9_Apostila TTI Op_Imob_2019

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OPERAÇÕES 
IMOBILIÁRIAS 
1. INTRODUÇÃO ................................................................................................................ 6 
CONCEITUAÇÃO ..................................................................................................................................... 7 
O EXERCÍCIO DA PROFISSÃO - ATRIBUIÇÕES .................................................................................. 7 
COMPETE AO CORRETOR: ................................................................................................................... 7 
A MEDIAÇÃO ........................................................................................................................................... 8 
2. A PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS ..................................................................................... 8 
CONTRATOS DE MEDIAÇÃO ................................................................................................................. 8 
PUBLICIDADE .......................................................................................................................................... 8 
3. TABELA DE COMISSÕES E SERVIÇOS – CRECI – 2.ª REGIÃO ................................. 9 
4. DEVERES E RESPONSABILIDADES DO CORRETOR DE IMÓVEIS ......................... 11 
CUMPRE, AINDA, AO CORRETOR DE IMÓVEIS, EM RELAÇÃO AOS CLIENTES: .......................... 12 
PROIBIÇÕES .......................................................................................................................................... 13 
O CORRETOR DE IMÓVEIS NÃO PODE: ............................................................................................ 13 
A LEI E SUA REGULAMENTAÇÃO ....................................................................................................... 14 
DECRETO N.º 81.871 DE 29 DE JUNHO DE 1978 .............................................................................. 14 
DECRETA: .............................................................................................................................................. 14 
5. BIBLIOGRAFIA ............................................................................................................. 22 
6. VERIFIQUE SEUS CONHECIMENTOS ........................................................................ 23 
1) Assinale a alternativa incorreta: Compete ao Corretor de Imóveis: ............................................... 23 
2) Os deveres do Corretor de Imóveis incluem: ................................................................................. 23 
3) O corretor de imóveis pode: ........................................................................................................... 23 
4) Assinale V ou F (verdadeiro ou Falso) - Compete ao Conselho Federal: ..................................... 23 
5) Complete as lacunas abaixo. Compete ao Conselho Regional: .................................................... 24 
6) Assinale a alternativa incorreta: As sanções disciplinares consistem em: .................................... 24 
7. COMPRA E VENDA ...................................................................................................... 25 
DO CONTRATO ..................................................................................................................................... 25 
DOS REQUISITOS ESSENCIAIS: ......................................................................................................... 25 
DOS TIPOS E FORMAS ......................................................................................................................... 26 
DA LEGISLAÇÃO ................................................................................................................................... 26 
OUTRAS LEGISLAÇÕES ....................................................................................................................... 27 
SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAÇÃO (SFH) .................................................................................. 28 
OBJETIVOS E FUNÇÕES BÁSICAS DO SFH ...................................................................................... 30 
AS CAIXAS ECONÔMICAS ................................................................................................................... 30 
AS COHABs ............................................................................................................................................ 31 
AS COOPERATIVAS HABITACIONAIS ................................................................................................. 31 
DO MUTUÁRIO ...................................................................................................................................... 31 
SISTEMA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO (SIC) ........................................................................................ 32 
FONTES DE RECURSOS DO SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAÇÃO ........................................... 33 
FUNDO DE GARANTIA POR TEMPO DE SERVIÇO – FGTS .............................................................. 33 
APÓLICE DE SEGURO .......................................................................................................................... 35 
MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA ...................................................................................................................... 35 
CARACTERÍSTICAS .............................................................................................................................. 35 
FINALIDADES ........................................................................................................................................ 36 
 
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COLÉGIO LAPA 
 
 
8. MINUTAS (CONTRATOS DE COMPRA E VEND
DOCUMENTOS) ................................
CONTRATO DE LOCAÇÃO DE SERVIÇOS
CONTRATO DE LOCAÇÃO DE SERVIÇOS PARA VENDA DE IMÓVEL
RECIBO DE SINAL E PRINCÍPIO DE PAGAMENTO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
AUTORIZAÇÃO DE VENDA (CONFORME LEI 6.530/78)
CONTRATO DE LOCAÇÃO DE SERVIÇOS PARA PROCURA DE IMÓVEL
PROPOSTA DE COMPRA ................................
ACEITE DA PROPOSTA ................................
INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROCURAÇÃO E TERMO DE COMPROMISSO
CONTRATO DE LOCAÇÃO DE SERVIÇOS COM PROPOSTA DE COMPRA DE IMÓVEL
AUTORIZAÇÃO PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEL
CARTAS E OFÍCIOS ................................
Modelo 2 ................................
Modelo 3 ................................
Modelo 4 (para contatos de locação vigentes, celebrados em data anterior a 18/10/1991)
AVALIAÇÃO DO IMÓVEL................................
9. DOCUMENTOS USADOS NA
TRASLADO ................................
CERTIDÃO ................................
CERTIDÃO NEGATIVA ................................
Referentes ao imóvel: ................................
Referentes às pessoas do comprador e do vendedor
Outros documentos importantes:
ALVARÁ ................................................................
PROCURAÇÃO (OU MANDATO)
Procuração Pública ................................
Procuração Particular: ................................
O USO DA PROCURAÇÃO................................
10. REGISTRO DE IMÓVEIS
OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS
EFEITOS DO REGISTRO: ................................
11. CAPACIDADE PARA COMPRAR E VENDER
EXIGÊNCIAS QUANTO AO VENDEDOR
12. PROIBIÇÕES DE VENDA
ALGUMAS PROIBIÇÕES DE VENDA:
BENS EXCLUÍDOS DA COMUNHÃO
 
 
 
 
 
TOS DE COMPRA E VENDA, SOCIAL E OUTROS 
................................................................................................
CONTRATO DE LOCAÇÃO DE SERVIÇOS ................................................................
CONTRATO DE LOCAÇÃO DE SERVIÇOS PARA VENDADE IMÓVEL ................................
RECIBO DE SINAL E PRINCÍPIO DE PAGAMENTO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
AUTORIZAÇÃO DE VENDA (CONFORME LEI 6.530/78) ................................................................
CONTRATO DE LOCAÇÃO DE SERVIÇOS PARA PROCURA DE IMÓVEL ................................
................................................................................................
................................................................................................
INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROCURAÇÃO E TERMO DE COMPROMISSO
DE LOCAÇÃO DE SERVIÇOS COM PROPOSTA DE COMPRA DE IMÓVEL
AUTORIZAÇÃO PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEL ................................................................
................................................................................................
................................................................................................................................
................................................................................................................................
(para contatos de locação vigentes, celebrados em data anterior a 18/10/1991)
................................................................................................
DOCUMENTOS USADOS NAS TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS ................................
................................................................................................................................
................................................................................................................................
................................................................................................
................................................................................................
às pessoas do comprador e do vendedor ................................................................
Outros documentos importantes: ................................................................................................
................................................................................................
PROCURAÇÃO (OU MANDATO) ................................................................................................
................................................................................................
................................................................................................
................................................................................................
REGISTRO DE IMÓVEIS ................................................................
OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS ................................................................
................................................................................................
COMPRAR E VENDER................................
EXIGÊNCIAS QUANTO AO VENDEDOR ................................................................
PROIBIÇÕES DE VENDA ................................................................
ALGUMAS PROIBIÇÕES DE VENDA: ................................................................
BENS EXCLUÍDOS DA COMUNHÃO ................................................................................................
A, SOCIAL E OUTROS 
...................................................... 36 
......................................................... 36 
............................................ 37 
RECIBO DE SINAL E PRINCÍPIO DE PAGAMENTO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL ............... 38 
.................................... 39 
....................................... 40 
..................................................... 40 
........................................................ 41 
INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROCURAÇÃO E TERMO DE COMPROMISSO ....................... 42 
DE LOCAÇÃO DE SERVIÇOS COM PROPOSTA DE COMPRA DE IMÓVEL ............... 43 
.................................................... 43 
.............................................................. 44 
.............................................. 44 
.............................................. 45 
(para contatos de locação vigentes, celebrados em data anterior a 18/10/1991) .............. 45 
....................................................... 46 
................................. 46 
............................................. 46 
............................................. 46 
.......................................................... 46 
......................................................... 47 
........................................ 47 
............................................ 47 
.................................................. 48 
.......................................... 48 
............................................................. 48 
......................................................... 48 
.................................................... 49 
.............................................................. 49 
.................................................................. 49 
..................................................... 49 
.............................................................. 50 
.............................................................. 50 
............................................................. 51 
.................................................................. 51 
.................................... 52 
 
