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01/04/2024, 13:14 Exercício da Aula 13: Revisão da tentativa https://moodle.creci.org.br/mod/quiz/review.php?attempt=1265218&cmid=41116 1/2 Iniciado em segunda-feira, 1 abr 2024, 13:12 Estado Finalizada Concluída em segunda-feira, 1 abr 2024, 13:13 Tempo empregado 1 minuto 34 segundos Questão 1 Correto Vale 1,00 ponto(s). Se todos os imóveis referenciais estão no nível da rua e o imóvel avaliando está 2,5 metros abaixo do nível da rua, então: Escolha uma opção: a. o valor �nal do imóvel avaliando não sofrerá alteração, pois os imóveis referenciais apresentam características comparáveis. b. o valor �nal do imóvel avaliando deverá sofrer desvalorização conforme o fator equivalente à sua situação. c. o valor �nal do imóvel avaliando deverá ser valorizado em 20%. A resposta correta é: o valor �nal do imóvel avaliando deverá sofrer desvalorização conforme o fator equivalente à sua situação. 01/04/2024, 13:14 Exercício da Aula 13: Revisão da tentativa https://moodle.creci.org.br/mod/quiz/review.php?attempt=1265218&cmid=41116 2/2 Questão 2 Correto Vale 1,00 ponto(s). Em se tratando de avaliação imobiliária, o que são elementos valorizantes e elementos desvalorizantes? Escolha uma opção: a. São elementos presentes nas características do imóvel avaliando que tornam seu valor maior ou menor pela aplicação de fatores respectivos. b. São fatores que devem ser aplicados aos imóveis referenciais para melhor se homogeneizarem e comporem uma amostra com caraterísticas comparáveis. c. São atributos dos imóveis referenciais que fazem com que o valor do imóvel avaliando se torne maior ou menor. A resposta correta é: São elementos presentes nas características do imóvel avaliando que tornam seu valor maior ou menor pela aplicação de fatores respectivos. https://moodle.creci.org.br/mod/page/view.php?id=41115&forceview=1 https://moodle.creci.org.br/mod/page/view.php?id=41115&forceview=1 https://moodle.creci.org.br/mod/page/view.php?id=41115&forceview=1
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