Caso Concreto 4 civil ll

Gustavo celebrou contrato de compra e venda de imóvel com Cristiana e, mesmo sem a

devida declaração negativa de débitos condominiais, conseguiu registrar o bem em seu

nome. Ocorre que, no mês seguinte a sua mudança, Gustavo foi surpreendido com a

cobrança de três meses de cotas condominiais em atraso. Inconformado com a situação,

Gustavo tentou, sem sucesso, entrar em contato com a vendedora para que esta arcasse

com os mencionados valores. Assim, de acordo com a regras concernentes ao direito

obrigacional, quem deverá arcar com o pagamento perante o condomínio? Explique, com

a devida fundamentação jurídica, qual é a espécie de obrigação mencionada no caso

concreto