Disciplina PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM

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Disciplina: PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM 
	AVS
	Aluno: 
	
	
	Turma
	EGT0098_AVS_ (AG) 
	 01/12/2021 23:31:16 (F) 
			Avaliação:
10,0
	Nota Partic.:
	Av. Parcial.:
1,5
	Nota SIA:
10,0 pts
	 
		
	00021-TEGE-2009 - O MERCADO IMOBILIÁRIO E A CORRETAGEM
	 
	 
	 1.
	Ref.: 5422700
	Pontos: 1,00  / 1,00
	
	O que queremos dizer quando falamos que imóveis tem característica heterogênea? De que maneira isso afeta o mercado de compra e venda de imóveis?
		
	
	Que cada imóvel é único e possui características distintas. Dessa forma, é simples determinar seu preço e o mercado é amplo.
	
	Que imóveis são similares entre si. Dessa forma, é simples determinar seu preço e o mercado é amplo.
	
	Que imóveis são similares entre si. Entretanto, é complexo determinar seu preço e o mercado se torna mais estreito.
	 
	Que cada imóvel é único e possui características distintas. Dessa forma, é complexo determinar seu preço e o mercado se torna mais estreito.
	
	Que imóveis são similares entre si. É simples determinar seu preço, mas o mercado é indeterminado.
	
	
	 2.
	Ref.: 5422698
	Pontos: 1,00  / 1,00
	
	Considere a curva de demanda no mercado de compra e venda de imóveis. Vimos que um aumento da demanda, considerando a oferta constante, gera aumento do preço de equilíbrio. O que acontece com o preço quando há um aumento da oferta, caso a demanda se mantenha constante?
		
	 
	O preço reduz.
	
	Não é possível estabelecer a relação entre preço e quantidade nesse caso.
	
	O preço não se altera.
	
	O preço fica indeterminado.
	
	O preço aumenta.
	
	
	 3.
	Ref.: 5422673
	Pontos: 1,00  / 1,00
	
	Vimos que, em grande medida, o mercado imobiliário é fortemente caracterizado por pequenas firmas, de menos de 19 funcionários. Entretanto, existem também as grandes imobiliárias que funcionam a partir de franquias. Como as franquias se comportam quanto ao lucro e ao número de imóveis vendidos, quando comparadas a empresas menores?
		
	 
	Apresentam maior lucro e vendem maior quantidade.
	
	Apresentam menor lucro, apesar de venderem mais unidades.
	
	Apresentam maior lucro, apesar de venderem menos unidades.
	
	Apresentam maior lucro e vendem a mesma quantidade.
	
	Apresentam menor lucro e vendem menos quantidade.
	
	
	 4.
	Ref.: 5422633
	Pontos: 1,00  / 1,00
	
	Vendedores de imóveis, os proprietários, podem tentar vender o imóvel de maneira independente ou contratar corretores/imobiliárias para ajudar com o serviço. Qual desses fatores não é determinante para esta escolha:
		
	
	A renda do vendedor: alta ou baixa.
	 
	A condição do imóvel: novo ou antigo.
	
	O nível de informação do proprietário: alto ou baixo.
	
	O local pelo qual o vendedor deseja morar: longe ou perto da residência.
	
	O custo do tempo do vendedor: se possui tempo para se dedicar à venda ou não.
	
	
	 
		
	00447-TEGE-2010: ASPECTOS INTRODUTÓRIOS DO MERCADO IMOBILIÁRIO E O PAPEL DO CORRETOR
	 
	 
	 5.
	Ref.: 5382301
	Pontos: 1,00  / 1,00
	
	O comprador submete uma proposta de compra, normalmente auxiliado pelo corretor, que recebe contrapropostas do proprietário. A que etapa de compra e móveis está relacionada?
		
	
	Anúncio de venda.
	
	Fechamento do contrato.
	
	Anúncio de compra.
	 
	Negociação e barganha.
	
	Visitação.
	
	
	 6.
	Ref.: 5391294
	Pontos: 1,00  / 1,00
	
	Que processo não é papel de uma empresa imobiliária?
		
	
	Administração de aluguéis de condomínios não residenciais.
	 
	Realizar a compra do terreno ou intermediar esta compra entre proprietário e construtora.
	
	Administração de aluguéis residenciais e comerciais.
	
	Compra e venda de imóveis residenciais, comerciais e rurais.
	
	Incorporação em parceria com empresas construtoras.
	
	
	 7.
	Ref.: 5391297
	Pontos: 1,00  / 1,00
	
	A cessão do direito de uso do imóvel por tempo determinado em contrato é um tipo de contrato de intermediação imobiliária de:
		
	
	Compra.
	
	Incorporação.
	
	Venda.
	 
	Locação.
	
	Administração.
	
	
	 
		
	00461-TEGE-2010: TÓPICOS ATUAIS EM CORRETAGEM
	 
	 
	 8.
	Ref.: 5420609
	Pontos: 1,00  / 1,00
	
	Que alternativa não corresponde a uma das formas de marketing utilizadas pelos corretores antes da década de 1990?
		
	
	Propagandas em jornais.
	
	Placas nos imóveis.
	
	Propagandas em revistas especializadas.
	 
	Uso de mídias digitais.
	
	Open houses públicos.
	
	
	 9.
	Ref.: 5420506
	Pontos: 1,00  / 1,00
	
	Assinale o meio de marketing pelo qual proprietários tendem a preferir ao anunciar seus imóveis no mercado:
		
	 
	Internet.
	
	Propagandas na rádio.
	
	Jornais especializados.
	
	Revistas especializadas.
	
	Placas no imóvel.
	
	
	 10.
	Ref.: 5420575
	Pontos: 1,00  / 1,00
	
	Em que consistem os eventos Públicos de open house?
		
	 
	O público interessado pode visitar o imóvel à venda, analisar suas características e conversar com os corretores.
	
	São eventos abertos ao público em geral que mostram um portfólio de imóveis à venda.
	
	São eventos em que corretores competem pelo direito de negociarem o imóvel à venda.
	
	São como feiras de compra e venda de imóveis.
	
	Os corretores interessados podem visitar o imóvel à venda, de modo a apresentá-lo posteriormente a compradores em potencial.