Prova Planejamento Urbano 02

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Planejamento Urbano
1. Pergunta 2
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O trecho a seguir é o Plano Diretor de Natal em 2007. Veja o que ele diz:
“TÍTULO II – DO USO E OCUPAÇÃO DO SOLO 
Capítulo III – Das Prescrições Urbanísticas Adicionais
Art. 29° - Para garantir a ocupação do solo de forma adequada às características do meio físico, bem como o equilíbrio climático da cidade, serão observadas as seguintes normas urbanísticas adicionais:
I – taxa de ocupação; 
II – taxa de impermeabilização; 
III – recuos; 
IV – gabarito”.
Sobre os parâmetros urbanísticos quantitativos, é correto afirmar que:
1. 
a taxa de ocupação seria a divisão entre a área construída do edifício e a área do lote. Sua utilidade principal é regular a densidade demográfica e o potencial construtivo, evitando sobrecarga de infraestrutura.
2. 
o coeficiente de aproveitamento advém da divisão da projeção total da forma da edificação sobre a superfície do terreno edificado, representando a totalidade da área construída e, assim, a intensidade de uso do solo. 
3. 
controlar a seção de ocupação transversal pode trabalhar em paralelo os afastamentos laterais, o que favoreceria a adequada circulação de ar, certa privacidade e a liberação de áreas de acesso e circulação laterais.
Resposta correta
4. 
a medida da verticalização é a associação entre coeficiente de aproveitamento e servidão administrativa, de modo a permitir livre circulação de passantes e condições adequadas de salubridade do imóvel em altura.
5. 
a densidade demográfica é controlada pela regulamentação urbanística de interesse sanitário, representada pela tipologia da casa ou apartamento através do número de dormitórios, segundo leis de mercado.