O novo CPC, acabou a Ação de Nunciação de Obra Nova. Pergunta-se: qual o instrumento processual que substituiu a Ação de Nunciação de Obra Nova?

A ação de nunciação de obra nova não acabou, pode-se dizer.

O que de fato ocorreu?

Ela já não se encontra no rol de procedimentos especiais do novo CPC. Antes, ela podia ser encontrada no artigo 934, do CPC/Buzaid (1973).

Por não estar no rol dos procedimentos especiais, ela deixou de existir?

Em primeira mão: o artigo 47, §1º, do novo CPC, ainda fala sobre ela (competência de foro).

Em segunda mão: legislações atualizadas fazem remetência entre o artigo 1.299, do Código Civil de 2002, e o artigo 934, do antigo CPC, que trata justamente da nunciação de obra nova. 

Diante disso, o que se pode fazer?

Para Luiz Antonio Scavone Junior, deve-se propor ação de nunciação de obra nova, com base no artigo 1.299 do CC/2002, além de requerer tutela antecipada, para embargar a construção/suspendê-la liminarmente, sem prejuízo das perdas e danos.

Espero tê-los ajudado!

Perfeita a resposta antecedente: bastará o ajuizamento de ação prevista no NCPC, cumulando a pretensão com pedido de deferimento de tutela provisória.