Cópia de Cópia de Contabilidade - Aula 22

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Contabilidade 
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CPC 06 (R1) - Operações de Arrendamento Mercantil 
 
 Aprovado por: CVM - Deliberação nº. 645/10; 
 
CFC - NBC TG 06 - Resolução nº. 1.304/10; 
 
Objetivo 
 
1. O objetivo desta Norma é estabelecer, para arrendatários e arrendadores, políticas contábeis e 
divulgações apropriadas a aplicar em relação a arrendamentos mercantis. 
 
Alcance 
 
2. Esta Norma deve ser aplicada na contabilização de todas as operações de arrendamento 
mercantil (leasing) que não sejam: 
 
arrendamentos mercantis para explorar ou usar minério, petróleo, gás natural e recursos similares não 
regeneráveis; e 
 
acordos de licenciamento para itens tais como fitas cinematográficas, registros de vídeo, peças de 
teatro, manuscritos, patentes e direitos autorais (copyrights). 
 
Esta Norma, entretanto, não deve ser aplicada como base de mensuração para: 
 
propriedade detida por arrendatário que seja contabilizada como propriedade de investimento (ver NBC 
TG 28 – Propriedade para Investimento); 
 
propriedade de investimento fornecida pelos arrendadores sob a forma de arrendamentos mercantis 
operacionais (ver NBC TG 28); 
 
ativos biológicos detidos por arrendatários sob a forma de arrendamentos mercantis financeiros (ver 
NBC TG 29 – Ativo Biológico e Produto Agrícola); ou 
 
ativos biológicos fornecidos por arrendadores sob a forma de arrendamentos mercantis operacionais 
(ver NBC TG 29). 
 
3. Esta Norma aplica-se a acordos que transfiram o direito de usar ativos mesmo que existam 
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serviços substanciais relativos ao funcionamento ou à manutenção de tais ativos prestados pelos 
arrendadores. Esta Norma não se aplica a acordos que sejam contratos de serviço que não transfiram 
o direito de usar os ativos de uma parte contratante para a outra. 
 
Definições 
 
4. Os seguintes termos são usados nesta Norma, com os significados especificados: 
 
 Arrendamento mercantil é um acordo pelo qual o arrendador transmite ao arrendatário em 
troca de um pagamento ou série de pagamentos o direito de usar um ativo por um período de tempo 
acordado. 
 
 Arrendamento mercantil financeiro é aquele em que há transferência substancial dos riscos e 
benefícios inerentes à propriedade de um ativo. O título de propriedade pode ou não vir a ser 
transferido. 
 
 Arrendamento mercantil operacional é um arrendamento mercantil diferente de um 
arrendamento mercantil financeiro. 
 
 Valor residual garantido é: 
 
para um arrendatário, a parte do valor residual que seja garantida por ele ou por parte a ele 
relacionada (sendo o valor da garantia o valor máximo que possa, em qualquer caso, tornar-se 
pagável); e 
 
para um arrendador, a parte do valor residual que seja garantida pelo arrendatário ou por terceiro não 
relacionado com o arrendador que seja financeiramente capaz de satisfazer as obrigações cobertas 
pela garantia. 
 
 Valor residual não garantido é a parte do valor residual do ativo arrendado, cuja realização pelo 
arrendador não esteja assegurada ou esteja unicamente garantida por uma parte relacionada com o 
arrendador. 
 
Vida econo ̂mica e ́: 
 
(a) o peri ́odo durante o qual se espera que um ativo seja economicamente utiliza ́vel por um 
ou mais usua ́rios; ou 
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(b) o nu ́mero de unidades de produc ̧a ̃o ou de unidades semelhantes que um ou mais usua ́rios 
esperam obter do ativo. 
 
Vida u ́til e ́ o peri ́odo remanescente estimado, a partir do comec ̧o do prazo do arrendamento mercantil, 
sem limitac ̧a ̃o pelo prazo do arrendamento mercantil, durante o qual se espera que os benefi ́cios 
econo ̂micos incorporados no ativo sejam consumidos pela entidade. 
 
 Investimento bruto no arrendamento mercantil é a soma: 
 
dos pagamentos mínimos do arrendamento mercantil a receber pelo arrendador segundo um 
arrendamento mercantil financeiro; e de qualquer valor residual não garantido atribuído ao arrendador. 
 
 Investimento líquido no arrendamento mercantil é o investimento bruto no arrendamento 
mercantil descontado à taxa de juros implícita no arrendamento mercantil. 
 
Classificação do arrendamento mercantil 
 
 A classificação de arrendamentos mercantis adotada nesta Norma baseia-se na extensão em 
que os riscos e benefícios inerentes à propriedade de ativo arrendado permanecem no arrendador ou 
no arrendatário. Os riscos incluem as possibilidades de perdas devidas à capacidade ociosa ou 
obsolescência tecnológica e de variações no retorno em função de alterações nas condições 
econômicas. Os benefícios podem ser representados pela expectativa de operações lucrativas durante 
a vida econômica do ativo e de ganhos derivados de aumentos de valor ou de realização do valor 
residual. 
 