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OPERAÇÕES 
IMOBILIÁRIAS 
 
 
13. BIBLIOGRAFIA ............................................................................................................. 52 
14. VERIFIQUE SEUS CONHECIMENTOS ........................................................................ 53 
15. LOTEAMENTOS RURAIS E URBANOS....................................................................... 56 
CONSIDERAÇÕES GERAIS .................................................................................................................. 56 
PARCELAMENTO DO SOLO ................................................................................................................. 56 
Dessa forma, a Lei n.º 6. 766/79, não permite o parcelamento do solo: ............................................ 56 
REQUISITOS URBANÍSTICOS .............................................................................................................. 57 
Quanto aos equipamentos consideram-se: ........................................................................................ 57 
PROJETO DE LOTEAMENTO ............................................................................................................... 57 
PROJETO DE DESMEMBRAMENTO .................................................................................................... 58 
APROVAÇÃO DO PROJETO DE LOTEAMENTO E DESMEMBRAMENTO ........................................ 58 
REGISTRO DO LOTEAMENTO E DESMEMBRAMENTO .................................................................... 59 
Só poderá ser Cancelado o Registro de Loteamento: ........................................................................ 59 
16. CONTRATOS ................................................................................................................ 60 
CONTRATO PARA VENDA DE LOTE ................................................................................................... 61 
17. CRIME CONTRA A ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA ........................................................ 63 
18. LOCAÇÃO .................................................................................................................... 63 
LOCAÇÃO DE IMÓVEL URBANO ......................................................................................................... 64 
LOCAÇÃO RESIDENCIAL ..................................................................................................................... 65 
LOCAÇÃO NÃO RESIDENCIAL ............................................................................................................66 
MODELO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO ............................................................................................ 66 
19. SÍNTESE DO CONTEÚDO ............................................................................................ 68 
20. BIBLIOGRAFIA ............................................................................................................. 68 
21. VERIFIQUE SEUS CONHECIMENTOS ........................................................................ 69 
 
 
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COLÉGIO LAPA 
 
1. INTRODUÇÃO 
Nesta apostila você conhecerá assuntos relacionados às operações imobiliárias, conhecerá 
o corretor de imóveis, que 
transações imobiliárias. Compet
contratos, examinar documentações
além de defender os interesses
proveito da profissão, manter contato com o conselho respectivo, exercer a profissão com 
zelo, defender os direitos e a reputação da classe etc.
Relacionado às transações imobiliárias, você aprender
o contrato de mediação, que 
do imóvel. Este documento deve ser feito em duas vias e assinado pelo vendedor. 
transações imobiliárias o processo de compra 
dono da coisa acorda em transferir a sua propriedade a outra, tendo como objetivo o lucro.
Levando-se em conta o mercado imobiliário, você conhecerá o Sistema Financeiro d
Habitação, que é o principal instrumento
Federal, sendo este um segmento do sistema Financeiro Nacional, que tem a f
arrecadar recursos para a compra de imóveis. Este sistema tem como principal fonte de 
recursos a poupança voluntária pr
Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo.
Nas transações imobiliárias estão associados diversos documentos como certidões
procurações, que têm como
negociações dá-se início ao processo de registro do imóvel, que apresenta alguns efeitos 
importantes como a garantia da existência dos direitos reais e domínio sob
Relacionado ainda às operações imobiliárias você aprenderá sobre os loteame
urbanos, que, para serem realizado
municipais pertinentes. Você 
poderá ser residencial ou não
legislação específica. 
Objetivos do Curso:
Ao Final Desta Unidade Você Será Capaz De:
Conceituar corretor de imóveis;
Listar as competências do corretor de imóveis;
Definir a prestação de serviços;
Identificar os deveres e responsabilidades 
bem como a legislação de regulamentação;
Descrever compra e venda e legislações relacionadas;
Descrever os objetivos e funções básicas do sistema financeiro da 
habitação; 
Identificar os documentos usados nas transações imobiliárias;
Definir registro de imóveis e seus efeitos;
Definir loteamentos rurais e urbanos;
Conceituar os modelos de locação.
Nesta apostila você conhecerá assuntos relacionados às operações imobiliárias, conhecerá 
o corretor de imóveis, que é um profissional especializado e que atua como mediador
ompete ao mesmo avaliar imóveis, combinar preços, firmar 
ntratos, examinar documentações etc., visando a venda de imóveis. Ele tem o dever 
defender os interesses que lhe são confiados, prestigiar entidades de classe em 
proveito da profissão, manter contato com o conselho respectivo, exercer a profissão com 
zelo, defender os direitos e a reputação da classe etc. 
Relacionado às transações imobiliárias, você aprenderá que na prestação de serviços 
que é um documento que autoriza o corretor a promover a venda 
ste documento deve ser feito em duas vias e assinado pelo vendedor. 
transações imobiliárias o processo de compra e venda é regido por um contrato no qual
dono da coisa acorda em transferir a sua propriedade a outra, tendo como objetivo o lucro.
mercado imobiliário, você conhecerá o Sistema Financeiro d
Habitação, que é o principal instrumento de execução da política habitacional do Governo 
um segmento do sistema Financeiro Nacional, que tem a f
para a compra de imóveis. Este sistema tem como principal fonte de 
recursos a poupança voluntária proveniente dos depósitos de popança do denominado 
Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. 
Nas transações imobiliárias estão associados diversos documentos como certidões
m como objetivo a efetivação das negociações. Findada
se início ao processo de registro do imóvel, que apresenta alguns efeitos 
importantes como a garantia da existência dos direitos reais e domínio sob
Relacionado ainda às operações imobiliárias você aprenderá sobre os loteame
realizados, deverão ser observadas as legislações est
ocê conhecerá ainda o processo de locação de imóveis, que 
poderá ser residencial ou não. Este processo também deverá estar regulam
Objetivos do Curso: 
Ao Final Desta Unidade Você Será Capaz De: 
Conceituar corretor de imóveis; 
Listar as competências do corretor de imóveis; 
Definir a prestação de serviços; 
Identificar os deveres e responsabilidades do corretor de imóveis, 
bem como a legislação de regulamentação; 
Descrever compra e venda e legislações relacionadas; 
Descrever os objetivos e funções básicas do sistema financeiro da 
Identificar os documentos usados nas transações imobiliárias;
Definir registro de imóveis e seus efeitos; 
Definir loteamentos rurais e urbanos; 
Conceituar os modelos de locação. 
Nesta apostila você conhecerá assuntos relacionados às operações imobiliárias, conhecerá 
que atua como mediador de 
ao mesmo avaliar imóveis, combinar preços, firmar 
visando a venda de imóveis. Ele tem o dever de, 
que lhe são confiados, prestigiar entidades de classe em 
proveito da profissão, manter contato com o conselho respectivo, exercer a profissão com 
á que na prestação de serviços existe 
or a promover a venda 
ste documento deve ser feito em duas vias e assinado pelo vendedor. Nessas 
regido por um contrato no qual o 
dono da coisa acorda em transferir a sua propriedade a outra, tendo como objetivo o lucro. 
mercado imobiliário, você conhecerá o Sistema Financeiro da 
de execução da política habitacional do Governo 
um segmento do sistema Financeiro Nacional, que tem a finalidade de 
para a compra de imóveis. Este sistema tem como principal fonte de 
oveniente dos depósitos de popança do denominado 
Nas transações imobiliárias estão associados diversos documentos como certidões, alvarás, 
a efetivação das negociações. Findadas as 
se início ao processo de registro do imóvel, que apresenta alguns efeitos 
importantes como a garantia da existência dos direitos reais e domínio sobre o imóvel. 
Relacionado ainda às operações imobiliárias você aprenderá sobre os loteamentos rurais e 
deverão ser observadas as legislações estaduais e 
conhecerá ainda o processo de locação de imóveis, que 
ste processo também deverá estar regulamento pela 
 
 
do corretor de imóveis, 
Descrever os objetivos e funções básicas do sistema financeiro da 
Identificar os documentos usados nas transações imobiliárias; 
 
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OPERAÇÕES 
IMOBILIÁRIAS 
O CORRETOR DE IMÓVEIS 
CONCEITUAÇÃO 
 
 
O EXERCÍCIO DA PROFISSÃO - ATRIBUIÇÕES 
De acordo com o Decreto n° 81.871, de 29/06/78, art. 2°, "compete ao corretor de 
imóveis exercer a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis e 
opinar quanto à comercialização imobiliária". 
 
 
 
 
COMPETE AO CORRETOR: 
 Proceder a avaliação do imóvel a ser vendido; 
 Combinar o preço e as condições de venda; 
 Firmar contrato relativo à sua prestação de serviço; 
 Examinar toda a documentação do imóvel, bem como apresentá-la aos 
possíveis adquirentes; 
 Encaminhar ao vendedor as propostas oferecidas pelos candidatos à compra; 
 Emitir recibo de sinal ou de princípio de pagamento; 
 Fornecer toda a documentação do imóvel ao adquirente para que este a 
examine antes de ser lavrada a escritura. 
 
 
O corretor de imóveis é o profissional devidamente 
especializado e habilitado que, com absoluta 
imparcialidade, honestidade e lealdade aos padrões 
de ética, atua como mediador nas transações 
imobiliárias. Ele informa aos interessados as 
condições e vantagens do mercado, promovendo, 
desta forma, com segurança, o acordo de vontadespara a celebração de um contrato. 
O Corretor de Imóveis, no exercício de suas funções, 
presta assessoramento às partes interessadas, de forma 
que a transação seja livre e desembaraçada de ônus, 
encargos, litígios e impostos ou taxa atrasados. 
Além de intervir nos contratos de compra e venda de 
imóveis, permutas, promessas de venda, cessões de 
direitos, quando se trata de administração de imóveis, 
seus serviços se estendem a incorporações, hipotecas e 
financiamentos, loteamentos, locações e administração de 
bens. 
 
 
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COLÉGIO LAPA 
 
A MEDIAÇÃO 
Para vender um imóvel, o proprietário pode adotar diversos meios, como por exemplo:
Anunciar o que quer vender e esperar que o interessado o procure;
Encarregar a venda a um intermediário, 
imóveis ou empresa imobiliária
 
 
 
 
 
2. A PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS
CONTRATOS DE MEDIAÇÃO
 
 
PUBLICIDADE 
Os corretores sindicalizados têm direito a um preço especial na colocação de anúncios 
de publicidade de imóveis e para negócios de seus serviços, devendo constar, nesses 
anúncios, o nome por extenso do corretor e seu endereço, além do número do CRECI
 
Para vender um imóvel, o proprietário pode adotar diversos meios, como por exemplo:
quer vender e esperar que o interessado o procure;
um intermediário, devendo ser exclusivamente 
ou empresa imobiliária, inscritos no CRECI da região. 
 
A PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS 
CONTRATOS DE MEDIAÇÃO 
 
Os corretores sindicalizados têm direito a um preço especial na colocação de anúncios 
de publicidade de imóveis e para negócios de seus serviços, devendo constar, nesses 
extenso do corretor e seu endereço, além do número do CRECI
 
A intervenção de um corretor de imóveis apresenta 
inúmeras vantagens. Ele sabe quais são os 
melhores dias para anunciar um imóvel em 
determinado bairro, em qual jornal e em que 
página e coluna deverá sair o anúncio; tem 
experiência para fazer a redação com economia e 
dizendo tudo o que é preciso dizer de modo a 
atrair a atenção dos possíveis compradores.
É o documento em que o proprietário do imóvel autoriza o 
corretor a promover a venda. Este documento deve ser feito 
em duas vias e assinado por ambos, com todos 
preenchidos. Ao assinar, o vendedor deve ser alertado, de 
maneira muito especial, para especificar corretamente o 
valor e as condições da venda; o corretor deverá esclarecer 
quanto a percentagem ajustada à título de comissão, forma 
de pagamento e ao estabelecimento do prazo para 
mediação. 
 
Dizemos que a corretagem é devida quando da conclusão 
da intermediação. Essa retribuição é devida ao corretor de 
imóveis com percentual ajustado com o proprietário sobre o 
preço da transação. 
Para vender um imóvel, o proprietário pode adotar diversos meios, como por exemplo: 
quer vender e esperar que o interessado o procure; 
devendo ser exclusivamente corretor de 
Os corretores sindicalizados têm direito a um preço especial na colocação de anúncios 
de publicidade de imóveis e para negócios de seus serviços, devendo constar, nesses 
extenso do corretor e seu endereço, além do número do CRECI. 
A intervenção de um corretor de imóveis apresenta 
ntagens. Ele sabe quais são os 
melhores dias para anunciar um imóvel em 
determinado bairro, em qual jornal e em que 
página e coluna deverá sair o anúncio; tem 
experiência para fazer a redação com economia e 
dizendo tudo o que é preciso dizer de modo a 
ir a atenção dos possíveis compradores. 
É o documento em que o proprietário do imóvel autoriza o 
corretor a promover a venda. Este documento deve ser feito 
em duas vias e assinado por ambos, com todos os campos 
preenchidos. Ao assinar, o vendedor deve ser alertado, de 
maneira muito especial, para especificar corretamente o 
valor e as condições da venda; o corretor deverá esclarecer 
quanto a percentagem ajustada à título de comissão, forma 
ao estabelecimento do prazo para 
Dizemos que a corretagem é devida quando da conclusão 
da intermediação. Essa retribuição é devida ao corretor de 
imóveis com percentual ajustado com o proprietário sobre o 
 
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OPERAÇÕES 
IMOBILIÁRIAS 
 
3. TABELA DE COMISSÕES E SERVIÇOS – CRECI – 2.ª REGIÃO 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1- O corretor deve contratar, previamente, por escrito e com exclusividade, a 
prestação de seus serviços conforme lei n° 6.530/78 e Resolução CRECI n.º 458/95. 
 
2 - A presente tabela deve ser observada nos contratos celebrados, especialmente 
quanto aos limites mínimos estabelecidos, sendo vedado ao corretor contratar e 
trabalhar com índice abaixo dos aqui estabelecidos. 
 
VENDA 
1- Imóveis urbanos . ...................................................................................... 06 a 08% 
2-lmóveis rurais. ............................................................................................ 06 a 10% 
3-Imóveis industriais ..................................................................................... 06 a 08% 
4-Venda Judicial ........................................................................................... 05% 
NOTA 1: A mesma comissão será devida quando a proposta e a contraproposta 
forem de igual valor e devidamente se as partes realizarem a transação sem a 
presença do corretor, que tenha feito a aproximação útil das partes. 
NOTA 2: Quando a transação envolver diversos imóveis, a remuneração será devida 
pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculada sobre o valor de 
venda de cada um dos imóveis. 
NOTA 3: Nos casos de vendas com transferência de financiamento a comissão será 
devida sobre o total da transação realizada. 
 
COMPRA 
Autorização expressa da procura de imóveis. .............................................. 06 a 08% 
 
PERMUTA e DAÇÃO EM PAGAMENTO 
Nas permutas e ou dações em pagamento, a Comissão será devida pelos respectivos 
proprietários, sobre o valor de cada propriedade envolvida na transação, observando-
se a mesma porcentagem de venda, seja total ou parcial. 
 
HIPOTECAS 
Sobre o valor do empréstimo ........................................................................ 5% 
 
 
 
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COLÉGIO LAPA 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
INCORPORAÇÃO DE ÁREA EDIFICADA
(horizontal ou vertical) 
1- Vendas de empreendimentos imobiliários, incluindo
Planejamento de vendas 04 a 06%
2- Vendas de imóveis com financiamento 
incluindo-se Organização e Planejamento de vendas e acompanhamento
processos dos mutuários finais, até a escritura .............................................07 a 09%
Nota : Não estão incluídas nestas taxas as despesas de promoção e publicidade 
geral. 
 
LOTEAMENTOS 
1. Estudo, organização de vendas de áreas loteadas (urbanas), 
 já aprovadas e registradas..........................................................................06 a 08%
2. Idem, rural ou fora da sede..................................................
3. Administração, controle e recebimento de prestações...............................05 a l0 %
Nota : As despesas de promoção e outros atos de administração não estão incluídas 
na Tabela acima. 
 
FUNDOS IMOBILIÁRIOS 
Intermediação de coisas. Sobre o valor da transação.......................................... 10%
 
LOCAÇÃO 
1 - De qualquer espécie e sempre por conta do locador: equivalente ao valor do 1° 
aluguel. 
NOTA : As despesas com reconhecimento de firmas e com o re
estão inclusas na comissão pela locação.
 
ADMINISTRAÇÃO DE BENS
Sobre o aluguel recebido................................................................................08 a 10%
 
ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIO
Sobre o arrecadado pelo con
 
PARECERES 
1- Parecer por escrito quanto à comercialização de imóvel. Sobre o valor 
apresentado, até..........................................................................................2 -Parecer verbal quanto a operações imobiliárias por hora técnica a partir do valor de 
1 (uma) anuidade vigente do Creci 
INCORPORAÇÃO DE ÁREA EDIFICADA 
Vendas de empreendimentos imobiliários, incluindo-se Organização e 
Planejamento de vendas 04 a 06% 
Vendas de imóveis com financiamento - SFH - carteira hipotecária e outras, 
se Organização e Planejamento de vendas e acompanhamento
processos dos mutuários finais, até a escritura .............................................07 a 09%
Não estão incluídas nestas taxas as despesas de promoção e publicidade 
1. Estudo, organização de vendas de áreas loteadas (urbanas), 
já aprovadas e registradas..........................................................................06 a 08%
2. Idem, rural ou fora da sede.........................................................................06 a 10 %
3. Administração, controle e recebimento de prestações...............................05 a l0 %
As despesas de promoção e outros atos de administração não estão incluídas 
Intermediação de coisas. Sobre o valor da transação.......................................... 10%
De qualquer espécie e sempre por conta do locador: equivalente ao valor do 1° 
NOTA : As despesas com reconhecimento de firmas e com o registro do contrato não 
estão inclusas na comissão pela locação. 
ADMINISTRAÇÃO DE BENS 
Sobre o aluguel recebido................................................................................08 a 10%
ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIO 
Sobre o arrecadado pelo condomínio mensalmente......................................05 a 10%
Parecer por escrito quanto à comercialização de imóvel. Sobre o valor 
apresentado, até..........................................................................................
Parecer verbal quanto a operações imobiliárias por hora técnica a partir do valor de 
1 (uma) anuidade vigente do Creci – 2.ª região. 
se Organização e 
carteira hipotecária e outras, 
se Organização e Planejamento de vendas e acompanhamento dos 
processos dos mutuários finais, até a escritura .............................................07 a 09% 
Não estão incluídas nestas taxas as despesas de promoção e publicidade 
já aprovadas e registradas..........................................................................06 a 08% 
.......................06 a 10 % 
3. Administração, controle e recebimento de prestações...............................05 a l0 % 
As despesas de promoção e outros atos de administração não estão incluídas 
Intermediação de coisas. Sobre o valor da transação.......................................... 10% 
De qualquer espécie e sempre por conta do locador: equivalente ao valor do 1° 
gistro do contrato não 
Sobre o aluguel recebido................................................................................08 a 10% 
domínio mensalmente......................................05 a 10% 
Parecer por escrito quanto à comercialização de imóvel. Sobre o valor 
apresentado, até..............................................................................................01% 
Parecer verbal quanto a operações imobiliárias por hora técnica a partir do valor de 
 
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OPERAÇÕES 
IMOBILIÁRIAS 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4. DEVERES E RESPONSABILIDADES DO CORRETOR DE IMÓVEIS 
 
