DIREITO CIVIL IV

Direito Civil IV

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1. Direitos Reais

2. Denominação: Direitos Reais ou Direito das Coisas? Reais = Res = Coisa.

1. Conceito: o direito das coisas é o conjunto das normas que regulam as relações jurídicas dos homens em face das coisas capazes de satisfazer as suas necessidades e suscetíveis de apropriação.

1. Direito de Propriedade

1. 1. Uso: Morar, Utilizar;

   2. Gozo: Fruir dos frutos (trazer benefícios);(Ex: aluguel); tenho uma casa e alugo para ter dinheiro e poder pagar dividas;

   3. Disposição: alienar, doar;

   4. Reaver: ter de volta.

   5. Usufruto: 1. Usufrutuário;

2. Nu-proprietário.

1. Características:

   1. O direito real apresenta-se como um vínculo entre a pessoa e a coisa;

   2. O direito real é oponível, contra todos (erga omnes);

   3. O direito real gera o direito de seqüela (direito de perseguir e readquirir o bem);

   4. O direito real é exclusivo (sem atuação conjunta de uma outra pessoa; não precisa de outro sujeito);

   5. Os direitos reais são numerus clausus (clausulas enumeradas; numero limitado).

1. Classificação dos direitos reais (1.225):

   1. Quanto ao objeto sobre o qual recaem:

      1. Direito real sobre coisa própria (art. 1.225, I).

      2. Direitos reais sobre coisa alheia (art. 1.225, II ao XII).