MEMORIAL DESCRITIVO PRONTO

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MEMORIAL DESCRITIVO- RESIDÊNCIAL
Obra: Residência Unifamiliar- Projeto Oficina
Local: Rua x- Unicsul São Miguel Paulista
Proprietário: João Amorim
Disposições Iniciais
 O presente memorial descritivo, tem por objetivo definir os materiais e as técnicas a serem empregados na obra, além dos métodos construtivos.
Generalidades
Em caso de divergências com os projetos arquitetônicos e/ou executivo, deverá ser consultado o responsável técnico pela obra.
Nenhuma modificação poderá ser feita durante a execução, sem a autorização do responsável técnico.
Tipo de Construção
Residência unifamiliar de alto padrão composta por sobrado que possui térreo e pavimento superior, piscina e área gourmet.
Resumo da Obra
A residência consiste em um imóvel, composto no pavimento térreo por sala de estar, cozinha, sala de jantar, área de serviço, lavabo, banheiro e por uma escada que leva para o pavimento superior.
O pavimento superior, é composto por, duas suítes, dois quarto, três banheiros, sendo que dois são para as duas suítes, um escritório para trabalho, além da varanda que da vista para a frete da casa.
Na parte externa da residência, existe uma área gourmet, piscina, jardim e o local que é utilizado como garagem da residência.
 Área
 
Área total terreno: .........................................................................................450,00 m²
 Áreas Construídas
 
Pavimento Térreo: .......................................................................................135,10 m²
Pavimento Superior: ....................................................................................123,15 m²
Piscina: ..........................................................................................................27,40 m²
Área gourmet:. ...............................................................................................19,00 m² 
Área Total Construída ..................................................................................304,65 m²
Índice
1. Serviços Iniciais
1.1 Levantamento Topográfico do Terreno
1.2 Estudo Geotécnico
1.2.1 Sondagem e Simples Reconhecimento de Solo
1.3 Vistoria na Obra
1.4 Limpeza no Terreno
2. Instalações Provisórias 
2.1. Canteiro de Obras
3. Trabalhos em Terra
3.1 Documentações de Referência
3.2 Movimentação de Terra
3.3 Condições para Inicio do Serviços
4. Fundação
 4.1 Generalidades
5. Estruturas
 5.1 Generalidades
6. Instalações
 6.1 Instalações Elétrica e Telefonia
 6.2 Instalações Hidráulicas, Sanitárias e Gás
7. Ar – Condicionado
 7.1 Generalidades
8. Piscina
8.1 Generalidades
9. Alvenaria
9.1 Terminologia
9.2 Bloco de Vedação
9.3 Demarcação das Paredes de Vedação
9.4 Elevação das Paredes
10. Cobertura
10.1 Estrutura do Telhado
10.2 Telhado
11. Tratamento
11.1 Impermeabilizações...
11.1.2 Fundação
11.1.3 Álvenarias
11.1.4 Áreas Molhadas
11.1.5 Laje
11.1.6 Telhado
11.1.7 Piscina
11.1.8 Esquadrias e Peças
12. Esquadrias 
12.1 Portas
12.2 Janelas
12.3 Guarnição
12.4 Vidros
13. Revestimentos
13.1 Chapisco
13.2 emboço
13.3 Reboco
13.4 Contrapiso
14. Forro
14.1 Gesso Acartonado (Drywall)
15. Acabamento
15.1 Piso
15.2 Soleiras
15.3 Rodapé
15.4 Revestimento em área molhada
15.5 Pintura
15.5.1 Pintura Externa
15.5.2 Pintura Interna
15.5.3 Pintura Telhado
16. Jardim
16.1 Gramado
17. Aparelhos
17.1 Aparelhos Sanitários
17.2 Aparelhos Elétricos
18. Atividades Finais
18.1 Arremates Finais
18.2 Limpeza
Serviços Iniciais
1.1 Levantamento Topográfico do Terreno
A planta do levantamento planialtimétrico do imóvel deverá conter informações referentes a topografia, aos acidentes físicos, a vizinhança e aos logradouros. A elaboração da planta precisa ser em escala conveniente, variando entre 1:100 e 1:250, data do levantamento e assinatura do profissional que a executou. O levantamento planialtimétrico partirá do alinhamento da via pública existente para o imóvel.
