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Uma pessoa compra, hoje, um terreno, dando $3.000,00 de entrada e o restante em 36 prestações mensais

Uma pessoa compra, hoje, um terreno, dando $3.000,00 de entrada e o restante em 36 prestações mensais, iguais e consecutivas de $300,00, com vencimento da primeira 30 dias da entrada. Qual o preço à vista deste terreno, supondo uma taxa efetiva de juros de 6,4% a.m?

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