 
I. Considerar a profissão como alto título de honra e não praticar nem permitir a 
prática de atos que comprometam a sua dignidade; 
II. Prestigiar as entidades de classe, contribuindo, sempre que solicitado, para o 
sucesso de suas iniciativas, em proveito da profissão, dos profissionais e da 
coletividade; 
III. Manter constante contato com o conselho regional respectivo, procurando 
aprimorar o trabalho desse órgão; 
IV. Zelar pela existência, pelos fins e prestígios dos conselhos federal e regionais, 
aceitando os mandatos e encargos que lhe foram confiados e cooperar com os 
que forem investidos em tais mandatos e encargos; 
V. Observar os postulados impostos por este código, exercendo seu mister com 
dignidade; 
DIVISÃO DE COMISSÃO ENTRE CORRETORES E PARTICIPANTES DO COI 
 
1 - Corretor e ou empresa imobiliária do 
Vendedor................................................................50% 
2 - Corretor e ou empresa imobiliária do 
Comprador...............................................................50% 
3- Corretor em regime de co-participação com Empresa imobiliária na venda de 
imóveis de Terceiros, somadas as comissões de captação e 
venda.........................................................30% 
4 - Corretores de Plantão de Incorporação 
mínimo.................................................................25% 
5 - Corretagem de participação entre 
imobiliárias...................................................................50% 
 
Esta tabela foi aprovada na 27.ª Reunião da Diretoria do SCIESP em 16/10/1996 e 
homologada pelo CRECI 2.ª - Região na 354 Reunião Plenária de 17/10/1996. 
 
 
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COLÉGIO LAPA 
VI. Exercer a profissão com zelo, discrição, lealdade e probidade, observando as 
prescrições legais e regulamentares;
VII. Defender os direitos e prerrogativas profissionais e a reputação da classe
VIII. Zelar pela própria reputação, mesmo fora do exercício profissional;
IX. Auxiliar a fiscalização do exercício profissional, cuidando do cumprimento deste 
código, comunicando com discrição, e fundamentalmente aos órgãos 
competentes, as infrações que tiver ciên
X. Não se referir desairosamente sobre seus colegas;
XI. Relacionar-se com os colegas, dentro dos princípios de consideração, respeito e 
solidariedade, em consonância com os preceitos de harmonia da classe;
XII. Colocar-se a par da legislação vigente e procurar difundi
prestigiado e definido o legítimo exercício da profissão. 
 
CUMPRE, AINDA, AO CORRETOR DE IMÓVEIS, EM RELAÇÃO AOS CLIENTES:
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
I. Inteirar-se de todas as circunstâncias do 
lo; 
II. Apresentar, ao oferecer um negócio, dados rigorosamente certos, 
nunca omitindo detalhes que o depreciem, informando o cliente dos 
riscos e demais circunstâncias que possam comprometer o negócio;
III. Recusar a transação que saiba i
IV. Comunicar imediatamente
documentos a ele destinados;
V. Prestar ao cliente, quando este solicite ou logo que concluído o 
negócio, contas pormenorizadas;
VI. Zelar pela sua competência exclusiva na o
negócio, reservando ao cliente a decisão do que lhe interessar 
pessoalmente; 
VII. Restituir ao cliente aos papéis de que não mais necessite;
VIII. Dar recibo das quantias que o cliente lhe pague ou entregue a 
qualquer título; 
IX. Contratar, por escri
profissionais; 
X. Receber, somente de uma única parte, comissões ou compensações 
pelo mesmo serviço prestado, salvo se, para proceder de modo 
diverso, tiver havido consentimento de todos os interessados, ou for 
praxe usual na jurisdição.
 
Exercer a profissão com zelo, discrição, lealdade e probidade, observando as 
prescrições legais e regulamentares; 
Defender os direitos e prerrogativas profissionais e a reputação da classe
Zelar pela própria reputação, mesmo fora do exercício profissional;
Auxiliar a fiscalização do exercício profissional, cuidando do cumprimento deste 
código, comunicando com discrição, e fundamentalmente aos órgãos 
competentes, as infrações que tiver ciência; 
Não se referir desairosamente sobre seus colegas; 
se com os colegas, dentro dos princípios de consideração, respeito e 
solidariedade, em consonância com os preceitos de harmonia da classe;
se a par da legislação vigente e procurar difundi-la a fim de que seja 
prestigiado e definido o legítimo exercício da profissão. 
CUMPRE, AINDA, AO CORRETOR DE IMÓVEIS, EM RELAÇÃO AOS CLIENTES:
 
se de todas as circunstâncias do negócio, antes de oferecê
Apresentar, ao oferecer um negócio, dados rigorosamente certos, 
nunca omitindo detalhes que o depreciem, informando o clientedos 
riscos e demais circunstâncias que possam comprometer o negócio;
Recusar a transação que saiba ilegal, injusta ou imoral; 
Comunicar imediatamente ao cliente o recebimento de valores ou 
documentos a ele destinados; 
Prestar ao cliente, quando este solicite ou logo que concluído o 
negócio, contas pormenorizadas; 
Zelar pela sua competência exclusiva na orientação técnica do 
negócio, reservando ao cliente a decisão do que lhe interessar 
Restituir ao cliente aos papéis de que não mais necessite; 
Dar recibo das quantias que o cliente lhe pague ou entregue a 
Contratar, por escrito e previamente, a prestação de serviços 
Receber, somente de uma única parte, comissões ou compensações 
pelo mesmo serviço prestado, salvo se, para proceder de modo 
diverso, tiver havido consentimento de todos os interessados, ou for 
usual na jurisdição. 
Exercer a profissão com zelo, discrição, lealdade e probidade, observando as 
Defender os direitos e prerrogativas profissionais e a reputação da classe; 
Zelar pela própria reputação, mesmo fora do exercício profissional; 
Auxiliar a fiscalização do exercício profissional, cuidando do cumprimento deste 
código, comunicando com discrição, e fundamentalmente aos órgãos 
se com os colegas, dentro dos princípios de consideração, respeito e 
solidariedade, em consonância com os preceitos de harmonia da classe; 
la a fim de que seja 
CUMPRE, AINDA, AO CORRETOR DE IMÓVEIS, EM RELAÇÃO AOS CLIENTES: 
negócio, antes de oferecê-
Apresentar, ao oferecer um negócio, dados rigorosamente certos, 
nunca omitindo detalhes que o depreciem, informando o cliente dos 
riscos e demais circunstâncias que possam comprometer o negócio; 
ao cliente o recebimento de valores ou 
Prestar ao cliente, quando este solicite ou logo que concluído o 
rientação técnica do 
negócio, reservando ao cliente a decisão do que lhe interessar 
 
Dar recibo das quantias que o cliente lhe pague ou entregue a 
to e previamente, a prestação de serviços 
Receber, somente de uma única parte, comissões ou compensações 
pelo mesmo serviço prestado, salvo se, para proceder de modo 
diverso, tiver havido consentimento de todos os interessados, ou for 
 
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13 
 
OPERAÇÕES 
IMOBILIÁRIAS 
 
 
PROIBIÇÕES 
 
O CORRETOR DE IMÓVEIS NÃO PODE: 
I. Aceitar tarefas para as quais não esteja preparado ou que não se ajustem às 
disposições vigentes, ou ainda, que possam prestar-se a fraude; 
II. Manter sociedade profissional fora das normas e dos preceitos estabelecidos em 
lei e em resoluções; 
III. Promover a intermediação com cobrança de over price (sobre preço); 
IV. Locupletar-se, por qualquer forma, à custa do cliente; 
V. Receber comissões em desacordo com a tabela aprovada ou as vantagens que 
não correspondam a serviços efetiva e licitamente prestados; 
VI. Angariar, direta ou indiretamente, serviços de qualquer natureza, com prejuízo 
moral ou material, ou desprestígio para outro profissional ou para a classe; 
VII. Desviar, por qualquer modo, cliente de outro corretor de imóveis; 
VIII. Deixar de atender às notificações para esclarecimento à fiscalização ou às 
intimações para instrução de processos disciplinares; 
IX. Acumpliciar-se, por qualquer forma, com os que exercem ilegalmente atividades 
de transações imobiliárias; 
X. Praticar quaisquer atos de concorrência desleal aos colegas; 
XI. Promover transações imobiliárias contra disposição literal da lei; 
XII. Abandonar os negócios confiados a seus cuidados, sem motivo justo e prévia 
ciência do cliente; 
XIII. Solicitar ou receber do cliente qualquer favor em troca de concessões ilícitas; 
XIV. Deixar de cumprir, no prazo estabelecido, determinação emanada do órgão ou 
autoridade dos conselhos, em matéria de competência destes; 
XV. Aceitar incumbência de transação que esteja entregue a outro corretor de 
imóveis, sem dar-lhe prévio conhecimento, por escrito; 
XVI. Aceitar incumbência de transação sem contatar com o corretor de imóveis com 
quem tenha de colaborar ou substituir; 
O Corretor de Imóveis deve dar especial 
atenção à determinação que exige a 
contratação, por escrito, dos seus serviços 
profissionais, documento que se dá o nome 
de opção, porque se considera uma falta 
grave a execução de qualquer trabalho sem 
que previamente tenha sido elaborado esse 
documento. 
Responde civil e penalmente o Corretor de 
Imóveis que, por imperícia, imprudência, 
negligência ou infração ética, cometa atos 
profissionais danosos ao seu cliente. 
 
