Dúvidas - resolução de exercício

Caros colegas, necessito de auxílio para resolver estas questões da disciplina Administração Financeira:

No ano passado, um investimento teve um valor de mercado de R$20000,00, gerando um fluxo de caixa de R$ 1500,00. Considerando-se que o atual valor de mercado do investimento é de R$ 21000,00, qual a taxa de retorno do investimento? O resultado informado seria 12,5%.

Desde já agradeço!