1.2 Estudo Geotécnico
1.2.1 Sondagem e Simples Reconhecimento de Solo.
Para fins de projeto de fundação, deverá ser programada no mínimo sondagens a percussão (SPT) de simples reconhecimento dos solos, abrangendo o número, a localização e a profundidade dos furos em função de uma referência de nível (RN) bem defina e protegida contra deslocamentos. As sondagens de percussão necessitam de ser no mínimo, de uma para cada 200m² de área projetada em planta da edificação, até 1200m² de área.
1.3 Vistoria na Obra
Antes início da construção, terá de ser feito um levantamento minucioso e completo da área do canteiro de obras e imediações, para verificar se existem, entre outros: desníveis perigosos, fragilidade perigosa do terreno, drenos ou tubulações enterradas de utilidade pública ou de terceiros, possibilidade de enfraquecimento de construções vizinhas por escavações, vibrações etc.
1.4 Limpeza do Terreno
O terreno receberá uma limpeza completa antes do início das atividades da obra, para que se remova, todo e qualquer tipo de objeto que prejudique as atividades primaria da obra.
2 Instalações Provisórias
2.1 Canteiro de Obra 
 Serão construídos no terreno após a limpeza, instalações provisórias, acatando os critérios da NR 11- (transporte, movimentação, armazenagem e manuseio de materiais), E NR 18- (condições e meio ambiente de trabalho na indústria da construção civil), Tais como vestiário, refeitório, almoxarifado, sanitários e escritório. Com objetivo de manter a integridade, qualidade e segurança, de todos os envolvidos, durante a duração da obra. Para segurança de todos os envolvidos durante a execução e para a segurança de todos ao redor, a obra estará cercada aos arredores de todo o perímetro, por tapume chapa de madeira resinada (1,10x 2,20) m. Os acessos para a obra estarão bem sinalizados, para a segurança dos pedestres, além de toda a obra estar acatando a critérios da NR 26- (atividades E operações perigosas). O canteiro de obras terá uma área total de 30m² para acomodar todas as necessidades para os serviços desta etapa da obra.
3 Trabalhos em Terra
3.1 Documentações de Referência
Projeto de prefeitura, levantamento planialtimétrico e projetos de fundação e arquitetônicos executivos de implantação
3.2 Movimentação de Terra
Será feito um estudo para cálculo de volume de terra que deverá ser movimentado, seja para aterro ou reenterro, com o objetivo de ajustar as cotas de nível do terreno a fim de atingir os padrões estabelecidos em projeto executivo; sendo respeitado todos os parâmetros estabelecidos pelas, 
NR 09- ( Programa De Prevenção De Riscos Ambientais); 
NR 11- (Transporte, Movimentação, Armazenagem E Manuseio De Materiais); 
NR 12- (Maquinas E Equipamentos);
NR 18- (Condições E Meio Ambiente De Trabalho Na Industria Da Construção Civil);
NR 21- (Trabalho A Céu Aberto).
3.3 Condições para Inicio do Serviços
O terreno necessita estar limpo e terraplanado até proximamente as cotas de nível definidas para execução das fundações. A locação tem que ser realizada somente por profissionais habilitado (utilizando instrumentos e métodos adequados), que deve a partir da referência de nível (RN) para demarcação dos eixos. A locação tem de ser global, sobre um ou mais quadros de madeira (gabaritos), que envolvam o perímetro da obra. As tábuas que compõem esse quadro precisam ser niveladas, bem fixadas e travadas, para resistirem a tensão dos fios de demarcação, sem oscilar nem fugir da posição correta.
4 Fundação
4.1 Generalidades
A fundação será executada conforme determinar o projeto de fundação e o projeto executivo, obedecendo todos os critérios estabelecidos pelas normas vigentes.
5 Estruturas
5.1 Generalidades
A estrutura deverá ser executada conforme determinar o projeto estrutural e o projeto executivo, obedecendo todos os critérios estabelecidos pelas normas vigentes.
6 Instalações 
6.1 Instalações Elétrica e Telefonia
As InstalaçõesElétricas e Telefonia deverão ser executadas conforme determinar o projeto arquitetônico e o projeto executivo, obedecendo todos os critérios estabelecidos pelas normas vigentes.
