O leasing é um contrato pelo qual o locador transfere o direito de usar um bem a um locatário em troca de pagamento de aluguel locação por um período determinado, no final do qual o inquilino tem a opção de comprar o imóvel arrendado pagando um determinado preço, devolvê-lo ou renovar o contrato. ----
Com efeito, uma vez que o prazo do contrato expira, o arrendatário tem o direito de adquirir o imóvel a um preço específico, que é chamado de "residual", já que seu cálculo é dado pela diferença entre o preço original pago pelo arrendador (mais juros e despesas) e os valores pagos pelo arrendatário ao arrendador. Se o locatário não exercer a opção de adquirir o imóvel, ele deverá devolvê-lo ao arrendador, a menos que o contrato o diga.
----
Em resposta a esta pergunta, deve-se levar em conta que, se ocorrer um valor residual, a máquina terá que saber o valor pago durante o período de aluguel.
----
Nós sabemos que:
* O valor da misturadora é equivalente a R \(185.000,00 > * O pagamentos para aluguel por 2 anos foram de R\) 9.486,04
---
Com isso, o valor total pago pode ser:
Último valor = 24 meses x 9.486,04
\[MF{\text{ }} = {\text{ }}R{\text{ }}\$ {\text{ }}227.664,96\]
----
Observe que, como o valor final é maior que o valor da máquina, podemos concluir que não há valor residual com um pagamento de mais de \(\){\text{ }}\$ {\text{ }
O leasing é um contrato pelo qual o locador transfere o direito de usar um bem a um locatário em troca de pagamento de aluguel locação por um período determinado, no final do qual o inquilino tem a opção de comprar o imóvel arrendado pagando um determinado preço, devolvê-lo ou renovar o contrato. ----
Com efeito, uma vez que o prazo do contrato expira, o arrendatário tem o direito de adquirir o imóvel a um preço específico, que é chamado de "residual", já que seu cálculo é dado pela diferença entre o preço original pago pelo arrendador (mais juros e despesas) e os valores pagos pelo arrendatário ao arrendador. Se o locatário não exercer a opção de adquirir o imóvel, ele deverá devolvê-lo ao arrendador, a menos que o contrato o diga.
----
Em resposta a esta pergunta, deve-se levar em conta que, se ocorrer um valor residual, a máquina terá que saber o valor pago durante o período de aluguel.
----
Nós sabemos que:
* O valor da misturadora é equivalente a R \(185.000,00 > * O pagamentos para aluguel por 2 anos foram de R\) 9.486,04
---
Com isso, o valor total pago pode ser:
Último valor = 24 meses x 9.486,04
\[MF{\text{ }} = {\text{ }}R{\text{ }}\$ {\text{ }}227.664,96\]
----
Observe que, como o valor final é maior que o valor da máquina, podemos concluir que não há valor residual com um pagamento de mais de \(\){\text{ }}\$ {\text{ }
