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A IMPORTÂNCIA DO CONTRATO DE FRANQUIA NA ATUALIDADE Kelviane Gomes Martins¹ José Clauber Matos Brayner² 1 Discente do Curso de Direito - Faculdade Luciano Feijão 2 Docente do Curso de Direito - Faculdade Luciano Feijão 1. INTRODUÇÃO O contrato de franquia sofreu uma alteração na legislação em 2019 e traz algumas possibilidades de maior segurança para aqueles que querem empreender. Esse contrato apresenta uma especificação da relação entre o franqueador e o franqueado, além de apresentar todos os direitos e deveres de ambas as partes. A decisão de investir nas franquias acaba inserindo o empreendedor no mercado que é mais seguro e possui maiores grandes chances de sucesso e para não ter nenhum tipo de imprevisto o franqueado precisa tomar alguns cuidados, principalmente ao contrato de franquia que é todo especificado. 2. DESENVOLVIMENTO Contrato de franquia é um acordo bem completo e passa por várias páginas e pontuações sendo essencial entender bem o conceito de franquia e assim tudo poderá ser melhor observado. Franquia é um modelo de negócios na qual a pessoa que decide empreender parte de uma marca que já está consolidada no mercado, sendo uma das grandes vantagens. O empreendedor não cria o negócio do zero e vai abrir a unidade de uma empresa que já atua na área com modelos de franquias se expandindo. Consequentemente o contrato de franquia para se tornar um franqueado é uma das formas mais seguras para quem deseja ter seu próprio negócio pois tem o suporte de uma empresa melhor estruturada. Com a pandemia que teve início no ano de 2020 presenciamos inúmeras mudanças na forma de alteração e funcionamentos dos negócios e nele existiu algumas adaptações com o objetivo de manter a segurança das pessoas e ao mesmo tempo o bom funcionamento das empresas, e com o contrato de franquia não foi diferente, pois o meio digital trouxe alternativas em relação a atuação remota, possibilitando na tecnologia com as ferramentas voltadas especificamente para cada empresa que pôde facilitar a gestão dos negócios e trouxe algumas vantagens para os franqueados. O contrato de franquia atualmente é dirigido pela Lei 13.966/2019 e essa legislação diz que todas as franquias devem ter um contrato e não é porque a escolha possa vir a ser um modelo de franquia mais econômico ou uma operação home based (baseada na residência), sendo um sistema de delivery por exemplo que não haverá necessidade do contrato de franquia e ele deixará de existir. Independentemente do porte da franquia, do segmento, da forma de atuação no mercado, todas as marcas devem fornecer o contrato. Quando é investido no modelo de franquia, a franqueadora concede ao empreendedor o direito de uso da imagem, da marca, consolidação e reconhecimento no mercado. As principais cláusulas do contrato de franquia são os prazos, valores, forma de pagamento, o foro que eventualmente se resolverão os conflitos e esse contrato também costuma apresentar as regras sobre a exclusividade de atuação naquele segmento de atividade, inclusive podendo especificar impedimento do franqueado atuar no mesmo ramo durante determinado período depois de encerrar parceria. Assim como consta na Lei de Franquias, é essencial a existência de um contrato de franquia, onde direitos e deveres da franquia e do franqueado devem estar explicitados. No contrato constam itens como: o envolvimento do franqueado na operação de franquia; taxas a serem pagas; política territorial; regras de prazo; os limites; situações que nutrem a eventuais multas ou à rescisão do contrato. Diferentemente da COF (circular de oferta de franquia) o contrato de franquia empresarial é um documento bastante mais abrangente e um pouco informal. No mesmo consta tudo que deve ser respeitado pela franqueadora e franqueado, os seus direitos e obrigações. Essa lei de franquia exige uma série de informações claras e precisas que se apresentam com o requisito propriamente da COF (documento mais detalhado) sem as quais a parte poderá sim perder sua validade. Quanto ao contrato de franquia já não exige nada bastante especial, somente duas coisas: que seja escrito (contrato verbal de franquia não existe sobre os olhos da lei) e que seja assinado na presença de duas testemunhas. Observados esses dois requisitos as partes tem total liberdade para estabelecer as regras do seu negócio, deixando a negociação por contrato e seus requisitos de uma forma bastante ampla, ficando assim à liberdade das partes negociar. Importantíssimo ressaltar que o contrato de franquia possui algumas obrigações especiais já anunciadas na COF que devem essencialmente ser reiteradas como as informações do negócio franqueado, a proteção do franqueador, a proteção do franqueado, sendo as mesmas já mencionadas na COF e devem ser necessariamente reproduzidas e detalhadas no contrato de franquia. A COF é um documento de encontro jurídico com o comercial, uma fonte de informações importantes. O contrato de franquia empresarial é de fato o documento que vincula as partes e estabelece obrigações. 3. CONCLUSÃO A nova lei das franquias vem para trazer mais transparência para os negócios firmados entre franqueadores e franqueados, agregando oportunidades e segurança jurídica para as partes envolvidas, trazendo punições por omissão ou pela veiculação de informações falsas na COF, além de validar a possibilidade de escolha de juízo arbitral para dirimir eventuais questões entre as partes. A recomendação é para que os protagonistas do contrato de franquia (franqueadora e franqueador), estejam dispostos a negociar analisando todas as opções possíveis com serenidade, calma e cautela, para que tenham o adequado discernimento e possam adotar as medidas que se façam necessárias para mitigar os impactos da covid-19 nos seus negócios, demonstrando total auxilio e disposição a sua rede de franqueados e empregados, uma vez que essa grave crise passará, espera-se, o mais breve possível. PALAVRAS-CHAVE: Contrato. Lei. Franquia. Franqueador. Franqueadora. 4. REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS • Nelson Zanzanelli, aula ministrada sob tema Franquia, do curso de especialização de Direito Contratual, da PUC, no dia 22 de junho de 2020. • http://genjuridico.com.br/2020/01/09/franquia-apontamentos-nova-lei/ Acessado em 11 de março de 2022. http://genjuridico.com.br/2020/01/09/franquia-apontamentos-nova-lei/
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