6.2 Instalações Hidráulicas, Sanitárias e Gás
As Instalações Hidráulicas, Sanitárias e Gás deverá ser executada conforme determinar o projeto arquitetônico e o projeto executivo, obedecendo todos os critérios estabelecidos pelas normas vigentes
7 Ar – Condicionado
7.1 Generalidades
As Instalações de Ar-Condicionado deverá ser executada conforme determinar o projeto arquitetônico e o projeto executivo, obedecendo todos os critérios estabelecidos pelas normas vigentes
8 Piscina
8.1 Generalidades
As dimensões da piscina são (indicar as dimensões da piscina) perfazendo uma área de 27,35 m2; sua inclinação será de 2%, perfazendo um volume total de 32 m³.
A Piscina deverá ser executada conforme determinar o projeto arquitetônico e o projeto executivo, obedecendo todos os critérios estabelecidos pelas normas vigentes
9 Alvenaria
9.1 Terminologia
Alvenaria é o conjunto de paredes, muros e obras similares composto de pedras naturais e/ou blocos ou tijolos ligados ou não por argamassa.
9.2 Blocos de Vedação
Os blocos a serem utilizados são de concreto, com dimensões de (14x18x39), seguindo os requisitos da NBR 6136-2006, blocos vazados de concreto simples para alvenaria.
deverá ser exigido no ato da compra dos blocos a nota fiscal, comprando a qualidade e padronização dos blocos.
9.3 Demarcação das Paredes de Vedação
É feita assentamento, sobre o piso, a primeira fiada de blocos deverá ser cuidadosamente nivelada, e obedecendo rigorosamente as espessuras, medidas e alinhamentos indicados no projeto, deixando livre os vãos de porta e janelas que se apoiam no piso, de prumadas de tubulações, etc...
9.4 Elevação das Paredes
Para a execução do mesmo, deverá ser utilizado, argamassa virada in loco, com o traço de (1:8:2), (1 saco de cimento, 8 latas de areia, e 2 latas de cal), o saco de cimento deverá ser de 50kg, o tipo do cimento será determinado em projeto executivo, as latas deverão ser de 18L, sem amassados e sem resíduos, as juntas devem ter 1 cm de espessura; e deverão ser uniforme em todas as fiadas; os blocos deverão ser assentados com bisnagas para argamassa, garantindo assim a perfeita simetria entre as fiadas de bloco, e a padronização do assentamento dos blocos de concreto; As paredes deverão ser perfeitamente, niveladas e aprumadas, além de obedecer de forma rigorosa as dimensões e layout determinadas em projeto; Sobre as esquadrias serão colocadas vergas e contra vergas, dimensionadas e instaladas conforme o projeto estrutural determinar.
10 Cobertura
10.1 Estrutura do Telhado
A estrutura do telhado será composta por: Caibros (5x6) cm; Terças (6x16) cm; Ripas (2x5) cm, e Tesouras (6x16) cm; todas essas peças serão fabricadas de madeira de primeira qualidade e que sejam permitidas por normas e leis ambientais, as madeiras permitidas serão: Peroba Rosa, Parajú ou Maçaranduba, Garapeira, Cambará, Angelim. Guajará, Sucupira ou Garapeira.
Toda a estrutura deve obedecer a todos os critérios de segurança, ambientais e normas técnicas.
10.2 Telhado
Será utilizado telhas cerâmica do tipo romana com inclinação mínima de 30%, consumindo 16 unidades por metro quadrado. As telhas deverão ser compradas de um fornecedor qualificado e que obedeça aos critérios de qualidade exigidos pela normas vigentes.
11 Tratamento
11.1 Impermeabilização
A impermeabilização deverá respeitar o projeto executivo e as normas técnicas, para cada etapa do processo.