 Um arrendamento mercantil deve ser classificado como financeiro se ele transferir 
substancialmente todos os riscos e benefícios inerentes à propriedade. Um arrendamento mercantil 
deve ser classificado como operacional se ele não transferir substancialmente todos os riscos e 
benefícios inerentes à propriedade. 
 
 A classificação de um arrendamento mercantil como arrendamento mercantil financeiro ou 
arrendamento mercantil operacional depende da essência da transação e não da forma do contrato. 
Exemplos de situações que individualmente ou em conjunto levariam normalmente a que um 
arrendamento mercantil fosse classificado como arrendamento mercantil financeiro são: 
 
a) o arrendamento mercantil transfere a propriedade do ativo para o arrendatário no fim do prazo do 
arrendamento mercantil; 
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b) o arrendatário tem a opção de comprar o ativo por um preço que se espera seja suficientemente 
mais baixo do que o valor justo à data em que a opção se torne exercível de forma que, no início do 
arrendamento mercantil, seja razoavelmente certo que a opção será exercida; 
 
c) o prazo do arrendamento mercantil refere-se à maior parte da vida econômica do ativo mesmo que 
a propriedade não seja transferida; 
 
d) no início do arrendamento mercantil, o valor presente dos pagamentos mínimos do arrendamento 
mercantil totaliza pelo menos substancialmente todo o valor justo do ativo arrendado; e 
 
e) os ativos arrendados são de natureza especializada de tal forma que apenas o arrendatário pode 
usá-los sem grandes modificações. 
 
Os indicadores de situações que individualmente ou em combinação também podem levar a que um 
arrendamento mercantil seja classificado como arrendamento mercantil financeiro são: 
 
a) se o arrendatário puder cancelar o arrendamento mercantil, as perdas do arrendador associadas ao 
cancelamento são suportadas pelo arrendatário; 
 
b) os ganhos ou as perdas da flutuação no valor justo do valor residual são atribuídos ao arrendatário 
(por exemplo, na forma de abatimento que equalize a maior parte do valor da venda no fim do 
arrendamento mercantil); e 
 
c) o arrendatário tem a capacidade de continuar o arrendamento mercantil por um período adicional 
com pagamentos que sejam substancialmente inferiores ao valor de mercado. 
 
Os exemplos e indicadores enunciados nem sempre sãoconclusivos. Se for claro com base em outras 
características que o arrendamento mercantil não transfere substancialmente todos os riscos e 
benefícios inerentes à propriedade, o arrendamento mercantil deve ser classificado como operacional. 
Isso pode acontecer se, por exemplo, a propriedade do ativo se transferir ao final do arrendamento 
mercantil mediante um pagamento variável igual ao valor justo no momento, ou se há pagamentos 
contingentes, como resultado dos quais o arrendatário não tem substancialmente todos os riscos e 
benefícios. 
 
Arrendamento mercantil nas demonstrações contábeis do arrendatário 
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Arrendamento mercantil financeiro 
 
 Reconhecimento inicial 
 
20. No começo do prazo de arrendamento mercantil, os arrendatários devem reconhecer, em 
contas específicas, os arrendamentos mercantis financeiros como ativos e passivos nos seus balanços 
por quantias iguais ao valor justo da propriedade arrendada ou, se inferior, ao valor presente dos 
pagamentos mínimos do arrendamento mercantil, cada um determinado no início do arrendamento 
mercantil. A taxa de desconto a ser utilizada no cálculo do valor presente dos pagamentos mínimos do 
arrendamento mercantil deve ser a taxa de juros implícita no arrendamento mercantil, se for praticável 
determinar essa taxa; se não for, deve ser usada a taxa incremental de financiamento do arrendatário. 
Quaisquer custos diretos iniciais do arrendatário devem ser adicionados à quantia reconhecida como 
ativo. 
 
Mensuração subsequente 
 
 Os pagamentos mínimos do arrendamento mercantil devem ser segregados entre encargo 
financeiro e redução do passivo em aberto. O encargo financeiro deve ser apropriado a cada período 
durante o prazo do arrendamento mercantil de forma a produzir uma taxa de juros periódica constante 
sobre o saldo remanescente do passivo. Os pagamentos contingentes devem ser contabilizados como 
despesa nos períodos em que são incorridos. 
 Na prática, ao apropriar o encargo financeiro aos períodos durante o prazo do arrendamento 
mercantil, o arrendatário pode usar alguma forma de aproximação para simplificar os cálculos. 
 
 Um arrendamento mercantil financeiro dá origem a uma despesa de depreciação (amortização) 
relativa a ativos depreciáveis (amortizáveis), assim como uma despesa financeira para cada período 
contábil. A política de depreciação (amortização) para os ativos arrendados depreciáveis (amortizáveis) 
deve ser consistente com a política dos demais ativos depreciáveis (amortizáveis) sobre os quais se 
detenha a propriedade e a depreciação reconhecida deve ser calculada de acordo com a NBC TG 27 – 
Ativo Imobilizado, ou para o caso de amortização, de acordo com a NBC TG 04 – Ativo Intangível. Se 
não houver certeza razoável de que o arrendatário virá a obter a propriedade no fim do prazo do 
arrendamento mercantil, o ativo deve ser totalmente depreciado durante o prazo do arrendamento 
mercantil ou da sua vida útil, o que for menor. 
 
