Avaliador de imóveis Avaliação Imobiliária - Aula 13

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29/11/2021 17:54 Exercício da Aula 13: Revisão da tentativa
https://moodle.creci.org.br/mod/quiz/review.php?attempt=500424&cmid=13885 1/2
Iniciado em segunda-feira, 29 nov 2021, 18:54
Estado Finalizada
Concluída em segunda-feira, 29 nov 2021, 18:57
Tempo
empregado
3 minutos 21 segundos
Questão 1
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Em se tratando de avaliação imobiliária, o que são elementos valorizantes e elementos desvalorizantes? 
Escolha uma opção:
a. São atributos dos imóveis referenciais que fazem com que o valor do imóvel avaliando se torne maior ou menor. 
b. São fatores que devem ser aplicados aos imóveis referenciais para melhor se homogeneizarem e comporem uma amostra
com caraterísticas comparáveis. 
c. São elementos presentes nas características do imóvel avaliando que tornam seu valor maior ou menor pela aplicação de
fatores respectivos. 

A resposta correta é: São elementos presentes nas características do imóvel avaliando que tornam seu valor maior ou menor pela
aplicação de fatores respectivos.
29/11/2021 17:54 Exercício da Aula 13: Revisão da tentativa
https://moodle.creci.org.br/mod/quiz/review.php?attempt=500424&cmid=13885 2/2
Questão 2
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Se todos os imóveis referenciais estão no nível da rua e o imóvel avaliando está 2,5 metros abaixo do nível da rua, então: 
Escolha uma opção:
a. o valor �nal do imóvel avaliando não sofrerá alteração, pois os imóveis referenciais apresentam características comparáveis. 
b. o valor �nal do imóvel avaliando deverá sofrer desvalorização conforme o fator equivalente à sua situação. 
c. o valor �nal do imóvel avaliando deverá ser valorizado em 20%. 
A resposta correta é: o valor �nal do imóvel avaliando deverá sofrer desvalorização conforme o fator equivalente à sua situação.
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