NBR 9574/2008- Execução De Impermeabilização;
NBR 9575/2010- Impermeabilização- Seleção E Projeto; 
NBR 15575/2013- Desempenho Edificações Habitacionais; 
NBR 12170/2017- Materiais De Impermeabilização
11.1.2 Fundação
Antes de iniciar a impermeabilização é necessário o corte de pontas de ferro, o preenchimento de ninhos e correção de outras eventuais falhas. Em seguida deve ser feita a limpeza das superfícies a serem impermeabilizadas, retirando-se qualquer partícula solta. Tendo a superfície limpa e preparada, executa-se uma camada de regularização com argamassa de areia e cimento no traço (1:3), espessura mínima de 2 cm. Cantos vivos e arestas devem ser arredondados. Tubulações emergentes devem ser adequadamente chumbadas. Feito isso, será aplicado em todo o capeamento da estrutura da fundação, 2 demãos de Emulsão Asfáltica.
11.1.3 Alvenaria
Na elevação da alvenaria, as 3 primeiras fiadas, a argamassa de assentamento deverá conter o traço 1:4 (cimento e areia) com aditivo redutor de permeabilidade para concreto e argamassas. 
O chapisco a ser aplicado no lado externo da alvenaria deverá conter aditivo redutor de permeabilidade para concreto e argamassas e aditivo de alto desempenho para argamassas e chapiscos. 
O Emboço a ser aplicado no lado externo, e nas áreas molhadas da alvenaria aditivo redutor de permeabilidade para concreto e argamassas, Após o acabamento da alvenaria (Reboco), será necessária a aplicação nas áreas externa expostas a ação da chuva a aplicação de 3 demãos do produto pintura impermeável contra batidas de chuva. Todos os produtos a serem utilizados devem ser de primeira linha, no ato da compra verificar a data de validade e número do lote dos produtos, a marca fica a critério do comprador, desde que a mesma atenda os padrões exigidos por normas. 
11.1.4 Áreas Frias	
Nas áreas frias serão utilizadas 3 demãos de manta liquida a base de asfalto, conforme instruções do fabricante, antes do contra piso, nos rodapés e nas paredes com altura de 0,60 metros em relação ao piso, feito isso fazer a proteção mecânica (contra Piso/Emboço) do piso e parede.
11.1.5 Laje
O concreto deve estar limpo, íntegro, seco e sem impregnação de desmoldastes, agentes de cura, ou qualquer outro material que prejudique a aderência da manta. Caso haja falhas ou fissuras no concreto, estas devem ser tratadas e corrigidas antes da aplicação. Certificar-se também da correta localização e fixação dos coletores e tubulações. Logo após aplicar o Primer sobre a laje (respeitando instruções do fabricante), após a secagem o aplicar asfalto quente em conjunto com manta asfáltica de 3mm, após verificação de estanqueidade, fazer a proteção mecânica (Contra Piso). 
11.1.6 Telhado
Nas Estruturas do telhado será aplicado impermeabilizante e resinas para madeira.
Nos Telhados será aplicada resina acrílica Transparente, para embelezar e impermeabilizar as Telhas.
11.1.7 Piscina
A Impermeabilização da piscina deverá ser executada conforme determinar o projeto arquitetônico e o projeto executivo, obedecendo todos os critérios estabelecidos pelas normas vigentes.
NBR 9818:1987 - Projeto de execução de piscina (tanque e área circundante) 
NBR 9819:1987 - Piscina 
NBR 11239:1990 - Projeto e execução de piscina 
NBR 11238:1990 - Segurança e higiene de piscinas
12 Esquadrias
12.1 Portas
 
As portas a serem utilizadas na residência serão todas de madeiras de primeira linha, todas maciças, assentadas com espuma de poliuretano, as portas devem ser aprumadas, esquadrejadas, e receber acabamento interno e externo com guarnição lisa, as portas deverão ser lixadas com lixa de madeira número 120, e depois será aplicada duas demãos, com intervalos de 2 horas, a seladora para madeira, após esse procedimento, a porta será lixada novamente, a deverá ser limpa, retirando todo o pó resultante da aplicação da lixa, e após 24horas será aplicada 2 demãos de verniz ou esmalte sintético, na cor e acabamento desejado pelo cliente.