 
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COLÉGIO LAPA 
 
XVII. Anunciar capciosamente;
XVIII. Reter em suas mãos negócio quando não tiver probabilidade de realizá
XIX. Utilizar sua posição para obtenção de vantagens pessoais, quando no exercício 
do cargo ou função em órgão ou entidade de classe;
XX. Receber sinal nos negócios que lhe forem confiados caso não esteja 
expressamente autorizado para tanto.
 
A LEI E SUA REGULAMENTAÇÃO
DECRETO N.º 81.871 DE 29 DE JUNHO DE 1978
 
 
 
DECRETA: 
Art. 1.º O exercício da profissão de Corretor de Imóveis, em todo o território 
nacional, somente será permitido: 
I. Ao possuidor do título de Técnico em Transações Imobiliárias, inscrito no 
Conselho Regional de Corretores de Imóveis da jurisdição, ou 
II. Ao Corretor de Imóveis inscrito nos termos da Lei 4.116 de 27 de agosto de 
1962, desde que requei
Art.2° Compete ao Corretor de Imóveis exercer a intermediação na compra, venda, 
permuta e locação de imóveis e opinar quanto à comercialização imobiliária.
Art.3° As atribuições constantes do artigo anterior poderão també
por pessoas jurídicas, devidamente inscritas no Conselho Regional de Corretores de 
Imóveis da jurisdição. 
Parágrafo único - O atendimento ao público interessado na compra, venda, permuta ou 
locação de imóvel, cuja transação esteja sendo pat
somente poderá ser feito por Corretor de Imóveis inscrito no Conselho Regional da 
jurisdição. 
Art.4° O número da inscrição do Corretor de Imóveis ou da pessoa jurídica constará 
obrigatoriamente de toda propaganda, bem como de 
atividade profissional. 
Art.5.º Somente poderá anunciar publicamente o Corretor de Imóveis pessoa física 
ou jurídica que tiver contrato escrito de mediação ou autorização escrita para alienação 
do imóvel anunciado. 
Anunciar capciosamente; 
Reter em suas mãos negócio quando não tiver probabilidade de realizá
ar sua posição para obtenção de vantagens pessoais, quando no exercício 
do cargo ou função em órgão ou entidade de classe; 
Receber sinal nos negócios que lhe forem confiados caso não esteja 
expressamente autorizado para tanto. 
A LEI E SUA REGULAMENTAÇÃO 
DECRETO N.º 81.871 DE 29 DE JUNHO DE 1978 
 
Art. 1.º O exercício da profissão de Corretor de Imóveis, em todo o território 
mente será permitido: 
Ao possuidor do título de Técnico em Transações Imobiliárias, inscrito no 
Conselho Regional de Corretores de Imóveis da jurisdição, ou 
Ao Corretor de Imóveis inscrito nos termos da Lei 4.116 de 27 de agosto de 
1962, desde que requeira a revalidação de sua inscrição. 
Art.2° Compete ao Corretor de Imóveis exercer a intermediação na compra, venda, 
permuta e locação de imóveis e opinar quanto à comercialização imobiliária.
Art.3° As atribuições constantes do artigo anterior poderão també
por pessoas jurídicas, devidamente inscritas no Conselho Regional de Corretores de 
O atendimento ao público interessado na compra, venda, permuta ou 
locação de imóvel, cuja transação esteja sendo patrocinada por pessoa jurídica, 
somente poderá ser feito por Corretor de Imóveis inscrito no Conselho Regional da 
Art.4° O número da inscrição do Corretor de Imóveis ou da pessoa jurídica constará 
obrigatoriamente de toda propaganda, bem como de qualquer impresso relativo à 
Art.5.º Somente poderá anunciar publicamente o Corretor de Imóveis pessoa física 
ou jurídica que tiver contrato escrito de mediação ou autorização escrita para alienação 
Regulamenta a Lei 6.530 de 12 de maio de 1978,e 
dá nova regulamentação à profissão de Corretor de 
Imóveis, disciplina o funcionamento de seus órgãos 
de fiscalização e dá outras providências.
O Presidente da República no uso das atribuições 
que lhe confere o Artigo 81, item III, da Constituição 
tendo em vista o Artigo 24 da Le
maio de 1978, 
Reter em suas mãos negócio quando não tiver probabilidade de realizá-lo; 
ar sua posição para obtenção de vantagens pessoais, quando no exercício 
Receber sinal nos negócios que lhe forem confiados caso não esteja 
Art. 1.º O exercício da profissão de Corretor de Imóveis, em todo o território 
Ao possuidor do título de Técnico em Transações Imobiliárias, inscrito no 
Conselho Regional de Corretores de Imóveis da jurisdição, ou 
Ao Corretor de Imóveis inscrito nos termos da Lei 4.116 de 27 de agosto de 
Art.2° Compete ao Corretor de Imóveis exercer a intermediação na compra, venda, 
permuta e locação de imóveis e opinar quanto à comercialização imobiliária. 
Art.3° As atribuições constantes do artigo anterior poderão também ser exercidas 
por pessoas jurídicas, devidamente inscritas no Conselho Regional de Corretores de 
O atendimento ao público interessado na compra, venda, permuta ou 
rocinada por pessoa jurídica, 
somente poderá ser feito por Corretor de Imóveis inscrito no Conselho Regional da 
Art.4° O número da inscrição do Corretor de Imóveis ou da pessoa jurídica constará 
qualquer impresso relativo à 
Art.5.º Somente poderá anunciar publicamente o Corretor de Imóveis pessoa física 
ou jurídica que tiver contrato escrito de mediação ou autorização escrita para alienação 
Regulamenta a Lei 6.530 de 12 de maio de 1978, e 
dá nova regulamentação à profissão de Corretor de 
Imóveis, disciplina o funcionamento de seus órgãos 
de fiscalização e dá outras providências. 
pública no uso das atribuições 
que lhe confere o Artigo 81, item III, da Constituição 
tendo em vista o Artigo 24 da Lei 6.530, de 12 de 
 
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OPERAÇÕES 
IMOBILIÁRIAS 
Art. 6.º O Conselho Federal e os Conselhos Regionais são órgãos de disciplina e 
fiscalização do exercício da profissão de Corretor de Imóveis, constituídos em 
autarquias, dotada de personalidade, jurídica de direito público, vinculado ao Ministério 
do Trabalho, com autonomia administrativa, operacional e financeira. 
Art.7° O Conselho Federal de Corretores de Imóveis tem por finalidade orientar, 
supervisionar e disciplinar o exercício da profissão de Corretor de Imóveis, em todo o 
território nacional. 
Art.8° O Conselho Federal terá sede e foro na capital da República e jurisdição em 
todo o território nacional. 
Art.9° O Conselho Federal será composto de 2 (dois) representantes efetivos e 
suplentes, de cada Conselho Regional., eleitos dentre os seus membros. 
Parágrafo único: O mandato dos membros a que se refere este artigo será de 03 anos. 
Art.10° Compete ao Conselho Federal: 
I. eleger sua diretoria; 
II. elaborar e alterar seu regimento; 
III. exercer função normativa, baixar resoluções e adotar providências à realização 
dos objetivos institucionais; 
IV. instituir o modelo das Carteiras de Identidade profissional e dos certificados de 
inscrição; 
V. autorizar a sua diretoria a adquirir e onerar bens imóveis; 
VI. aprovar o relatório anual, o balanço e as contas de sua diretoria, bem como 
elaborar a previsão orçamentária para o exercício seguinte; 
VII. criar e extinguir Conselhos Regionais e Sub-Regiões, fixando-lhes sede e 
jurisdição; 
VIII. baixar normas de ética profissional; 
IX. elaborar contrato padrão para os serviços de corretagem de imóveis, de 
observância obrigatória pelos inscritos; 
X. fixar multas, anuidades e emolumentos devidos aos Conselhos Regionais; 
XI. decidir as dúvidas suscitadas pelos Conselhos Regionais; 
XII. julgar os recursos das decisões dos Conselhos Regionais; 
XIII. elaborar o Regimento padrão dos Conselhos Regionais; 
XIV. homologar o Regimento dos Conselhos Regionais; 
XV. aprovar o relatório anual, o balanço e as contas dos Conselhos Regionais; 
XVI. credenciar representantes junto aos Conselhos Regionais, para verificação de 
irregularidades e pendências acaso existentes; 
XVII. intervir, temporariamente nos Conselhos Regionais, nomeando diretoria 
provisória, até que saia regularizada a situação ou, se isso não ocorrer, até o 
término do mandato:. 
 - se comprovada irregularidade na administração; 
 - se tiver havido atraso injustificado no recolhimento das contribuições. 
 
