Estudo de caso

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Integrantes:
Carlos Daniel Silva Ferrreira
Cristian do Nascimento Miguel
Elias José Silvéiro
Felipe Monteiro Giani
João Ricardo Mesquita da Silva
Rodrigo Henrique Rocha
ARQUITETURA E URBANISMO
 ESTUDO DE CASO
Aflalo & Gasperini Arquitetos
A Aflalo/Gasperini arquitetos, fundada em 1962, como Croce Aflalo & Gasperini, conseguiu ao longo desses mais de 50 anos unir sempre tradição e inovação na busca de suas soluções arquitetônicas.
São reconhecidos por projetar edifícios como o edifício-sede da IBM, o complexo Rochaverá Corporate Towers e o edifício eTower. Também são notórios pela revitalização do Complexo Carandiru, atual Parque da Juventude, e a Biblioteca de São Paulo.
Fonte: aflalo/gasperini arquitetos. Disponível em: <http://aflalogasperini.com.br/quem-somos/>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
Aflalo & Gasperini Arquitetos
Operam em todo o território nacional, principalmente em SP e RJ, tendo participado também no exterior.
Atuam em arquitetura em urbanismo, abrangendo os setores comercial, serviços, residencial, hoteleiro, público e social, recreacional e industrial. 
Abrangem desde a pesquisa e análise da área, concepção do partido arquitetônico, desenhos de apresentação, pré-dimensionamento e planejamento físico, desenvolvimento do projeto completo para obra, fiscalização e acompanhamento.
Fonte: Folha de São Paulo. Disponível em: <https://www1.folha.uol.com.br/ilustrada/2020/07/gasperini-e-o-ultimo-dos-arquitetos-imigrantes-que-transformaram-sp.shtml>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
Aflalo & Gasperini Arquitetos
Em 1962, Plínio Croce e Roberto Aflalo uniram-se ao arquiteto Gian Carlo Gasperini para elaborar um projeto para a construção da maior torre de escritórios da América do Sul, que seria erguida em Buenos Aires.
Após vencerem o concurso, os arquitetos criaram um escritório moderno, profissional e focado nos aspectos tecnológicos da arquitetura, que estivesse sempre dentro de uma linguagem clara e honesta e visasse as melhores soluções.
Fonte: aflalo/gasperini arquitetos. Disponível em: <http://aflalogasperini.com.br/quem-somos/>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
Aflalo & Gasperini Arquitetos
A partir dos anos 80, uma segunda geração formada pelo próprio escritório, na qual se incluíam Luiz Felipe Aflalo Herman e Roberto Aflalo Filho, assumiu gradativamente a condução do escritório junto a Gasperini.
Paralelamente, Gasperini também atuou por décadas como professor titular da cadeira de Composição, da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo.
Fonte: aflalo/gasperini arquitetos. Disponível em: <http://aflalogasperini.com.br/quem-somos/>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
Aflalo & Gasperini Arquitetos
Esse período coincidiu com o forte crescimento da economia do País e da cidade de São Paulo, viabilizando uma escala de projetos arquitetônicos até então inexistentes no Brasil.
O compromisso com a atualidade das questões arquitetônicas e tecnológicas garantiu que o escritório se colocasse nesse cenário de crescimento, sem jamais abrir mão dos princípios que nortearam a origem da empresa.
Fonte: aflalo/gasperini arquitetos. Disponível em: <http://aflalogasperini.com.br/quem-somos/>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
Aflalo & Gasperini Equipe
O projeto que será apresentado para o estudo de caso foi idealizado e possui como autores: Luiz Felipe Aflalo Herman; Grazzieli Gomes Rocha; Roberto Aflalo Filho; e José Luiz Lemos da Silva Neto. Executado sob a coordenação de Carlos Alberto Garcia.