12.2 Janelas e Vitros 
As Janelas e vitros, serão de alumínio 25, na cor branca, de linha predial, serão utilizadas venezianas de 6 folhas nos quartos, vitros de 4 folhas nas demais localidades da residência, nos banheiros, e no lavabo, será utilizado vitro maxi ar, com vidro boreal para impedir a visualização interna, as cores dos vidros das demais peças serão definidas no projeto arquitetônico e executivo. Todas as peças serãoassentadas no contramarco, com parafusos correspondestes. Todas as peças terão no lado externo uma soleira para impedir a infiltração nas paredes por aquele ponto, todas as esquadrias serão acabadas com guarnição de madeira, que receberão tratamento com seladora para madeira e logo após serão pintadas com esmalte sintético, na cor branca com acabamento brilhante na mesma cor da peça de alumínio.
12.3 Guarnição 
As Guarnições a serem utilizadas em todas as pelas no lado interno e no lado externo, todas as guarnições serão de madeira, com espessura de 5 cm, todas lisas, serão fixadas com prego de aço 12x12 sem cabeça, será aplicada massa de correção nas guarnições para cobrir eventuais imperfeições da mesma. Após a correção a guarnição será lixada com lixa numero 150, e depois será aplicada duas demãos de seladora, a demãos terão um intervalo de 2 horas entre elas, e no intervalo será lixada novamente, após a aplicação da seladora a peça deverá ser pintada com verniz na cor das portas, e no caso das venezianas e vitros serão pintadas com esmalte sintético na cor branca, com acabamento brilhante.
12.4 Vidros
Os Vidros a serem utilizadas na residência serão determinadas pelo projeto arquitetônico.
13 Revestimentos
13.1 Chapisco
O chapisco será executado em todas as superfícies das paredes da edificação, será usada argamassa virada na obra com traço: (1:3), (1 Saco de cimento e 3 latas de areia), saco de cimento de 50 kg e lata de 18L, limpa e sem amassados, No chapisco será utilizado aditivo de alto desempenho, será utilizado chapisco rolado, aplicado com rolo de espuma para chapisco de 23 cm, o adesivo será amolentado com solução (1:2), (adesivo: água). Deve ser acrescentada água até atingir a consistência liquida que quando for aplicada forme uma camada mínima de 2 mm e consistência tipo uma sopa.
13.2 Embolso
O embolso deverá ser aplicado em todas as paredes que receberão revestimento cerâmico, portanto não necessita ser desempenado, o traço deverá ser (1:2:8) (Cimento, cal ,areia), Porém em todas superfície de parede externas e áreas molhadas deverá ser adicionado na mistura da argamassa aditivo redutor de permeabilidade para concreto e argamassas, para garantir a estanqueidade do mesmo. 
13.3 Reboco
O reboco será aplicado em todas as paredes internas e externas, poderá ser usado argamassa pronta, com traço de (1:9:2), (1 saco de cimento, 9 latas de areia, 2 latas de cal), a água deverá ser adicionada aos poucos até a argamassa estiver homogênea, cremosa e sem grumos, o saco de cimento de 50 kg e a lata de 18L sem amassados, Para esta etapa deverá ser adicionados aditivos plastificantes na massa para impermeabilizar e proteger as paredes de intempéries, para o acabamento deve ser utilizado régua de alumínio, retas e limpas, desempenadeiras estriadas e lisas de poliuretano, colher, nível de alumínio, prumo de aço; o reboco deve ser perfeitamente nivelado e aprumado.
13.4 Contra piso
A argamassa do contra piso deve ser traço de 1:3, de cimento e areia média em volume e deve ser seca, com consistência de “farofa”. A partir do nível de referência, transferir os pontos de níveis para todos os cômodos utilizando-se a mangueira de nível ou o nível a laser. Nesta etapa, observar os pontos em que o contra piso será mais alto ou mais baixo dependendo do cômodo.
Logo após aplicar uma nata de cimento mais o adesivo de alto desempenho para argamassas e chapiscos, em todo o ambiente que será aplicado a argamassa do contra piso, para uma melhor aderência. Espalhar a argamassa em todo ambiente compactar e regularizar com régua de alumínio. 