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COLÉGIO LAPA 
 
XVIII. destituir Diretor do Conselho Regional, por ato de improbidade no exercício de 
suas funções; 
XIX promover diligências, inquéritos ou verificações sobre o funcionamento dos 
Conselhos Regionais e adotar medidas para sua eficiência e regularidade;
XX deliberar sobre casos omissos;
XXI representar em juízo ou fora dele, em todo território nacional, os legítimos 
interessados da categoria profissional.
Art. 11.º O Conselho Federal se reuni
um de seus membros. 
Art.12° Constituem receitas do Conselho Federal:
I. a porcentagem de 20% (vinte por cento) sobre as anuidades e emolumentos 
arrecadados pelos Conselhos Regionais;
II. a renda patrimonial; 
III. as contribuições voluntárias;
IV. as subvenções e dotações orçamentárias.
Art.13° Os Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis têm por finalidade, 
fiscalizar o exercício profissional na área de sua jurisdição, sob supervisão do Conselho 
Federal. 
Art.14° Os Conselhos Reg
dos Estados, a critério do Conselho Federal. 
Art.15° Os Conselhos Regionais serão compostos por 27 (vinte e sete) membros, 
efetivos e suplentes, eleitos 2/3 (dois terços) por votação secreta em Assem
especialmente convocada para esse fim, e 1/3 (um terço) integrado por representantes 
dos Sindicatos dos Corretores de Imóveis, que funcionarem regularmente na jurisdição 
do Conselho Regional. 
Parágrafo único - O mandato dos membros a que se re
anos. 
Art.16° Compete ao Conselho Regional:
I. eleger sua Diretoria; 
II. aprovar seu Regimento, de acordo com o Regimento padrão elaborado pelo 
Conselho Federal; 
III. fiscalizar o exercício profissional na área de sua jurisdição;
IV. cumprir e fazer cumprir as resoluções do Conselho Federal;
V. arrecadar anuidades, multas e emolumentos e adotar as medidas destinadas à 
efetivação da sua receita e a do Conselho Federal;
VI. aprovar o relatório anual, o balanço e as contas de sua Diretoria bem c
previsão orçamentária para o exercício seguinte, submetendo essa matéria à 
consideração do Conselho Federal;
VII. propor a criação de sub
mínimo, de Corretores de Imóveis, fixado pelo Conselho Federa
destituir Diretor do Conselho Regional, por ato de improbidade no exercício de 
promover diligências, inquéritos ou verificações sobre o funcionamento dos 
Regionais e adotar medidas para sua eficiência e regularidade;
deliberar sobre casos omissos; 
representar em juízo ou fora dele, em todo território nacional, os legítimos 
interessados da categoria profissional. 
Art. 11.º O Conselho Federal se reunirá com a presença mínima de metade mais 
Art.12° Constituem receitas do Conselho Federal: 
a porcentagem de 20% (vinte por cento) sobre as anuidades e emolumentos 
arrecadados pelos Conselhos Regionais; 
 
ões voluntárias; 
as subvenções e dotações orçamentárias. 
Art.13° Os Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis têm por finalidade, 
fiscalizar o exercício profissional na área de sua jurisdição, sob supervisão do Conselho 
Art.14° Os Conselhos Regionais terão sede e foro na Capital do Estado, ou de um 
dos Estados, a critério do Conselho Federal. 
Art.15° Os Conselhos Regionais serão compostos por 27 (vinte e sete) membros, 
efetivos e suplentes, eleitos 2/3 (dois terços) por votação secreta em Assem
especialmente convocada para esse fim, e 1/3 (um terço) integrado por representantes 
dos Sindicatos dos Corretores de Imóveis, que funcionarem regularmente na jurisdiçãoO mandato dos membros a que se refere este artigo será de 3 (três) 
Art.16° Compete ao Conselho Regional: 
 
aprovar seu Regimento, de acordo com o Regimento padrão elaborado pelo 
fiscalizar o exercício profissional na área de sua jurisdição; 
cumprir e fazer cumprir as resoluções do Conselho Federal; 
arrecadar anuidades, multas e emolumentos e adotar as medidas destinadas à 
efetivação da sua receita e a do Conselho Federal; 
aprovar o relatório anual, o balanço e as contas de sua Diretoria bem c
previsão orçamentária para o exercício seguinte, submetendo essa matéria à 
consideração do Conselho Federal; 
propor a criação de sub-regiões, em divisões territoriais que tenham um número 
mínimo, de Corretores de Imóveis, fixado pelo Conselho Federa
destituir Diretor do Conselho Regional, por ato de improbidade no exercício de 
promover diligências, inquéritos ou verificações sobre o funcionamento dos 
Regionais e adotar medidas para sua eficiência e regularidade; 
representar em juízo ou fora dele, em todo território nacional, os legítimos 
rá com a presença mínima de metade mais 
a porcentagem de 20% (vinte por cento) sobre as anuidades e emolumentos 
Art.13° Os Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis têm por finalidade, 
fiscalizar o exercício profissional na área de sua jurisdição, sob supervisão do Conselho 
ionais terão sede e foro na Capital do Estado, ou de um 
Art.15° Os Conselhos Regionais serão compostos por 27 (vinte e sete) membros, 
efetivos e suplentes, eleitos 2/3 (dois terços) por votação secreta em Assembléia Geral, 
especialmente convocada para esse fim, e 1/3 (um terço) integrado por representantes 
dos Sindicatos dos Corretores de Imóveis, que funcionarem regularmente na jurisdição 
fere este artigo será de 3 (três) 
aprovar seu Regimento, de acordo com o Regimento padrão elaborado pelo 
 
arrecadar anuidades, multas e emolumentos e adotar as medidas destinadas à 
aprovar o relatório anual, o balanço e as contas de sua Diretoria bem como a 
previsão orçamentária para o exercício seguinte, submetendo essa matéria à 
regiões, em divisões territoriais que tenham um número 
mínimo, de Corretores de Imóveis, fixado pelo Conselho Federal; 
 
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OPERAÇÕES 
IMOBILIÁRIAS 
VIII. homologar, obedecidas as peculiaridades locais, tabelas de preços de serviços 
de corretagem para uso dos inscritos, elaboradas e aprovadas pelos sindicatos 
respectivos; 
IX. decidir sobre os pedidos de inscrição de Corretores de Imóveis e de pessoas 
jurídicas; 
X. organizar e manter o registro profissional das pessoas físicas e jurídicas 
inscritas; 
XI. expedir Carteiras de Identidade Profissional e Certificado de Inscrição; 
XII. impor as sanções previstas pelo regulamento; 
XIII. baixar resoluções, no âmbito de sua competência; 
XIV. representar em juízo ou fora dele, na área de sua jurisdição, os legítimos 
interesses da categoria profissional; 
XV. eleger, dentre os seus membros, representantes, efetivos e suplentes, que 
comporão o Conselho Federal; 
XVI. promover, perante juízo competente, cobrança das importâncias 
correspondentes a anuidades, multas e emolumentos, esgotados os meios de 
cobrança amigável. 
Art.17° O Conselho Regional se reunirá com a presença mínima de metade mais 
um de seus membros. 
Art.18° Constituem receitas de cada Conselho Regional: 
80% (oitenta por cento) das anuidades e emolumentos; 
as multas; 
a renda patrimonial; 
as contribuições voluntárias; . 
as subvenções e dotações orçamentárias. 
Art.19° 2/3 (dois terços) dos membros dos Conselhos Regionais, efetivos e 
respectivos suplentes, serão eleitos pelo sistema de voto pessoal secreto e obrigatório 
dos profissionais inscritos, nos termos em que dispuser o Regimento dos Conselhos 
Regionais, considerando-se eleitos efetivos os 18 (dezoito) mais votados e suplentes 
os seguintes. 
Parágrafo único - Aplicar-se-á ao profissional inscrito que deixar de votar sem causa 
justificada multa em importância correspondente ao valor da anuidade. 
Art.20° 1/3 (um terço) dos membros dos Conselhos Regionais efetivos e respectivos 
suplentes, serão indicados pelos Sindicatos de Corretores de Imóveis, dentre seus 
associados, diretores ou não. 
§ 1° - Caso haja mais de um Sindicato com base territorial na jurisdição de cada 
Conselho 
Regional, o número de representantes de cada Sindicato será fixado pelo 
Conselho Federal. 
 
