É possível conter uma cláusula expressa de arrependimento em um contrato preliminar especial de promessa de compra e venda?

Direito Civil I

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UNICEUB

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Hallana Castro

18/10/2017

💡 7 Respostas

Estudante PD

18.10.2017

Art. 463 CC. Concluído o contrato preliminar, com observância do disposto no artigo antecedente, e desde que dele não conste cláusula de arrependimento, qualquer das partes terá o direito de exigir a celebração do definitivo, assinando prazo à outra para que o efetive. Parágrafo único. O contrato preliminar deverá ser levado ao registro competente. Segundo esse artigo é possível sim sendo uma exceção da regra desse contrato preliminar.

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Hallana Castro

18.10.2017

Igor Demetrio então a diferença seria que, tendo essa cláusula no contrato, não seria possível exigir a celebração do contrato definitivo de compra e venda?

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Estudante PD

19.10.2017

Sim, fazendo a interpretação desse artigo caso haja a cláusula de arrependimento a parte contrária pode se arrepender não sendo isso um inadimplemento contratual pois já era previsível, estava pactuado.

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