14 Forro
14.1 Gesso Acartonado (Drywall)
No teto de todos os ambientes serão instalados forros de painel de gesso acartonado, conhecidos como Drywall; o formato e dimensão será determinado em projeto executivo, serão fixados por metalon de zinco, arame galvanizado e parafusos auto brocantes fosfatizado, para garantir que não haja oxidação e nem corrosão na estrutura do forro, antes da instalação dos painéis deverá instaladas os spots que receberão as lâmpadas, e será feitas a instalação elétrica dos mesmo, detalhes no projeto executivo; nas emendas dos painéis será utilizado fita telada para Drywall, e uma demão de massa corrida PVA, para dar acabamento final aos painéis antes da pintura, que deverá ser feita com tinta acrílica para gesso.
15 Acabamento
15.1 Piso
Será utilizado piso Porcelanato, cerâmico, ou madeira, ou de pedras naturais como mármore ou granito, o tipo de piso, modelo e dimensão será determinado em projeto executivo, os pisos deverão ser assentados com argamassa ideal para a área, Argamassa cimento cola ACI para cerâmicas internas, Argamassa ACII para cerâmica externas e áreas molhadas, e argamassa ACIII para porcelanatos internos ou externos, em todos os ambientes internos e externos, deverá ser utilizado rodapés de no mínimo 8 cm de altura nas paredes para dar perfeito acabamento e proteger as paredes, os pisos das áreas externas e áreas molhadas deverão Antiderrapante, para evitar acidentes; nas divisórias de cada ambiente, deverá ter uma soleira de granito ou de mármore, com dimensões e cor determinadas em projeto executivo, nos peitoris das esquadrias serão instaladas soleiras na parte externas para proteger a edificação.
15.2 Soleiras
Quando uma porta interligar com diferentes revestimentos de piso, o encontro dos dois materiais ocorrerá exatamente sob a folha de porta fechada. Quando um dos piso for lavável e o outro não, precisa ser deixado, exatamente sob a folha da porta fechada, um desnível cerca de 1/2cm, sendo certo que o piso lavável será o mais baixo. No caso da soleira de porta exterior, o desnível terá de ser de cerca de 2cm.
O tipo de material da soleira deverá seguir conforme projeto arquitetônico e executivo.
15.3 Rodapé
Deverão ser do mesmo material do piso (madeira, granito, cerâmica, porcelanato, granito, mdf), e ter espessura de 1,5 cm x 10,0 cm. Sua colocação será feita após o assentamento do piso. A instalação do rodapé deverá ser com o mesmo tipo de material empregado no piso (cola de madeira, argamassa de piso, bucha e parafuso...).
15.4 Revestimento em área molhada
Os revestimentos cerâmicos serão aplicados em todas as áreas molhadas, e onde o projeto executivo determinar; o modelo, dimensão e cor, que serão utilizados, serão determinados em projeto executivo, os revestimentos cerâmicos serão assentados com argamassas ACII, nas áreas molhadas e argamassa ACI em caso de cerâmica, caso o revestimento seja Porcelanato, será utilizada argamassa ACIII, O assentamento deverá ser feito com desempenadeira dentada de inox, com dentes de dimensão ideal para a dimensão das peças, a argamassa de assentamento deverá ser espalhada de forma uniforme, garantindo assim que as peças não fiquem ocas, deverá ser utilizados espaçadores e cunhas para garantir o nivelamento, o tempo de paga da argamassa será respeitado, proibindo assim o trafego na área, após a cura as peças serão rejuntadas com, produto ideal para o tipo da peça, após a finalização da etapa o revestimento será limpo com agua e detergente líquido, eliminando todas as sujeiras e resíduos provenientes da obra.
15.5 Pintura
Os revestimentos externos devem estar concluídos com uma antecedência mínima de 30 dias, devido ao fato do cal ser componente da argamassa, Todos os contramarco ou marcos dos caixilhos (portas e janelas) têm de ser instalados. A superfície deve estar firme (coesa), limpa, seca sem poeira, gordura, eflorescências ou mofo (bolor). A pintura externa não pode ser executada quando da ocorrência de chuva, condensação de vapor de água na superfície da base e casos de ventos fortes com transportes de partículas em suspensão no ar (poeira). A pintura interna pode ser feita mesmo em condições climáticas que impeçam a execução da pintura externa, desde que não ocorra condensação de vapor de agua na superfície da base. 