Arrendamento mercantil operacional 
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 Os pagamentos da prestação do arrendamento mercantil segundo um arrendamento mercantil 
operacional devem ser reconhecidos como despesa na base da linha reta durante o prazo do 
arrendamento mercantil, exceto se outra base sistemática for mais representativa do padrão temporal 
do benefício do usuário. 
 
Arrendamento mercantil nas demonstrações contábeis do arrendador 
 
Arrendamento mercantil financeiro 
 
Reconhecimento inicial 
 
 Os arrendadores devem reconhecer os ativos mantidos por arrendamento mercantil financeiro 
nos seus balanços e apresentá-los como conta a receber por valor igual ao investimento líquido no 
arrendamento mercantil. 
 
 Num arrendamento mercantil financeiro, substancialmente todos os riscos e benefícios inerentes 
à propriedade legal são transferidos pelo arrendador e, portanto, os pagamentos do arrendamento 
mercantil a serem recebidos são tratados pelo arrendador como amortização de capital e receita 
financeira para reembolsá-lo e recompensá-lo pelo investimento e serviços. 
 
Arrendamento mercantil operacional 
 
 Os arrendadores devem apresentar os ativos sujeitos a arrendamentos mercantis operacionais 
nos seus balanços de acordo com a natureza do ativo. 
 
 A receita de arrendamento mercantil proveniente de arrendamentos mercantis operacionais 
deve ser reconhecida no resultado na base da linha reta durante o prazo do arrendamento mercantil, a 
menos que outra base sistemática seja mais representativa do padrão temporal em que o benefício do 
uso do ativo arrendado é diminuído. 
 
Transação de venda e leaseback 
 
 Uma transação de venda e leaseback (retroarrendamento pelo vendedor junto ao comprador) 
envolve a venda de um ativo e o concomitante arrendamento mercantil do mesmo ativo pelo 
comprador ao vendedor. O pagamento do arrendamento mercantil e o preço de venda são geralmente 
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interdependentes por serem negociados como um pacote. O tratamento contábil de uma transação de 
venda e leaseback depende do tipo de arrendamento mercantil envolvido. 
 
Se uma transac ̧a ̃o de venda e leaseback resultar em arrendamento mercantil financeiro, qualquer 
excesso de receita de venda obtido acima do valor conta ́bil na ̃o deve ser imediatamente reconhecido 
como receita por um vendedor-arrendata ́rio. Em vez disso, tal valor deve ser diferido e amortizado 
durante o prazo do arrendamento mercantil. 
 
Se o leaseback for um arrendamento mercantil financeiro, a transac ̧a ̃o e ́ um meio pelo qual o 
arrendador financia o arrendata ́rio, com o ativo como garantia. Por essa raza ̃o, na ̃o e ́ apropriado 
considerar como receita um excedente do prec ̧o de venda obtido sobre o valor conta ́bil. Tal excedente 
deve ser diferido e amortizado durante o prazo do arrendamento mercantil. 
 
Transação de venda e leaseback 
 
Se uma transac ̧a ̃o de venda e leaseback resultar em arrendamento mercantil operacional, e se estiver 
claro que a transac ̧a ̃o e ́ estabelecida pelo valor justo, qualquer lucro ou prejuízo deve ser 
imediatamente reconhecido. Se o prec ̧o de venda estiver abaixo do valor justo, qualquer lucro ou 
prejui ́zo deve ser imediatamente reconhecido, exceto se o prejui ́zo for compensado por futuros 
pagamentos do arrendamento mercantil a prec ̧o inferior ao de mercado, situac ̧a ̃o em que esse prejui ́zo 
deve ser diferido e amortizado proporcionalmente aos pagamentos do arrendamento mercantil durante 
o peri ́odo pelo qual se espera que o ativo seja usado. Se o prec ̧o de venda estiver acima do valor justo, 
o excedente sobre o valor justo deve ser diferido e amortizado durante o período pelo qual se espera 
que o ativo seja usado. 
Se o leaseback for um arrendamento mercantil operacional, e os pagamentos do arrendamento 
mercantil e o prec ̧o de venda estiverem estabelecidos pelo valor justo, na verdade houve uma 
transac ̧a ̃o de venda normal, e qualquer lucro ou prejui ́zo deve ser imediatamente reconhecido. 
 
