AVC - Pericia

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1º - A empresa, no dia 30 de dezembro de 2020, adquiriu um terreno, com o 
pagamento previsto de 3 parcelas de R$ 200.000,00 (Notas Promissórias em 
30/12/2021, 30/12/2022 e 30/12/2023), assumindo a dívida atual de R$ 600.000,00. 
No momento da aquisição desse terreno, o pagamento a vista seria de R$ 
500.000,00. Considerando que o contrato de compra e venda desse terreno não 
foi contabilizado, demonstre qual é o AVP-Ajuste a Valor Presente e efetue os 
lançamentos contábeis pertinentes, considerando que a parcela Circulante não é 
relevante. 
CONTABILIZAÇÃO 30/12/2021 
AVP= 600.000,00 (–) 500.000,00 = 100.000,00 
D – IMOVEIS..................................................500.000,00 
D – JUROS A APROPRIAR ..........................100.000,00 
C – NOTAS PROMISSORIAS A PAGAR .....600.000,00 
 
2º - A empresa, em reunião de seus diretores em 30/12/20, resolveu distribuir 
40% dos lucros retidos para pagamento até 30/04/21, data da assembleia geral 
de aprovação das contas. Demonstre os cálculos e efetue os lançamentos 
contábeis pertinentes. 
Lucro Retido: 80.000,00 x 40% = 32.000,00 
80.000,00 – 32.000,00 = 48.000,00 
D – Lucros Retidos..................................................80.000,00 
C - Dividendos Propostos a distribuir......................32.000,00 
 
 
 O Auditor em seu relatório preliminar de recomendações, sugeriu e instruiu 
para que a empresa reconhecesse os dois fatos contábeis relatados. Elabore os 
cálculos e lançamentos contábeis, abra o balanço e demonstre nova posição 
patrimonial. 
 
A empresa Consultores Associados, encerrou balanço patrimonial em 31/12/20, 
com as seguintes posições: 
 
 
 
Ativo Circulante......................................................... 360.000,00 
 CX EQ CX........................................................ 150.000,00 
 Receitas Financeiras a apropriar.................. (20.000,00) 
 Duplicatas a Receber..................................... 170.000,00 
 Despesas Pagas Antecipadamente............... 60.000,00 
Ativo Não Circulante................................................. 740.000,00 
 Investimentos................................................ 100.000,00 
 Imobilizado de Uso....................................... 580.000,00 
 Intangível........................................................ 60.000,00 
TOTAL DO ATIVO.................................................. 1.100.000,00 
 
Passivo Circulante.................................................... 312.000,00 
 Duplicatas a pagar........................................ 60.000,00 
 Salários e Encargos a Pagar....................... 120.000,00 
 Empréstimos............................................... 80.000,00 
 Dividendos propostos a distribuir..................32.000,00 
 Despesas Financeiras a apropriar.............. (20.000,00) 
 Outras Contas a Pagar................................ 40.000,00 
Passivo Não Circulante............................................. 700.000,00 
Juros a apropriar........................................... 100.000,00 
Notas promissórias a pagar.......................... 600.000,00 
Patrimônio Líquido................................................ 288.000,00 
 Capital Social subscrito............................... 200.000,00 
 Reserva de Lucros a Realizar..................... 40.000,00 
 Reservas de Lucros Retidos....................... 48.000,00 
TOTAL DO PASSIVO ......................................... 1.300.000,00