O CDC e Sua Aplicacao nos Negocios Imobiliarios Atividade 1 Rivanilde Ramos Santos

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O CDC e Sua Aplicação Nos Negócios Imobiliários
Aluno(a): Rivanilde Ramos Santos
10/11/2021
Avaliação de Pesquisa 01
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1) Qual a importância do CDC para a sociedade brasileira?
O Código de Defesa do Consumidor é importante para defender e proteger o consumidor nas relações de consume, visto que em regra ele é a parte hipossuficiente. 
2) Quais os principais direitos criados pelo CDC?
Proteção a vida e a saude, educação para o consumo, liberdade de escolha de produtos e serviços, informação, proteção contra publicidade enganosa e abusive, proteção contractual, indenização, acesso a justica, facilidades de defesa dos seus direitos e qualidade dos serviços publicos.
3) O que é autonomia privada e qual sua importância na sociedade?
É um principio juridico que garante que às partes o poder de manisfestar a propria vontade, estabelecendo o conteúdo e a disciplina das relações juridicas de que participam.
A importancia dela é assegurar que essa vontade da parte seja respeitada, citando 03 vontades, a do querer contratar, com quem contratar e o conteúdo do contrato.
4) Quantos são e onde estão localizados os conceitos de consumidor previstos na Lei 8.078/90?
No Art . 6° São citados os direitos dos consumidores , em um total d e 8. Já nos artigos 3°, parágrafos 1 ° e 2°, bem como os artigos 2°, 17° e 29° são dadas a conceituação de consumidor. 
5) Qual a importância do princípio da transparência e quais as consequências de sua violação porparte do fornecedor?
Garante ao consumidor o direito de ser informado sobre os aspectos de serviço ou produtos exposto ao consume. Pena, exigencia de readequação e ressarssimento de despesas. 
6) Se a lei proíbe que um contrato de locação tenha como uma de suas cláusulas o pagamento de aluguel em moeda estrangeira, como solucionar esse problema mantendo o contrato, já que o locatário precisa de um teto para morar?
Nas locações residenciais, é livre a convenção do aluguel quanto ao preço, periodicidade e indexador de reajustamento, contudo, resta proibida sua vinculação à variação do salário mínimo, variação cambial ou moeda estrangeira (art. 85 d a Lei 8.245/91). Assim, podemos destacar que o aluguel não precisa, necessariamente, ser pago em dinheiro, sendo perfeitamente possível sua quitação mediante a prestação de serviços, entre outras possibilidades, uma vez que a convenção é livre, desde que respeitadas as proibições legais. Pode então ser revertido para a este tipo de pagamento se for o caso. 
7) A inversão dos ônus da prova é uma regra no sistema protetivo criado pelo CDC?
Sim, neste caso, de acordo com o “A rt. 6°. São direit os básicos do consumidor: (...) 
VIII – a f acilitação da defesa de seus direitos, inclusive com a inversão do ônus da prova, a seu favor, no processo civil, quando, a critério do juiz, for verossímil a alegação ou quando for ele hipossuficiente , segundo as regras ordinárias de experiências (...).”
8) O que pode ocorrer caso o fornecedor não esclareça, de modo completo e adequado, o consumidorcom quem contrata, mormente, a partir dos direitos previstos no artigo 6.º do CDC?
Havendo violação do disposto no at. 6°do CDC, no que tange aos direitos do consumidor, poderá o fornecedor responder pela reparação dos danos materiais e morais causados aos consumidores por defeitos relatives à prestação dos serviços, sobretudo se, ao compeli-lo à prestações desproporcionais, viola direitos básicos previstos no Código de Defesa do Consumidor. 
9) Qual a amplitude do dever de segurança imposto aos fornecedores de produtos e serviços?
O artigo 12, caput, do Código de Defesa do Consumidor dispõe o que seria a responsabilidade pelo fato do produto. 
Art.12. O fabricante, o produtor, o construtor, nacional ou estrangeiro, e o importador respondem, 
independentemente da existência de culpa, pela reparação dos danos causados aos consumidores por defeitos decorrentes de projeto, fabricação, construção, montagem, fórmulas, manipulação, apresentação ou acondicionamento de seus produtos, bem como por informações insuficientes ou inadequadas sobre sua utilização e riscos. 
Assim, verificamos que os responsáveis são o fabricante, o produtor, o construtor e o importador, independentemente de culpa. Estes deverão responder pela reparação dos danos causados aos consumidores pelos defeitos de projeto, fabricação, construção, montagem, formulas, manipulação, apresentação ou acondicionamento de seus produtos e pelas informações insuficientes ou inadequadas sobre a utilização e riscos.
10) Qual o prazo concedido pelo ordenamento jurídico para que o consumidor que é vítima deacidente de consumo possa ajuizar ação indenizatória?
Cinco anos.
11) Qual o prazo concedido pelo ordenamento jurídico para que o consumidor que é vítima deacidente de consumo possa ajuizar ação indenizatória?
Cinco anos.
12) O fornecedor está obrigado a garantir a qualidade dos produtos que vende. Caso desconheça o problema, ainda sim assume essa obrigação?
O fornecedor de produtos e serviços deve ser responsável pelos produtos e serviços que são objetos de sua atividade nas relações de consumo. De acordo com Art. 12:
Art.12. O fabricante, o produtor, o construtor, nacional ou estrangeiro, e o importador respondem, 
independentemente da existência de culpa, pela reparação dos danos causados aos consumidores por defeitos decorrentes de projeto, fabricação, construção, montagem, fórmulas, manipulação, apresentação ou acondicionamento de seus produtos, bem como por informações insuficientes ou inadequadas sobre sua utilização e riscos. 
Assim, verificamos que os responsáveis são o fabricante, o produtor, o construtor e o importador, independentemente de culpa.
13) Cite pelo menos quatro situações em que se manifesta a preocupação do legislador com aproteção do consumidor.
A preocupação central do Código de Defesa do Consumidor é a de proporcionar o equilíbrio na relação de consumo, a partir do reconhecimento da vulnerabilidade do consumidor, estabelecendo uma série de normas protetivas que buscam equilibrar a relação d e consumo. Uma das mais importantes finalidades do Código de Defesa do Consumidor é a prevalência da boa-f é objetiva, a fim de evitar que o fornecedor abuse de sua preponderância técnica, jurídica e econômica, impondo ao consumidor condições injustas de contratação. Nesse contexto, a vedação à práticas abusivas assume especial relevância, sendo notável a preocupação do legislador em tutelar o consumidor antes, durante e depois do estabelecimento da relação contratual de consumo.
14) O consumidor merece realmente ser tão protegido pelo legislador? Explique.
Sim. Sem o CDC as relações comerciais seriam muitas vezes abusivas e desproporcionais. O CDC veio para garantir o direito ao consumidor, inibindo os possiveis abusos e vantagens indevidas que possa ocorrer nessas relações. 
Avaliação de Pesquisa 01:O CDC e Sua Aplicação Nos Negócios Imobiliários