 
01. (FCC/INFRAERO/2011)Em relação às operações de arrendamento mercantil, é correto 
afirmar, de acordo com as novas Normas Brasileiras de Contabilidade: 
 
(A) Um arrendamento mercantil é classificado como financeiro se ele não transferir substancialmentetodos os riscos e benefícios inerentes à propriedade. 
(B) No começo do prazo do contrato de arrendamento mercantil operacional, os arrendatários devem 
reconhecer os arrendamentos mercantis operacionais como ativos e passivos nos seus balanços por 
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quantias iguais ao valor justo da propriedade arrendada ou, se inferior, ao valor presente dos 
pagamentos mínimos do arrendamento mercantil. 
(C) Os arrendadores devem reconhecer nos seus balanços patrimoniais os ativos mantidos por um 
arrendamento mercantil financeiro e apresentá-los como uma conta a receber por um valor igual ao 
investimento líquido no arrendamento mercantil. 
(D) Os pagamentos do arrendamento mercantil financeiro devem ser reconhecidos como despesa pelo 
arrendatário numa base de linha reta durante o prazo do arrendamento mercantil, a não ser que outra 
base sistemática seja mais representativa do modelo temporal do benefício do usuário. 
(E) Um arrendamento mercantil é classificado como operacional se ele transferir substancialmente 
todos os riscos e benefícios inerentes à propriedade. 
 
 
02. (FCC/INFRAERO/2011) É correto afirmar: 
(A) Arrendamento mercantil financeiro é aquele em que não há transferência substancial dos riscos e 
benefícios inerentes à propriedade de um ativo. 
(B) Arrendamento mercantil operacional é aquele em que há transferência substancial dos riscos e 
benefícios inerentes à propriedade de um ativo. 
(C) Uma transação de venda e leaseback é aquela em que ocorre a venda de um ativo e o 
concomitante arrendamento mercantil do mesmo ativo pelo comprador ao vendedor. 
(D) Investimento bruto no arrendamento mercantil é a soma dos pagamentos mínimos do 
arrendamento mercantil a receber pelo arrendador segundo um arrendamento mercantil operacional. 
(E) O arrendamento mercantil que transfere contratualmente a propriedade do ativo para o 
arrendatário no fim do prazo estabelecido deve ser contabilizado como um arrendamento mercantil 
operacional 
 
 
03. (PETROBRÁS/CONTADOR/2011) Nos termos estabelecidos pelo CPC 06 (R1), aprovado pela 
Deliberação CVM no 645 de 2/dezembro/2010, o arrendamento mercantil financeiro deve ser 
reconhecido inicialmente no balanço patrimonial do arrendatário, em contas contábeis específicas, 
como ativos e passivos, por quantias em valores iguais ao 
 
(A) maior valor entre o valor justo da propriedade arrendada e o valor presente dos pagamentos 
mínimos do arrendamento mercantil 
(B) menor valor entre o valor justo da propriedade arrendada e o valor presente dos pagamentos 
mínimos do arrendamento mercantil 
(C) valor justo da propriedade arrendada 
(D) valor presente dos pagamentos mínimos do arrendamento mercantil 
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(E) valor de mercado da propriedade arrendada praticado na data do balanço 
 
 
04. (FCC/SEFAZ/SP/2013) O auditor externo, para certificar-se de que uma operação de leasing se 
enquadra na classificação de leasing operacional, deve, além de verificar se o arrendamento mercantil 
não transfere os riscos e benefícios inerentes à propriedade, constatar se 
 
a) o arrendamento mercantil transfere a propriedade do ativo para o arrendatário no fim do prazo do 
arrendamento mercantil. 
b) o prazo do arrendamento refere-se à maior parte da vida econômica do ativo, mesmo que a 
propriedade não seja transferida. 
c) o valor presente dos pagamentos mínimos, no início do arrendamento mercantil, totaliza pelo menos 
substancialmente todo o valor justo do ativo arrendado. 
d) os ativos arrendados são de natureza especializada, de tal forma que apenas o arrendatário possa 
usá-los sem grandes modificações. 
e) os ganhos ou as perdas da flutuação no valor justo do valor residual são atribuídos ao arrendador. 
 
 
05. (FUNCAB/MT/2012) De acordo com a norma aprovada pela Resolução CFC nº 1.304/10, um 
contrato de arrendamento mercantil com um prazo de vigência de 6 anos, sem opção de compra, cujo 
bem arrendado tem uma vida útil estimada de 10 anos deve ser contabilizado pela empresa 
arrendatária como um arrendamento mercantil: 
 
 a) operacional, portanto reconhecendo ativos e passivos pelo valor justo do bemarrendado, ou se 
inferior, ao valor presente dos pagamentos mínimos do arrendamento mercantil, descontado à taxa de 
desconto semelhante à utilizada no contrato, e mensalmente sendo realizado o registro da 
depreciação, tomando por base o período de vida útil do bem. 
 b) financeiro, portanto reconhecendo ativos e passivos pelo valor justo do bem arrendado, e 
mensalmente sendo realizado o registro dos juros aplicáveis, ajustando seu valor respectivo no passivo 
e sua depreciação, tomando por base o período de vigência do contrato de arrendamento. 
c) operacional, portanto reconhecendo ativos e passivos pelo valor justo do bemarrendado, ou se 
inferior, ao valor presente dos pagamentos mínimos do arrendamento mercantil, descontado à taxa de 
desconto semelhante à utilizada no contrato, e mensalmente sendo realizado o registro da 
depreciação, tomando por base o período de vigência do contrato de arrendamento. 
 d) o p e r a c i o n a l , p o r t a n t o r e c o n h e c e n d o mensalmente os valores pagos como 
despesas de arrendamento, tendo em vista que a propriedade do bem não será transferida para a 
empresa arrendatária. 
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 e) financeiro, portanto reconhecendo ativos e passivos pelo valor justo do bemarrendado, ou se 
inferior, ao valor presente dos pagamentos mínimos do arrendamento mercantil, descontado à taxa de 
desconto semelhante à utilizada no contrato, e mensalmente sendo realizado o registro da depreciação 
tomando por base o período de vigência do contrato. 
 
