Em janeiro de 2008, O Sr João Carlos comprou um imóvel, na cidade de Uberaba, em um local com excelente perspectiva de valorização. Pagou pelo imóvel o preço nominal de R$100.000,00. Em janeiro de 2018, o Sr João Carlos passou por um problema de saúde e precisou vender o imóvel. Embora ele tivesse urgência na venda, decidiu que não o venderia por um valor real inferior ao de 2008. Sobre isto, responda:

A - Considerando que o IGPM (índice muito utilizado para correção de preços da construção civil) passou de 75 para 135 no mesmo período, por quanto o Sr. João Carlos vendeu o seu imóvel. 

B - Caso a decisão do Sr. João Carlos tenha sido a de só vender com um ganho real 13%, o que corresponde ao custo de oportunidade de uma aplicação disponível a ele no mesmo período, qual o valor mínimo que ele aceitou pelo imóvel?

Observação, para as duas respostas é obrigatória manter a memória do cálculo e explicar a lógica em palavras. Caso esta orientação não seja atendida a resposta não será considerada.