15.5.1 Pintura Externa
Inicialmente, deve ser aplicada com rolo 2 demãos de selador acrílico,diluído em 10% de agua. Preparar a tinta conforme recomendações do fabricante. Após abertura da lata, a tinta necessita ser convenientemente homogeneizada. Não pode ser feita mistura ou diluição da tinta com intuito de adequar cor. Em seguida, aplicar 3 demãos de tinta acrílica, respeitando o intervalo no mínimo de 4 horas entre demãos. A cor será determinada em projeto executivo.
15.5.2 Pintura Interna
Em todas as paredes internas que não forem receber revestimento cerâmico, serão aplicada 2 demãos de massa corrida PVA, a primeira demão para tirar as imperfeições e as segunda para dar acabamento perfeito e liso nas paredes, após a cura da massa corrida PVA, deverá ser lixada com lixa de massa número cento e oitenta e depois deve ser a limpeza para retirada do pó.
A seladora acrílica na cor branca, será aplicada após a massa corrida PVA, com o objetivo de proteger as paredes; para acabamento final será utilizado tinta acrílica Premium lavável, em duas demão, com intervalos determinados pelo fabricantes, as cores serão definidas em projeto executivo, os forros de Drywall, receberão pintura com tinta acrílica Premium para gesso, em duas demãos na cor branca.
Nas portas de madeira e nas guarnições, será aplicada duas demãos de seladora para madeira, e após será utilizado verniz ou esmalte sintético brilhante ou acetinado, para dar acabamento final as peças.
15.5.3 Pintura Telhado
Os telhados receberão duas demãos de resina acrílica transparente, para dar brilho e impermeabilizar o telhado; a estrutura do telhado receberá duas demãos de seladora para madeira, e depois três demãos de Verniz Marítimo Incolor, para proteger a madeira de intempéries, fungos e cupim.
16 Jardim
16.1 Gramado 
O gramado é constituído por herbáceas que desenvolvem raízes superficiais, penetrando até 30 cm na terra. Terão de serem tomadas as seguintes providências para o plantio: perfeito revolvimento e afofamento da terra até 30 cm de profundidade, é necessário ser incorporado, nesse ato, estrume de curral, curtido, na proporção de 6kg/m³, bem esmiuçado e distribuído. Precisam ser eliminadas pedras, tocos, torrões duros, entulho e outros materiais estranhos.
Caso o plantio não ocorra em estação chuvosa, aplicar regas diárias ao anoitecer.
17 Aparelhos
17.1 Aparelhos Sanitários
Deverão ser obedecido ás seguintes especificações para instalação dos aparelhos sanitários:
Nivelamento e fixação com parafusos de metal não ferroso, com buchas plásticas expansíveis, em furos previamente abertos na parede ou piso acabados;
Ligação de água (rabicho) em tubos flexíveis com ᶲ ½ “, de latão corrugado ou plástico, por meio de conexões apropriadas;
As canoplas nunca poderão ser cortadas.
O tipo peças de louça serão instaladas conforme projeto executivo.
17.2 Aparelhos Elétricos
Nas instalações embutidas na lajes de concreto ou de paredes de alvenaria, o aparelho de iluminação poderá ser fixado ás orelhas das caixas de derivação, desde que não se exerça sobre cada orelha esforço de tração de 10kg.
Todos os equipamentos elétricos a ser instalado será conforme projeto executivo.
18 Atividades Finais
18.1 Arremates Finais
A inspeção minuciosa de toda a construção deverá ser efetuada pelo engenheiro da obra, acompanhado do mestre de obra, para constatar e relacionar os arremates e retoques finais que se fizerem necessários. Em consequência dessa verificação, terão de serem executados todos os serviços de revisão levantados, tais como retomada de juntas de azulejos, de pisos de pedras e outras, substituição de vidros quebrados, retoques de pintura, limpeza de ralos, regulagem de válvulas de descarga, ajuste de funcionamento das ferragens das esquadrias, tomadas, interruptores, lâmpadas, dados, sistemas de segurança, etc.
18.2 Limpeza
Após o fim de todas as atividades da obra, deverá ser feito uma limpeza completa em toda a obra, será removido todo entulho, resíduos e sujeiras que ficaram da obra, para assim a mesma ficar pronta para ser entregue aos proprietários.
Após a finalização da limpeza, e dos testes a residência será entregue aos proprietários.
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