 
06. (FEPESE/AFTM/FLORIANÓPOLIS/2014) A essência da transação deve ser considerada na 
classificação de um arrendamento mercantil financeiro, ou arrendamento financeiro. 
Analise as afirmativas abaixo em relação ao assunto: 
1. O arrendamento financeiro transfere a propriedade do ativo para o arrendatário no fim do prazo 
desse arrendamento. 
2. O arrendatário tem a opção de comprar o ativo. Espera-se que esse valor de compra seja 
suficientemente mais baixo do que o valor justo à data do exercício da opção de compra. 
3. No início do arrendamento financeiro deve haver razoável certeza que a opção de compra, ao final 
do contrato, será exercida. 
4. O prazo do arrendamento mercantil financeiro não possui relação com a vida econômica do ativo, 
mesmo que a propriedade não seja transferida. 
5. O valor presente dos pagamentos mínimos do arrendamento financeiro totaliza, na época do início 
do arrendamento, todo o valor justo do ativo arrendado. 
 
Assinale a alternativa que indica todas as afirmativas corretas. 
 a) São corretas apenas as afirmativas 2, 3 e 4. 
 b) São corretas apenas as afirmativas 3, 4 e 5. 
 c) São corretas apenas as afirmativas 1, 2, 3 e 4. 
 d) São corretas apenas as afirmativas 1, 2, 3 e 5. 
e) São corretas apenas as afirmativas 2, 3, 4 e 5. 
 
 
07. (CESPE/SEFAZ/ES/2014) Em relação às operações de arrendamento mercantil, assinale a 
opção correta. 
 
a) O ativo arrendado na modalidade operacional não passa por teste de impairment. 
b) Nas operações de arrendamento mercantil operacional ou financeiro, a arrendatária contabiliza o 
bem e as prestações como despesano momento do vencimento das prestações. 
c) No arrendamento mercantil financeiro, ocorre a transferência, para o arrendatário, dos riscos e 
benefícios da operação. 
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d) No leasing financeiro, o bem objeto da transação deve ser comprado pelo arrendatário ao final da 
operação, pelo valor de mercado ou valor justo do bem. 
e) Os bens objeto das operações de arrendamento não sofrem depreciação na arrendatária, porque 
esses não são de sua propriedade. 
 
 
08. (FCC/SEFAZ/SP/2013) A Empresa Aérea Voos Seguros (arrendatária) fechou contrato de 
arrendamento mercantil financeiro de uma aeronave para transporte de passageiros com uma Empresa 
Espanhola (arrendadora), sendo que a arrendatária possui a opção de compra do bem, no final do 
período, pelo valor de R$ 1.000,00. Considere as seguintes informações: 
 
� Período do contrato: 96 meses 
� Vida útil econômica da aeronave: 100 meses 
� Capacidade da aeronave: 80 passageiros 
� Valor mensal do arrendamento mercantil: R$ 350.000,00 
� Valor presente das contraprestações futuras: R$ 21.535.080,77 
� Valor justo da aeronave: R$ 25.000.000,00 
 
 No início do prazo do arrendamento mercantil, na arrendatária, o valor do registro contábil do bem no 
ativo imobilizado deve ser, em R$: 
 
a) 350.000,00. 
b) 3.464.919,23. 
c) 21.535.080,77. 
d) 25.000.000,00. 
e) 33.600.000,00. 
 
 
09. (FCC/TRE/RO/2013) A empresa Financiadora S.A. adquiriu, em 31/12/2011, uma máquina para 
utilizar em suas operações, cuja vida útil econômica estimada foi de 10 anos e valor residual igual a 
zero. A máquina foi adquirida por meio de arrendamento mercantil financeiro para ser paga em 5 
prestações anuais, iguais e consecutivas de R$ 30.026,72, com taxa efetiva de juros de 5% a.a., 
vencendo a primeira prestação em 31/12/2012. No dia da aquisição, o valor justo da máquina era R$ 
132.000,00, o valor presente das prestações era R$ 130.000,00 e a empresa pretendia ficar com a 
máquina no final do contrato. Considerando que a empresa utiliza para depreciação do ativo o método 
das quotas constantes, é correto afirmar que a empresa Financiadora S. A. reconheceu 
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(A) uma despesa de depreciação de R$ 13.000,00 em 2012. 
(B) um ativo de R$ 132.000,00 em 31/12/2011. 
(C) uma despesa financeira de R$ 4.026,72 em 2012. 
(D) um passivo de R$ 150.133,60 em 31/12/2011. 
(E) uma despesa financeira de R$ 6.600,00 em 2012. 
 