Luiz Felipe Aflalo Herman
Sócio Diretor
Graduação: Universidade Brás Cubas Arquitetura e Urbanismo - 1978
Início a/g: 1974
Fonte: aflalo/gasperini arquitetos. Disponível em: <http://aflalogasperini.com.br/quem-somos/>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
Aflalo & Gasperini Equipe
Grazzieli Gomes Rocha
Sócio Diretor
Graduação: Universidade Presbiteriana Mackenzie Arquitetura e Urbanismo - 2002
Pós Graduação: MBA em Real Estate FUPAM-USP - 2004
Início a/g: 2001
Fonte: aflalo/gasperini arquitetos. Disponível em: <http://aflalogasperini.com.br/quem-somos/>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
Aflalo & Gasperini Equipe
Roberto Aflalo Filho
Sócio Diretor
Graduação: Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo - 1976
Mestrado: Harvard University - 1980
Início a/g: 1976
Fonte: aflalo/gasperini arquitetos. Disponível em: <http://aflalogasperini.com.br/quem-somos/>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
Aflalo & Gasperini Equipe
José Luiz Lemos da Silva Neto
Sócio Diretor
Graduação: Universidade Presbiteriana Mackenzie Arquitetura e Urbanismo - 2001
Mestrado: Architectural Association - 2007
Início a/g: 2009
Fonte: aflalo/gasperini arquitetos. Disponível em: <http://aflalogasperini.com.br/quem-somos/>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
Aflalo & Gasperini Equipe
Carlos Alberto Garcia
Associado
Graduação: Universidade Presbiteriana Mackenzie Arquitetura e Urbanismo - 1983
Início a/g: 1985
Fonte: aflalo/gasperini arquitetos. Disponível em: <http://aflalogasperini.com.br/quem-somos/>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
EDIFÍCIO RESIDENCIAL LEOPOLDO 1201
Itaim Bibi, São Paulo
R. Leopoldo Couto de Magalhães Júnior
Ano: 2021
Terreno: 1125m²
Área: 10974 m²
4 vagas por unidade
22 pavimentos
Arquitetos: Aflalo & Gasperini Arquitetos
Fonte: Archdaily. Disponível em: <https://www.archdaily.com.br/br/962405/edificio-residencial-leopoldo-1201-aflalo-gasperini-arquitetos>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
EDIFÍCIO RESIDENCIAL LEOPOLDO 1201
Com localização privilegiada no coração do Itaim, o projeto oferece uma experiência de alto padrão, próximo à Faria Lima, Parque do Povo e JK Iguatemi. O Leopoldo 1201 tem 22 pavimentos com uma unidade de 269 m² e cobertura duplex de 520m², além de piscinas indoor e outdoor.
O projeto residencial assinado pelo escritório aflalo/gasperini arquitetos explora o movimento dos terraços, com lajes em concreto aparente em espessuras variadas, inclinadas em diferentes direções, trazendo diversidade à linguagem do edifício.
Fonte: Archdaily. Disponível em: <https://www.archdaily.com.br/br/962405/edificio-residencial-leopoldo-1201-aflalo-gasperini-arquitetos>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
EDIFÍCIO RESIDENCIAL LEOPOLDO 1201
As jardineiras que complementam a fachada do edifício acompanham as linhas marcantes do projeto. As vegetações foram escolhidas de acordo com as condições de insolação e reforçam a praticidade e sustentabilidade do projeto. Além de contar com um sistema de irrigação automática, controlado pelo condomínio, o peitoril em ferro foi planejado para facilitar a manutenção da área.
Fonte: Archdaily. Disponível em: <https://www.archdaily.com.br/br/962405/edificio-residencial-leopoldo-1201-aflalo-gasperini-arquitetos>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
CORTE LONGITUDINAL
Fonte: Archdaily. Disponível em: <https://www.archdaily.com.br/br/962405/edificio-residencial-leopoldo-1201-aflalo-gasperini-arquitetos>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
PLANTA TÉRREO
Fonte: Archdaily. Disponível em: <https://www.archdaily.com.br/br/962405/edificio-residencial-leopoldo-1201-aflalo-gasperini-arquitetos>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
PLANTA TIPO
Fonte: Archdaily. Disponível em: <https://www.archdaily.com.br/br/962405/edificio-residencial-leopoldo-1201-aflalo-gasperini-arquitetos>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
PLANTA TIPO
SETORIZAÇÃO
Fonte: Própria autoria.
ACESSO PRINCIPAL
E ACESSO DE VEÍCULOS
Fonte: Nortis. Disponível em: <https://nortisinc.com.br/empreendimento/leopoldo>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
ACESSO À GARAGEM
Fonte: Archello. Disponível em: <https://archello.com/project/leopoldo-1201>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
GARAGEM
Fonte: Google Maps. Disponível em: <www.google.com.br/maps>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
ACESSO PRINCIPAL
Fonte: Archdaily. Disponível em: <https://www.archdaily.com.br/br/962405/edificio-residencial-leopoldo-1201-aflalo-gasperini-arquitetos>. Acesso em 18 de setembro de2021.
