Vamos analisar cada alternativa com base no direito obrigacional: a) "O descumprimento de uma obrigação de fazer sempre se resolve em perdas e danos" — Incorreto. O descumprimento pode ser resolvido por perdas e danos, mas também pode haver a possibilidade de execução específica (cumprimento forçado da obrigação de fazer), dependendo do caso. b) "A obrigação 'propter rem' não possibilita a exoneração do devedor pelo abandono do direito real, renunciando o direito sobre a coisa" — Correto. A obrigação propter rem está vinculada à coisa, e o devedor não se exonera simplesmente abandonando o direito real. c) "A solidariedade só pode resultar da vontade das partes" — Incorreto. A solidariedade pode ser legal (imposta por lei) ou convencional (pela vontade das partes). d) "Incorre de pleno direito o devedor na cláusula penal, desde que, culposamente, deixe de cumprir a obrigação ou se constitua em mora" — Incorreto. A cláusula penal geralmente exige mora para sua incidência, mas a culpa não é sempre requisito para a aplicação automática. e) "O fiador demandado pelo pagamento da dívida não tem o direito de exigir que primeiro sejam executados os bens do afiançado" — Incorreto. O fiador tem o direito de exigir a excussão prévia dos bens do afiançado antes de ser cobrado. Portanto, a alternativa correta é: b) A obrigação "propter rem" não possibilita a exoneração do devedor pelo abandono do direito real, renunciando o direito sobre a coisa.