 
10. (FCC/TRT/Ba/2013) A empresa Crédito Bom S.A. é uma companhia de capital aberto e, em 
01/01/2012, adquiriu um caminhão por meio de arrenda- mento mercantil financeiro, para ser pago em 
3 prestações anuais iguais de R$ 63.635,47 cada, vencendo a primeira em 31/12/2012. Se a empresa 
tivesse adquirido o caminhão à vista teria pagado R$ 183.000,00. Sabendo que o valor presente das 
prestações é de R$ 180.000,00 e que a taxa efetiva de juros é de 3% ao ano, a empresa Crédito Bom 
S.A. reconheceu 
(A) uma despesa financeira de R$ 3.635,47 em 2012. 
(B) uma despesa financeira de R$ 2.635,47 em 2012. 
(C) um ativo imobilizado de R$ 183.000,00 em 01/01/2012. 
(D) uma despesa financeira de R$ 5.400,00 em 2012. 
(E) uma despesa financeira de R$ 5.490,00 em 2012. 
 
 
11. (FCC/TRT/18/2013) A empresa Industrial S.A. adquiriu, em 31/12/2012, uma máquina para 
utilizar em seu processo produtivo. A máquina foi adquirida por meio de arrendamento mercantil 
financeiro para ser paga em 60 prestações mensais, iguais e consecutivas de R$ 6.000,00. No 
momento da aquisição, a taxa de juros implícita na operação, o valor presente das prestações e o valor 
justo da máquina eram, respectivamente, 2% a.m., R$ 208.565,62 e R$ 205.000,00. Com base nessas 
informações, é correto afirmar que, em 31/12/2012, a empresa reconheceu um ativo 
(A) e um passivo no valor de R$ 208.565,62. 
 
(B) e um passivo no valor de R$ 205.000,00. 
 
(C) e um passivo no valor de R$ 360.000,00. 
 
(D) e um passivo no valor de R$ 205.000,00 e uma despesa financeira no valor de R$ 3.565,62. 
(E) no valor de R$ 205.000,00, um passivo no valor de R$ 208.565,62 e uma despesa financeira no 
valor de R$ 3.565,62. 
 
 
12. (FCC/MP/AM/2013) A Cia. Produtora adquiriu uma máquina por meio de um contrato de 
arrendamento mercantil financeiro. A empresa pagará 30 prestações mensais, iguais e consecutivas de 
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R$ 5.000,00 cada e o valor presente destas prestações, calculado na data de início do contrato com a 
taxa de juros implícita do arrendamento mercantil, era de R$ 111.983,00. Sabendo-se que o valor justo 
da máquina arrendada, na data de início do contrato, era de R$ 112.500,00, a Cia. Produtora 
reconheceu no momento da aquisição um ativo de 
 
(A) R$ 112.500,00, um passivo de R$ 111.983,00 e uma receita financeira de R$ 517,00. 
 
(B) R$ 111.983,00, um passivo de R$ 112.500,00 e uma despesa financeira de R$ 517,00. 
 
(C) R$ 150.000,00 e um passivo de R$ 150.000,00. 
 
(D) R$ 112.500,00, um passivo de R$ 150.000,00 e uma despesa financeira de R$ 37.500,00. 
(E) R$ 111.983,00 e um passivo de R$ 111.983,00. 
 
 
13. (FCC/TCE/RS/2014) Em 31/12/2012, a empresa Serviços & Cia. adquiriu um caminhão por 
meio de um contrato de arrendamento mercantile financeiro, para ser pago em 6 parcelas anuais e 
consecutivas no valor de R$ 100.000,00 cada, vencendo a primeira em 31/12/2013. Sabe-se que o 
valor presente das prestações, na data de início do contrato, era R$ 462.000,00 e que se a empresa 
Serviços & Cia. tivesse adquirido o caminhão à vista, teria pagado R$ 470.000,00 (valor justo). 
 
Nesse caso, a empresa Serviços & Cia. reconheceu 
(A) um ativo no valor de R$ 470.000,00 e um ganho no valor de R$ 8.000,00 na data da aquisição. 
(B) um ativo no valor de R$ 470.000,00 na data da aquisição. 
(C) um passivo no valor de R$ 600.000,00 na data da aquisição. 
(D) uma despesa financeira no valor de R$ 100.000,00 no ano de 2013. 
(E) um passivo no valor de R$ 462.000,00 na data da aquisição 
 
 
14. (FCC/TRT/2014) Um contrato de arrendamento mercantil financeiro foi realizado por uma 
empresa para a obtenção de uma máquina. O contrato foi concretizado em 31/12/2012 e a empresa 
pretende ficar com o bem ao final do prazo do contrato de arrendamento. As condições e demais 
informações sobre o contrato de arrendamento são as seguintes: 
 