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COLÉGIO LAPA 
§ 2.º - Caso não haja Sindicato com base territorial na jurisdição do Conselho 
Regional, 1/3 (um terço) dos membros que seria destinado à indicação pelo Sindicato, 
será eleito na forma do artigo anterior.
§ 3° - Caso o Sindicato ou os Sin
jurisdição de cada Conselho Regional, não indiquem seus representantes, no prazo 
estabelecido em Resolução do Conselho Federal, o terço destinado à indicação pelo 
Sindicato será eleito na forma do artigo anterio
Art.21° O exercício do mandato de membro do Conselho Federal e Conselhos 
Regionais de Corretores de Imóveis, assim como a respectiva eleição, mesmo na 
condição de suplente, ficarão subordinados ao preenchimento d
mínimos: 
I. inscrição na jurisdição do Conselho Regional respectivo há mais de 2(dois) 
anos; 
II. pleno gozo dos direitos profissionais, civis e políticos;
III. inexistência de condenação a pena superior de 2(dois) anos, em virtude de 
sentença transitada e julgada.
Art.22.º A extinção ou perda do mandato de membro do Conselho Federal e dos 
Conselhos Regionais ocorrerá: 
I. por renúncia; 
II. por superveniência de causa de que resulte o cancelamento da inscrição;
III. por condenação a pena superior a 2 (dois) anos, em virtude de sentença 
transitada e julgada; 
IV. por destituição de cargo, função ou emprego, relacionada à prática de ato de 
improbidade na administração pública ou privada, em virtude de sentença 
transitada em julgado;
V. por ausência, sem motivo justificado, a 3(três) sessões consecutivas ou 6
intercaladas em cada ano.
Art.23° Os membros dos Conselhos Federal e Regionais poderão ser licenciados
por deliberação do plenário. 
Parágrafo único - Concedida a licença de que trata este artigo caberá ao Presidente 
do Conselho convocar o respecti
Art.24.º Os Conselhos Federal e Regional terão cada um, como órgão deliberativo o 
Plenário, constituído pelos seus membros, e como órgão administrativo a Diretoria e os 
que forem criados para a execução dos serviços técnicos ou especializados 
indispensáveis ao cumprimento de suas obrigações.
Art.25.º As Diretorias dos Conselhos Federal e Regionais serão compostas de um 
Presidente, dois vice presidentes, dois secretários e dois tesoureiros, eleitos pelo 
Plenário, dentre os seus membros, na prime
Art.26° A estrutura dos Conselhos Federal e Regionais e atribuições da Diretoria e 
dos demais órgãos, serão fixados no Regimento de cada Conselho.
Art.27° Junto aos Conselhos Federal e Regionais funcionará um Conselho Fiscal 
composto de três membros, efetivos e suplentes eleitos dentre os seus membros.
Art.28° A inscrição do Corretor de Imóveis e da pessoa jurídica será efetuada no 
Conselho Regional da jurisdição, de acordo com Resolução do Conselho Federal de 
Corretores de Imóveis. 
Caso não haja Sindicato com base territorial na jurisdição do Conselho 
Regional, 1/3 (um terço) dos membros que seria destinado à indicação pelo Sindicato, 
será eleito na forma do artigo anterior. 
Caso o Sindicato ou os Sindicatos da Categoria com base territorial da 
jurisdição de cada Conselho Regional, não indiquem seus representantes, no prazo 
estabelecido em Resolução do Conselho Federal, o terço destinado à indicação pelo 
Sindicato será eleito na forma do artigo anterior. 
Art.21° O exercício do mandato de membro do Conselho Federal e Conselhos 
Regionais de Corretores de Imóveis, assim como a respectiva eleição, mesmo na 
condição de suplente, ficarão subordinados ao preenchimento dos seguintes requisitos 
o na jurisdição do ConselhoRegional respectivo há mais de 2(dois) 
pleno gozo dos direitos profissionais, civis e políticos; 
inexistência de condenação a pena superior de 2(dois) anos, em virtude de 
sentença transitada e julgada. 
ou perda do mandato de membro do Conselho Federal e dos 
Conselhos Regionais ocorrerá: 
por superveniência de causa de que resulte o cancelamento da inscrição;
por condenação a pena superior a 2 (dois) anos, em virtude de sentença 
 
por destituição de cargo, função ou emprego, relacionada à prática de ato de 
improbidade na administração pública ou privada, em virtude de sentença 
transitada em julgado; 
por ausência, sem motivo justificado, a 3(três) sessões consecutivas ou 6
intercaladas em cada ano. 
Art.23° Os membros dos Conselhos Federal e Regionais poderão ser licenciados
por deliberação do plenário. 
Concedida a licença de que trata este artigo caberá ao Presidente 
do Conselho convocar o respectivo suplente. 
Art.24.º Os Conselhos Federal e Regional terão cada um, como órgão deliberativo o 
Plenário, constituído pelos seus membros, e como órgão administrativo a Diretoria e os 
que forem criados para a execução dos serviços técnicos ou especializados 
indispensáveis ao cumprimento de suas obrigações. 
Art.25.º As Diretorias dos Conselhos Federal e Regionais serão compostas de um 
Presidente, dois vice presidentes, dois secretários e dois tesoureiros, eleitos pelo 
Plenário, dentre os seus membros, na primeira reunião ordinária. 
Art.26° A estrutura dos Conselhos Federal e Regionais e atribuições da Diretoria e 
dos demais órgãos, serão fixados no Regimento de cada Conselho.
Art.27° Junto aos Conselhos Federal e Regionais funcionará um Conselho Fiscal 
de três membros, efetivos e suplentes eleitos dentre os seus membros.
Art.28° A inscrição do Corretor de Imóveis e da pessoa jurídica será efetuada no 
Conselho Regional da jurisdição, de acordo com Resolução do Conselho Federal de 
Caso não haja Sindicato com base territorial na jurisdição do Conselho 
Regional, 1/3 (um terço) dos membros que seria destinado à indicação pelo Sindicato, 
dicatos da Categoria com base territorial da 
jurisdição de cada Conselho Regional, não indiquem seus representantes, no prazo 
estabelecido em Resolução do Conselho Federal, o terço destinado à indicação pelo 
Art.21° O exercício do mandato de membro do Conselho Federal e Conselhos 
Regionais de Corretores de Imóveis, assim como a respectiva eleição, mesmo na 
os seguintes requisitos 
o na jurisdição do Conselho Regional respectivo há mais de 2(dois) 
inexistência de condenação a pena superior de 2(dois) anos, em virtude de 
ou perda do mandato de membro do Conselho Federal e dos 
por superveniência de causa de que resulte o cancelamento da inscrição; 
por condenação a pena superior a 2 (dois) anos, em virtude de sentença 
por destituição de cargo, função ou emprego, relacionada à prática de ato de 
improbidade na administração pública ou privada, em virtude de sentença 
por ausência, sem motivo justificado, a 3(três) sessões consecutivas ou 6(seis) 
Art.23° Os membros dos Conselhos Federal e Regionais poderão ser licenciados, 
Concedida a licença de que trata este artigo caberá ao Presidente 
Art.24.º Os Conselhos Federal e Regional terão cada um, como órgão deliberativo o 
Plenário, constituído pelos seus membros, e como órgão administrativo a Diretoria e os 
que forem criados para a execução dos serviços técnicos ou especializados 
Art.25.º As Diretorias dos Conselhos Federal e Regionais serão compostas de um 
Presidente, dois vice presidentes, dois secretários e dois tesoureiros, eleitos pelo 
Art.26° A estrutura dos Conselhos Federal e Regionais e atribuições da Diretoria e 
dos demais órgãos, serão fixados no Regimento de cada Conselho. 
Art.27° Junto aos Conselhos Federal e Regionais funcionará um Conselho Fiscal 
de três membros, efetivos e suplentes eleitos dentre os seus membros. 
Art.28° A inscrição do Corretor de Imóveis e da pessoa jurídica será efetuada no 
Conselho Regional da jurisdição, de acordo com Resolução do Conselho Federal de 
 
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OPERAÇÕES 
IMOBILIÁRIAS 
Art.29° As pessoas jurídicas inscritas no Conselho Regional de Corretores de 
Imóveis sujeitam-se aos mesmos deveres e têm os mesmos direitos das pessoas 
físicas nele inscritas. 
Parágrafo único - As pessoas jurídicas a que se refere este artigo deverão ter como 
sócio-gerente ou diretor um corretor de imóveis, individualmente escrito. 
Art.30.º O exercício simultâneo, temporário ou definitivo de profissão em área de 
jurisdição diversa da do Conselho Regional onde foi efetuada a inscrição originada do 
Corretor de Imóveis ou da pessoa jurídica fica condicionada à inscrição e averbação 
profissional nos Conselhos Regionais que jurisdicionem as áreas em que exercerem as 
atividades. 
Art.31.º Ao corretor de imóveis inscrito será fornecida a Carteira de Identidade 
Profissional, numerada em cada Conselho Regional, contendo, no mínimo, os 
seguintes elementos: 
I. nome por extenso do profissional; 
II. filiação; 
III. nacionalidade e naturalidade; 
IV. data de nascimento; 
V. número e data de inscrição; 
VI. natureza da habilitação; 
VII. natureza da inscrição; 
VIII. denominação do Conselho Regional que efetuou a inscrição; 
IX. fotografia e impressão datiloscópica; 
X. assinatura do profissional inscrito, do Presidente e do Secretário do Conselho 
Regional. 
Art.32.º À pessoa jurídica inscrita será fornecido Certificado de Inscrição, numerado 
em cada Conselho Regional, contendo no mínimo, os seguintes elementos: 
I. denominação da pessoa jurídica; 
II. número e data de inscrição; 
III. natureza da inscrição ; 
IV. nome do sócio-gerente ou diretor, inscrito no Conselho Regional; 
V. número e data da inscrição do sócio-gerente ou diretor no Conselho Regional 
VI. denominação do Conselho Regional que efetuou a inscrição; 
VII. assinatura do sócio-gerente ou diretor, do Presidente e do Secretário do 
Conselho Regional. 
VIII. Art.33.º As inscrições do Corretor de Imóveis e da pessoa jurídica o fornecimento da 
Carteira de Identidade Profissional e do Certificado de Inscrição e certidões, bem como 
o recebimento de petições, estão sujeitos ao pagamento da anuidade e emolumentos 
fixados pelo Conselho Federal. 
Art.34.º O pagamento da anuidade ao Conselho Regional constitui condição para o 
exercício da profissão de Corretor de Imóveis e da pessoa jurídica. 
 
