Por uma questão de segurança, todos os direitos de propriedade sobre bens imóveis são registrados perante os cartórios de imóveis
Por uma questão de segurança, todos os direitos de propriedade sobre bens imóveis são registrados perante os cartórios de imóveis, que, exercendo função delegada do Poder Público, ficam responsáveis por manter o registro de todos os imóveis que estiverem estabelecidos sobre o solo da região que devem cuidar. Cabe àquele que pretende adquirir a propriedade, por outro lado, levar a registro o título translativo da propriedade.
Com relação à competência dos cartórios de imóveis, assinale, a seguir, a alternativa correta:
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É dos cartórios de imóveis a competência para o registro e a averbação dos títulos translativos de direitos reais sobre imóveis. |
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Cabe à prefeitura realizar o registro, sendo do cartório de imóveis a competência de averbação dos títulos translativos de direitos reais sobre imóveis. |
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O cartório de imóveis tem competência vinculada ao Poder Público, sujeitando-se diretamente ao legislativo municipal. |
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Cabe aos cartórios, apenas, realizar o registro e a averbação de títulos, sendo o controle das matrículas feito pelo executivo municipal. |
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O cartório de imóveis baseia a sua atuação em resoluções normativas expedidas pelo governo estadual, capazes de modificar a competência registrária. |
💡 3 Respostas
Celeste Campelo
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Por uma questão de segurança, todos os direitos de propriedade sobre bens imóveis são registrados perante os cartórios de imóveis, que, exercendo função delegada do Poder Público, ficam responsáveis por manter o registro de todos os imóveis que estiverem estabelecidos sobre o solo da região que devem cuidar. Cabe àquele que pretende adquirir a propriedade, por outro lado, levar a registro o título translativo da propriedade. |
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Larissa Zanelatto
Alternativa A: está incorreta, pois o cartório de imóveis não registra averbação de títulos translativos de direitos sobre imóveis;
Alternativa B: está incorreta, pois a prefeitura não realiza o registro e o cartório de imóveis não averba os títulos translativos de direitos reais sobre imóveis;
Alternativa C: está correta, pois os cartórios são vinculados ao Poder Publico e sobre eles recaem os impostos definidos pela Lei Municipal.
Alternativa D: está incorreta, pois os cartórios têm outras competências além de averbar títulos.
Alternativa E: está incorreta, pois as resoluções normativas expedidas pelo governo estadual não são capazes de alterar a competência registrária dos cartórios de imóveis.
JGui FF
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