Atividade 2

Prévia do material em texto

Atividade 2
Contexto
Um cliente procurou a Virtually para obter informações sobre lançamentos em geral (imóveis na planta). Ele não conseguiu dar mais detalhes, apenas lhe entregou alguns encartes. Você observou que:
Um encarte estava com o Registro de Incorporação (RI) dentro da validade.
Um encarte estava com o RI expirado.
Um encarte estava com o RI dentro da validade e com informação da existência de patrimônio de afetação.
Um encarte estava sem a informação de RI.
 
Atividade
Diante do exposto, quais orientações você daria ao cliente sobre cada empreendimento apresentado por ele nos fôlderes? Elabore uma explicação descritiva. Enfatize os passos necessários para averiguar a situação jurídica legal de um imóvel em lançamento (ou seja, a situação do processo de incorporação imobiliária de um imóvel que está à venda na planta).
Com base em uma análise pontual sobre cada encarte, explique:
· Qual dos encartes apresenta um empreendimento com permissão para a comercialização na planta?
· Qual encarte apresenta um empreendimento que demonstra maior segurança e mais vantagens?
· Quais encartes apresentam empreendimentos sem condições de terem seus imóveis comercializados?
 
Observação
Verifique os passos para saber sobre a validade de uma incorporação imobiliária no tocante a um determinado imóvel em lançamento. Descreva de forma analítica a situação da propaganda do lançamento.