- O prazo do arrendamento é de 5 anos. 
- A empresa deverá pagar 5 parcelas anuais de R$ 24.000,00. 
- A taxa de juros incluída no contrato é 10,425% a.a.. 
- O valor presente das parcelas do contrato de leasing, em 31/12/2012, era R$ 90.000,00. 
- O valor justo da máquina na data de início do contrato era R$ 96.000,00. 
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Sabendo-se que a empresa pretende utilizar a máquina por 8 anos e que ao final deste prazo a 
máquina não terá valor de mercado, deveria ter sido contabilizado no ano de 2013, despesa 
a) financeira no valor de R$ 24.000,00 
b) de depreciação no valor de R$ 11.250,00. 
c) depreciação no valor de R$ 12.000,00. 
d) financeira no valor de R$ 10.008,00 
e) de arrendamento no valor deR$ 24.000,00. 
 
 
15. (Fiscal de Rendas–RJ–2008–FGV-Adaptada) Em consonância com o CPC 06 – Operações de 
Arrendamento Mercantil -, determine o valor do Passivo Circulante da Cia. Arrendatária a ser apurado 
logo após o reconhecimento contábil do contrato de arrendamento mercantil firmado entre ela e a 
entidade arrendadora, segundo o qual a arrendatária se obriga a pagar 5 prestações anuais e iguais no 
valor unitário de R$ 8.500,00, mais o valor da opção de compra no montante de R$ 190,76 ao final do 
quinto ano, juntamente com a última prestação anual; e a arrendadora se obriga a entregar, nesse ato, 
o bem arrendado (um veículo que será utilizado para arrendatária em suas atividades operacionais 
normais). 
Sabe-se que: 
• o contrato foi firmado em 31/12/2008; 
• a primeira prestação vence em 31/12/2009 e todas as demais prestações vencem no dia 31 de 
dezembro dos anos subseqüentes; 
• o valor de mercado do bem arrendado, à vista, é R$ 30.000,00; 
• a taxa de juros implícita no contrato é 13% ao ano. 
• o Balanço Patrimonial da Cia. Arrendatária apurado em 31/12/2008 imediatamente antes de o 
contrato em tela ter sido reconhecido contabilmenteé o seguinte: 
 
Ativo Circulante 20.000,00 Passivo Circulante 15.000,00 
Real a Longo Prazo 30.000,00 Exigível a Longo Prazo 25.000,00 
Ativo Permanente 50.000,00 Patrimônio Líquido 60.000,00 
 
(a) R$ 3.900,00 
(b) R$ 8.500,00 
(c) R$ 15.000,00 
(d) R$ 19.600,00 
(e) R$ 23.500,00 
 
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16.(Contador Junior-Área Contábil-Transpetro-2011-Cesgranrio) Com o crescimento da 
carteira de pedidos, uma indústria precisou fazer o arrendamento mercantil de uma máquina nas 
seguintes condições: 
 
Quantidade de prestações mensais 36 
Valor de entrada Sem entrada 
Valor de cada prestação, vencível ao final de cada mês R$ 1.500,00 
Juros contratuais, incluídos no contrato 1,02% ao mês 
Valor residual a ser pago junto com a 36a prestação R$ 145,00 
Juros do contrato = total do 1o ano R$ 4.797,00 
Juros do contrato = total do 2o ano R$ 3.087,00 
Juros do contrato = total do 3o ano R$ 1.155,00 
 
Valor dessa máquina para pagamento à vista, no dia da operação R$ 48.550,00 
 
O contador, ao analisar criteriosamente as características desse contrato do arrendamento mercantil, 
concluiu tratar-se da modalidade de arrendamento mercantil financeiro. 
Considerando-se a decisão do contador e adotando-se exclusivamente os valores informados e a boa 
técnica contábil, o valor registrado da máquina no Ativo, em reais, é 
(A) 45.106,00 
(B) 48.550,00 
(C) 49.903,00 
(D) 50.348.00 
(E) 54.000,00 
 
 
17. (FCC/SEFAZ/PI/2015) Em 31/12/2013, a Cia. Transportadora adquiriu um caminhão por meio 
de um contrato de arrendamento mercantil financeiro. Ocontrato será pago em 5 parcelas anuais, 
iguais e consecutivas de R$ 80.000,00, vencendo a primeira parcela em 31/12/2014.Sabe-se que o 
valor presente das prestações, na data de início do contrato de arrendamento, era R$ 288.000,00 e 
que, se a Cia. Transportadora tivesse adquirido o caminhão à vista, teria pagado R$ 300.000,00 (valor 
justo). A vida útil do caminhão é 5 anos, o valor residual esperado no final deste prazo será zero e a 
empresa utiliza o método das cotas constantes para cálculo da depreciação. 
 
 Com base nestas informações, a Cia. Transportadora reconheceu 
(A) despesa no valor de R$ 80.000,00 em 2014. 
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(B) receita financeira no valor de R$ 12.000,00 em 31/12/2013. 
(C) um ativo no valor de R$ 300.000,00 em 31/12/2013. 
(D) um passivo no valor de R$ 400.000,00 em 31/12/2013. 
(E) um ativo no valor de R$ 288.000,00 em 31/12/2013. 
 
