Prova de Direito Civil IV - Reais/Direito das Obrigações (TUMAS NACIONAIS)

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1.
	Ref.: 6099373
	
	
	José Eduardo, há mais de 15 anos, com ânimo de ser dono, reside em imóvel matriculado em nome do município de Pedras Altas. José Eduardo ocupou a área após invadi-la, tendo construído sua residência sob o pretexto que não estava sendo beneficiado por programa habitacional. José Eduardo alega que construiu sua residência no local, pois a área não estava sendo utilizada para nenhum fim público. É correto afirmar que
		
	
	O imóvel não pode ser usucapido
	
	É possível usucapir o imóvel com base na usucapião ordinária
	
	É possível usucapir o imóvel desde que José Eduardo esteja na posse de boa-fé
 
	
	É possível usucapir o imóvel na modalidade de usucapião extrajudicial
	
	É possível usucapir o imóvel com base na usucapião extraordinária
	Respondido em 26/04/2022 19:29:57
	
	
	 2.
	Ref.: 6100371
	
	
	Sobre o direito de propriedade, assinale a alternativa INCORRETA:
		
	
	não se extingue pelo não-uso
	
	é um direito fundamental
	
	é sinônimo de posse.
	
	é um direito pleno, não estando sujeito às limitações do interesse público
	
	é o direito real por excelência
	Respondido em 26/04/2022 19:41:28
	
	
	 3.
	Ref.: 6099599
	
	
	Manuel é caseiro na fazenda de Hiago, estabelecendo uma relação de dependência para com este. Considerando que Manuel conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas, podemos afirmar que Manuel é:
		
	
	possuidor clandestino.
	
	possuidor indireto
	
	proprietário.
	
	possuidor direto.
	
	detentor.
	Respondido em 26/04/2022 19:48:56
	
	
	 4.
	Ref.: 6100184
	
	
	João e Marcos firmaram um contrato de locação de um casa com piscina e churrasqueira em que João é o locador e Marcos é locatário. Durante a vigência do contrato, João, em um dia ensolarado, entra na casa que lhe pertence e afirma que por ser sua propriedade e por exercer a posse, ainda que indireta, pode fazer uso da piscina e churrasqueira. Como Marcos pode proceder?
		
	
	não pode fazer uso de uma ação possessória
	
	pode fazer uso da legítima defesa da posse
	
	não pode fazer uso da legítima defesa da posse por não estar prevista no Código Civil
	
	pode fazer uso de uma ação reivindicatória
	
	pode fazer uso de uma ação petitória
	Respondido em 26/04/2022 20:00:34
	
	
	 5.
	Ref.: 6099377
	
	
	Com relação aos princípios fundamentais dos direitos reais, assinale a alternativa incorreta:
		
	
	a)Princípio da publicidade ou da visibilidade: os direitos reais sobre imóveis só se adquirem com o registro no Cartório de Registro de Imóveis, os sobre móveis, só depois da tradição.
	
	Princípio da perpetuidade: o direito real acompanha a coisa, aderindo-a, independentemente de onde se encontre e de quem a possua. A perpetuidade é o poder que se acha investido o titular do direito real de o fazer prevalecer em todos os lugares.
	
	Princípio do absolutismo: os direitos reais apresentam caráter absoluto, erga omnes, pois valem contra todas as pessoas. Em relação a eles a coletividade possui dever negativo ou omissivo, devendo respeitá-los na forma da lei.
	
	Princípio da publicidade: como nos direitos reais a coletividade participa do pólo passivo da relação, cabendo-lhe o dever negativo, natural que o conhecimento da existência e titularidade daquele direito lhe seja acessível.
	
	Princípio da tipicidade: os direitos reais existem de acordo com os tipos legais. São definidos e enumerados determinados tipos pela norma, e só a estes correspondem os direitos reais, sendo, pois, seus modelos. Somente os direitos constituídos e configurados à luz dos tipos rígidos (modelos) consagrados no texto positivo é que poderão ser tidos como reais. Estes tipos são previstos pela lei de forma taxativa.
	Respondido em 26/04/2022 20:01:42
	
	
	 6.
	Ref.: 6100521
	
	
	Ana foi fazer Doutorado na Europa e firmou um contrato de comodato com Fernanda de seu automóvel por 4 anos. Ao retornar ao Brasil, Ana entrou em contato com Fernanda que se negou a restituir o bem. A posse Fernanda é:
		
	
	injusta, de má-fé, derivada e velha
	
	injusta, de má-fé, originária e velha
	
	justa, de má-fé, derivada, nova
	
	injusta, de má-fé, derivada e nova
	
	justa, de boa-fé, originária e nova
	Respondido em 26/04/2022 20:41:29
	
	
	 7.
	Ref.: 6099541
	
	
	Maria lhe procura como advogado(a) relatando que parte de seu terreno foi ocupada por algumas pessoas, em desespero lhe pergunta qual seria a medida judicial capaz de resguardar seus direitos. Neste caso a ação que você promoveria seria:
		
	
	Manutenção da posse
	
	Imissão na posse
	
	Interdito proibitório
	
	Reinvidicatória
	
	Reintegração de posse
	Respondido em 26/04/2022 20:41:29
	
	
	 8.
	Ref.: 6100435
	
	
	Franklin adquiriu um imóvel em hasta pública (leilão) que está ocupado pelo antigo proprietário que se nega a sair do bem. A ação cabível que deve ser ajuizada por Franklin é:
		
	
	interdito proibitório
	
	ação de reintegração de posse
	
	ação de despejo
	
	ação reivindicatória
	
	ação de manutenção na posse
	Respondido em 26/04/2022 19:52:49
	
	
	 9.
	Ref.: 6099376
	
	
	A respeito das diferenças entre os direitos reais e os obrigacionais, aponte a opção que não esteja correta:
		
	
	Nos direitos reais há um jus in rem (direito sobre uma coisa), nos obrigacionais há um jus ad rem (direito contra uma pessoa).
	
	O objeto do direito real é a coisa, enquanto o do obrigacional é a prestação.
	
	Os direitos obrigacionais veiculam relações pessoais, uma relação intersubjetiva entre credor e devedor.
	
	Os direitos reais dizem respeito a um poder jurídico, direto e imediato, de uma pessoa sobre uma coisa, submetendo-se ao respeito de todos.
	
	Os direitos obrigacionais são absolutos (erga omnes), enquanto os reais são relativos (subjetivos ou inter partes).
	Respondido em 26/04/2022 20:41:30
	
	
	 10.
	Ref.: 6099600
	
	
	José encontra um terreno vazio e começa ali a construir a residência de sua família, atuando realmente como se proprietário fosse, inclusive já sendo reconhecido por todos os vizinhos, após longos anos ali. Ele lhe procura como advogado(a) e você percebe que o terreno é do poder público e possui interesse social, assim:
		
	
	José pode ser considerado como alguém com posse.
	
	José poderá usucapir pois o imóvel é para residência de sua família, assim, cumpre-se função social.
	
	A ocupação indevida de bem público configura mera detenção, de natureza precária, insuscetível de retenção ou indenização por acessões e benfeitorias.
	
	José poderá usucapir pois o terreno não cumpria sua função social.
	
	A ocupação é indevida, mas José possui direito a indenização.
	Respondido em 26/04/2022 20:41:30