ACESSO AOS ELEVADORES
Fonte: Google Maps. Disponível em: <www.google.com.br/maps>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
PISCINA
Fonte: Archello. Disponível em: <https://archello.com/project/leopoldo-1201>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
ACADEMIA
Fonte: Archello. Disponível em: <https://archello.com/project/leopoldo-1201>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
ÁREA DE LAZER PARA CRIANÇAS
Fonte: Archello. Disponível em: <https://archello.com/project/leopoldo-1201>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
ÁREA EXTERNA
Fonte: Archello. Disponível em: <https://archello.com/project/leopoldo-1201>. Acesso em 18 de setembro de 2021.
CONCLUSÃO
	Após extensa pesquisa à respeito do projeto proposto, discussões foram abertas partindo tanto do ponto de vista arquitetônico quanto estrutural. Tais discussões tangem à: utilização de novos materiais; otimização dos espaços utilizados; divisão dos setores; distribuição dos ambientes, dentre outros tópicos.
A Obra do edifício Leopoldo 1201 exigiu cuidados na formulação do concreto empregado. O material utilizado possuía resistência característica de 90 MPa, batendo o recorde brasileiro de módulo de elasticidade. A obra também conta com concreto aparente, peitoris em ferro e grandes caixilhos em alumínio e vidro, combinados com revestimento em cores neutras. O revestimento marrom, brises de madeira e os grandes caixilhos de alumínio e vidro garantiram a elegância do projeto.
A volumetria do edifício Leopoldo 1201 possui terraços feitos com lajes de concreto aparente e espessuras variadas, inclinadas em diferentes direções.
Jardineiras localizam-se na fachada, possuindo vegetações escolhidas em conformidade com as condições de insolação.
CONCLUSÃO
Sistema de irrigação automático e controlado pelo condomínio.
O gerenciamento de canteiro de obras é fundamental, visando a formalização do conhecimento técnico e desenvolvimento da administração do dos projetos.
Com ênfase na organização e almoxarifado, sabe-se tudo que esta em pendência ou não, deste modo é possível controlar os gastos e garantir economias, na medida do possível. 
Estudar com o cliente os espaços dimensionados e suas otimizações, dividir bem os setores para que não hajam contra tempos.
A organização é de suma importância em um projeto, garantindo que os prazos sejam alcançados com êxito em conformidade com o cronograma.
O paisagismo desempenha importante papel no projeto, planejamento, gestão e preservação dos espaços abertos urbanos, tornando o projeto estético e sustentável.
CONCLUSÃO
A edificação deve ser posicionada de maneira correta a fim de evitar problemas futuros relacionados à posição dos cômodos, em decorrência de insolação.
O conforto térmico da edificação interfere diretamente na qualidade de vida dos habitantes, logo torna-se essencial realizar corretamente a distribuição dos ambientes.
Ambientes de permanência prolongada devem receber boas quantidades de iluminação e higienização.
Ambientes de permanência transitória não precisam de tanta iluminação natural.
REFERÊNCIAS
Edifício Residencial Leopoldo 1201. Arch Daily. Disponível em: <https://www.archdaily.com.br/br/962405/edificio-residencial-leopoldo-1201-aflalo-gasperini-arquitetos>. Acesso em: 18 de setembro de 2021.
Gasperini é o último dos arquitetos-imigrantes que transformaram SP. Folha de São Paulo. Disponível em: <https://www1.folha.uol.com.br/ilustrada/2020/07/gasperini-e-o-ultimo-dos-arquitetos-imigrantes-que-transformaram-sp.shtml>. Acesso em: 18 de setembro de 2021.
Google maps. Disponível em: <https://www.google.com.br/maps>. Acesso em: 18 de setembro de 2021.
Leopoldo 1201. Archello. Disponível em: <www.archello.com/story/96461/attachments/photos-videos>. Acesso em: 18 de setembro de 2021.
Leopoldo 1201. Nortis. Disponível em: <www.nortisinc.com.br/empreendimento/leopoldo>. Acesso em: 18 de setembro de 2021.
Aflalo/Gasperini arquitetos. Disponível em: <www.aflalogasperini.com.br>. Acesso em: 18 de setembro de 2021.