de fazer infungível, obrigação de não fazer.
b) Obrigação de dar coisa incerta, obrigação de dar coisa certa, obrigação de fazer infungível, obrigação de fazer fungível, obrigação de não fazer.
c) Obrigação de fazer fungível, obrigação de fazer infungível, obrigação de dar coisa certa, obrigação de dar coisa incerta, obrigação de não fazer.
d) Obrigação de não fazer, obrigação de fazer fungível, obrigação de fazer infungível, obrigação de dar coisa certa, obrigação de dar coisa incerta.