 
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COLÉGIO LAPA 
 
 
Art.35° A anuidade será paga até o último dia útil do primeiro trimestre de cada ano, 
salvo a primeira que será 
pessoa jurídica. 
Art.36.º O pagamento da anuidade fora do prazo sujeitará o devedor à multa fixada 
pelo Conselho Federal. 
Art.37.º A multa aplicada ao Corretor de Imóveis ou pessoa jurídica como sa
disciplinar, será igualmente, fixada pelo Conselho Federal.
Art.38.º Constitui infração disciplinar da parte do Corretor de Imóveis:
I. transgredir normas de ética profissional; 
II. prejudicar, por dolo ou culpa os interesses que lhe forem confiados;
III. exercer a profissão quando impedido de fazê
seu exercício aos não inscritos ou impedidos; 
IV. anunciar publicamente proposta de transação a que não esteja autorizado 
através de documento escrito;
V. fazer anúncio ou impresso rela
número de inscrição;
VI. anunciar imóvel loteado ou em condomínio sem mencionar o número do registro 
do loteamento ou da incorporação no Registro de Imóveis;
VII. violar o sigilo profissional;
VIII. negar aos interessados, pr
que lhe tenham sido entregues a qualquer título;
IX. violar obrigação legal concernente ao exercício da profissão;
X. praticar, no exercício da atividade profissional, ato que a lei defina como crime 
de contravenção; 
XI. deixar de pagar contribuição ao Conselho Regional;
XII. recusar ou facilitar a terceiros, transações ilícitas ou que por qualquer forma 
prejudiquem interesses de terceiros;
XIII. recusar a apresentaçãoda Carteira de Identidade Profissional, quando couber.
Art.39° As sanções disciplinares consistem em :
I. advertência verbal; 
II. censura; 
III. multa; 
IV. suspensão da inscrição, até 90 (noventa) dias;
V. cancelamento da inscrição, com apreensão da carteira profissional;
§1.º - na determinação da sanção aplicável, orientar
circunstâncias de cada caso, de modo a considerar leve ou grave a falta.
§2° - a reincidência na mesma falta determinará a agravação da penalidade.
Art.35° A anuidade será paga até o último dia útil do primeiro trimestre de cada ano, 
salvo a primeira que será devida no ato da inscrição do Corretor de Imóveis, ou da 
Art.36.º O pagamento da anuidade fora do prazo sujeitará o devedor à multa fixada 
Art.37.º A multa aplicada ao Corretor de Imóveis ou pessoa jurídica como sa
disciplinar, será igualmente, fixada pelo Conselho Federal. 
Art.38.º Constitui infração disciplinar da parte do Corretor de Imóveis:
transgredir normas de ética profissional; 
prejudicar, por dolo ou culpa os interesses que lhe forem confiados;
er a profissão quando impedido de fazê-lo ou facilitar, por qualquer meio, o 
seu exercício aos não inscritos ou impedidos; 
anunciar publicamente proposta de transação a que não esteja autorizado 
através de documento escrito; 
fazer anúncio ou impresso relativo à atividade profissional sem mencionar o 
número de inscrição; 
anunciar imóvel loteado ou em condomínio sem mencionar o número do registro 
do loteamento ou da incorporação no Registro de Imóveis; 
violar o sigilo profissional; 
negar aos interessados, prestação de contas ou recibo de quantia ou documento 
que lhe tenham sido entregues a qualquer título; 
violar obrigação legal concernente ao exercício da profissão; 
raticar, no exercício da atividade profissional, ato que a lei defina como crime 
deixar de pagar contribuição ao Conselho Regional; 
recusar ou facilitar a terceiros, transações ilícitas ou que por qualquer forma 
prejudiquem interesses de terceiros; 
recusar a apresentação da Carteira de Identidade Profissional, quando couber.
39° As sanções disciplinares consistem em : 
suspensão da inscrição, até 90 (noventa) dias; 
cancelamento da inscrição, com apreensão da carteira profissional;
na determinação da sanção aplicável, orientar-se-á o 
circunstâncias de cada caso, de modo a considerar leve ou grave a falta.
a reincidência na mesma falta determinará a agravação da penalidade.
Art.35° A anuidade será paga até o último dia útil do primeiro trimestre de cada ano, 
devida no ato da inscrição do Corretor de Imóveis, ou da 
Art.36.º O pagamento da anuidade fora do prazo sujeitará o devedor à multa fixada 
Art.37.º A multa aplicada ao Corretor de Imóveis ou pessoa jurídica como sanção 
Art.38.º Constitui infração disciplinar da parte do Corretor de Imóveis: 
prejudicar, por dolo ou culpa os interesses que lhe forem confiados; 
lo ou facilitar, por qualquer meio, o 
anunciar publicamente proposta de transação a que não esteja autorizado 
tivo à atividade profissional sem mencionar o 
anunciar imóvel loteado ou em condomínio sem mencionar o número do registro 
estação de contas ou recibo de quantia ou documento 
 
raticar, no exercício da atividade profissional, ato que a lei defina como crime 
recusar ou facilitar a terceiros, transações ilícitas ou que por qualquer forma 
recusar a apresentação da Carteira de Identidade Profissional, quando couber. 
cancelamento da inscrição, com apreensão da carteira profissional; 
á o Conselho pelas 
circunstâncias de cada caso, de modo a considerar leve ou grave a falta. 
a reincidência na mesma falta determinará a agravação da penalidade. 
 
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OPERAÇÕES 
IMOBILIÁRIAS 
§3° - a multa poderá ser acumulada com outra penalidade, e, na hipótese de 
reincidência, aplicar-se-á em dobro. 
§4.º - a pena de suspensão será anotada na Carteira Profissional de Corretor de 
Imóveis ou responsável pela pessoa jurídica e se este não a apresentar para que seja 
consignada a penalidade, o Conselho Regional poderá convertê-la em cancelamento 
de registro. 
§5° - as penas de advertência, censura e multa, serão comunicadas pelo Conselho 
Regional por oficio reservado, não se fazendo constar dos assentamentos do 
profissional punido, senão em caso de reincidência. 
Art.41° As denúncias somente serão recebidas quando assinadas, declinada a 
qualificação do denunciante e acompanhada da indicação dos elementos 
comprobatórios do alegado. 
Art.42° A suspensão, por falta de pagamento de anuidades emolumentos ou multas 
só cessará com a satisfação da dívida podendo ser cancelada a inscrição, de acordo 
com critérios a serem fixados pelo Conselho Federal. 
Art.43° As instâncias recorridas poderão reconsiderar suas próprias decisões. 
Art.44.º- O Conselho Federal será a última e definitiva instância nos assuntos 
relacionados com a profissão e seu exercício. 
Art.45° Aos servidores dos Conselhos Federal e Regionais de Corretores de 
Imóveis aplica-se o regime jurídico da Consolidação das Leis do Trabalho. 
Art.46.º Em caso de intervenção em Conselho Regional cabe ao Conselho Federal 
baixar instruções sobre cessação da intervenção ou realização de eleições, na hipótese 
de término de mandato. 
Art.47.º O disposto no artigo 15 somente será observado nas eleições para 
constituição dos Conselhos Regional após o término dos mandatos vigentes em 15 de 
maio de 1978. 
Art.48° Este Decreto entrará em vigor na data da sua publicação, revogadas as 
disposições em contrário. 
Brasília, DF, em 29 de junho de 1978; 157.º da Independência e 90.º da 
República. 
ERNESTO GEISEL 
Arnaldo Prieto 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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COLÉGIO LAPA 
5. BIBLIOGRAFIA 
 
 
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ARAÚJO, João da Silva – Curso Técnico em Transações Imobiliárias 
Gráfica Ouro Preto 
BARBELOS FRIZZO, Alexandre 
Habitação 
BARROS MONTEIRO, Washington 
BORGES, Alberto de Campos 
CARVALHO, Irene Mello – Introdução à Psicologia das Relações Humanas, Ed. Fundação 
Getúlio Vargas 
CHIAVENATO, Idalberto – Administração de Recursos Humanos, Editora Atlas
COFECI – Guia Prático do Corretor de Imóveis
ENGELS, Friedrich – Origem da Família, da Propriedade Privada e do Estado 
Brasileira 
IOB – Direito Imobiliário – Cursos de Legislação Empresari
IPPUC – Código de Edificações
KELLER, Edelwais – Noções de Relações Humanas e Ética, SCIEP
Legislação Básica do BACEN 
Legislação Básica do BNH – Lei 4.380/64 e Lei 5.762/71
LIMA, Ary Abussafi de – Transações Imobiliárias
LUIZ, Sinclayr e SILVA, César Ribeiro Leite da 
Economia, Editora Saraiva 
LUIZ, Sinclayr – Organização e Técnica Comercial 
Saraiva 
MEC – Leitura de Desenho Técnico
MONTEIRO, Washington de Barro
MONTENEGRO, Gildo – Desenho Arquitetônico, Editora Edgard Blucher
NEUFERT, Ernest – Arte de Projetar em Arquitetura, Editora Gustavo Gili do Brasil
SENAC – Apostila de Transações Imobiliárias
SILVA, Adelphino Teixeira da 
TEIXEIRA, Elias – Manual do Corretor de Imóveis
 
 
Curso Técnico em Transações Imobiliárias – Brasília/DF, Papelaria e 
BARBELOS FRIZZO, Alexandre – Financiamentos Imobiliários no Sistema Financeiro de 
BARROS MONTEIRO, Washington – Curso de Direito Civil 
BORGES, Alberto de Campos – Prática das Pequenas Construções, Editora Edgard Blucher
Introdução à Psicologia das Relações Humanas, Ed. Fundação 
Administração de Recursos Humanos, Editora Atlas
Guia Prático do Corretor de Imóveis 
Origem da Família, da Propriedade Privada e do Estado 
Cursos de Legislação Empresarial 
Código de Edificações 
Noções de Relações Humanas e Ética, SCIEP 
Legislação Básica do BACEN – Resolução 1.511/89 
Lei 4.380/64 e Lei 5.762/71 
Transações Imobiliárias 
ayr e SILVA, César Ribeiro Leite da – Economia e Mercados 
Organização e Técnica Comercial – Introdução à Administração, Editora 
Leitura de Desenho Técnico 
MONTEIRO, Washington de Barros – Curso de Direito Civil 
Desenho