 
18. (FCC/TCM/GO/2015) Uma empresa adquiriu, em 31/12/2013, um equipamento industrial por 
meio de um contrato de arrendamento mercantilfinanceiro. O contrato seria pago em 6 parcelas iguais, 
com periodicidade anual, cujo valor é R$ 505.136,24, vencendo a primeira parcela em 31/12/2014. O 
valor presente das parcelas, calculado na data de início do contrato de arrendamento com a taxa 
implícita de juros de 10% ao ano, era R$ 2.200.000,00 e o valor justo do equipamento na mesma data 
de início do contrato era R$ 2.500.000,00. A empresa pretende ficar com o equipamento após o 
término do contrato e estima uma vida útil de 10 anos para o equipamento e um valor residual de R$ 
200.000,00. 
 
 Com base nestas informações, a empresa deve reconhecer na Demonstração do Resultado de 2014, 
em reais: 
 
(A) Despesa de Arrendamento = 505.136,24. 
(B) Despesa de Depreciação = 220.000,00 e Despesa Financeira = 250.000,00. 
(C) Despesa de Depreciação = 220.000,00 e Despesa Financeira = 220.000,00. 
(D) Despesa de Depreciação = 200.000,00 e Despesa Financeira = 250.000,00. 
(E) Despesa de Depreciação = 200.000,00 e Despesa Financeira = 220.000,00. 
 
 
19. (FEPESE/2012) Quanto ao leaseback (retroarrendamento pelo vendedor junto ao comprador), 
pode-se afirmar: 
 
a) Uma transação de venda e leaseback envolve a venda de um ativo e o concomitante arrendamento 
mercantil do mesmo ativo pelo comprador ao vendedor. O pagamento do arrendamento mercantil e o 
preço de venda são geralmente interdependentes, por serem negociados como um pacote. O 
tratamento contábil de uma transação de venda e leaseback independe do tipo de arrendamento 
mercantil envolvido. 
b) Se uma transação de venda e leaseback resultar em arrendamento mercantil financeiro, qualquer 
excesso de receita de venda obtido acima do valor contábil deve ser imediatamente reconhecido como 
receita, por um vendedor-arrendatário. Tal valor não deve ser diferido e amortizado durante o prazo do 
arrendamento mercantil. 
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c) Uma transação de venda e leaseback (retroarrendamento pelo vendedor junto ao comprador) 
envolve a venda de um ativo e o concomitante arrendamento mercantil do mesmo ativo pelo 
comprador ao vendedor. O pagamento do arrendamento mercantil e o preço de venda são geralmente 
interdependentes por serem negociados como um pacote. O tratamento contábil de uma transação de 
venda e leaseback depende do tipo de arrendamento mercantil envolvido. 
d) Se o leaseback for um arrendamento mercantil financeiro, a transação é um meio pelo qual o 
arrendador financia o arrendatário, com o ativo como garantia. Por essa razão, é apropriado considerar 
como receita um excesso de vendas obtido sobre o valor contábil. Contudo, esse excesso não é 
diferido e amortizado durante o prazo do arrendamento mercantil. 
e) Se uma transação de venda e leaseback resultar em arrendamento mercantil operacional ou 
financeiro, e se a transação for estabelecida pelo valor justo, qualquer lucro ou prejuízo advindo dessa 
operação não pode ser imediatamente reconhecido. 
 
 
20. (ESAF/AFC/2013) O excedente de preço de venda obtido sobre o valor contábil de um 
leaseback enquadrado como arrendamento mercantil financeiro é uma 
 
a) despesa diferida que deve ser amortizada durante o prazo do arrendamento mercantil. 
b) receita financeira que deve ser reconhecida no resultado do exercício em que a operação for 
realizada. 
c) complementação do valor do ativo que deve ser incorporado ao valor do imobilizado e ter seu valor 
recuperável avaliado. 
d) despesa financeira que deveser reconhecida no resultado do exercício em que a operação for 
realizada. 
e) receita diferida que deve ser amortizada durante o prazo do arrendamento mercantil. 
 
 
21. (CESGRANRIO/PETROBRÁS/2015) De acordo com o CPC 06(R1), aprovado pela Deliberac ̧a ̃o 
CVM no 645/2010, o peri ́odo remanescente estimado, a partir do comec ̧o do prazo do arrendamento 
mercantil, sem limitac ̧a ̃o por esse mesmo prazo, durante o qual se espera que os benefícios 
econo ̂micos incorporados no ativo sejam consumidos pela entidade, explica o conceito de 
arrendamento mer- cantil de um ativo, definindo sua(seu) 
(A) vida u ́til 
(B) vida econo ̂mica 
(C) valor residual garantido 
(D) valor residual na ̃o garantido 
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(E) prazo do arrendamento mercantil 
 
 
GABARITO 
Dez/Und 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 
0 X C C B E E D C C A 
1 D B E E B D A E E C 
2 E A