PROPOSTA DE PROJETO CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL EM MACATUBA-SP

Prévia do material em texto

PROPOSTA DE PROJETO CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL EM MACATUBA-SP
Bruna Cordeiro Gualda de Lima
Este trabalho trata-se de um projeto residencial. Foi planejado para uma família composta por um casal com um filho.
Apresentando também os métodos utilizados na elaboração do projeto e os documentos necessários para a sua aprovação na prefeitura.
PORQUE ESCOLHER ESSE TEMA:
O tema foi escolhido por estar diretamente ligado a área que atuaremos ao longo da futura carreira.
E também para mostrar as normas existentes para a elaboração de um projeto e a maneira que este é aprovado pelo órgão competente.
Definição do projeto
O projeto foi definido a partir das orientações recebidas do terreno para que assim pudesse desenvolver o mesmo atendendo as necessidades da família.
Respeitando todas as normas da prefeitura local e do código sanitário
O terreno:
O terreno esta localizado na rua Professora Theofila Pinto de Camargo, quadra A lote 09 na cidade de MACATUBA- SP.
Medindo 12,60 x 20.50 m.
O projeto contem:
2 dormitórios;
1 banheiro;
Sala de estar;
Sala de jantar;
Copa;
Cozinha e 
Área de serviço.
Área total: 70,11m²
Normas Habitacionais
Para o desenvolvimento de um projeto é necessário seguir algumas normas gerais e locais referentes a habitação, essas normas são encontradas no código sanitário e na prefeitura onde será executada a obra.
Dormitório
Quando se tratar de um único além da sala: 12,00m²;
Quando se tratar de dois : 10,00m² para cada um;
Quando se tratar de três ou mais: 10,00m² para um deles, 8,00m² para cada um dos demais.
Salas:
As salas devem possuir uma área mínima de 8,00m².
Banheiros:
Toda a habitação deverá ter no mínimo um compartimento provido de bacia sanitária, lavatório e chuveiro, com área mínima de 2,50m².
Cozinha:
As cozinhas deverão sempre possuir área mínima de 4,00m², e não devem se comunicar diretamente com compartimentos providos de bacias sanitárias.
Pé-direito:
Os pés-direitos mínimos serão os seguintes:
I – salas e dormitórios: 2,70m;
II – garagens: 2,30m;
III – demais compartimentos: 2,50m.
Iluminação:
Nos locais destinados a trabalho, leitura, a ensino e atividades similares: 1/5 do piso.
Nos compartimentos destinados a dormir, estar, comer,e em compartimentos sanitário: 1/8 do piso
Recuo:
Nas laterais a distância mínima é de 1,50m caso haja cobertura de janelas.
Recuo Frontal no mínimo 3,00m.
Aprovação em Prefeitura:
Para dar início a um processo de aprovação de projeto em prefeitura, é necessário possuir a documentação exigida em mãos:
		-Requerimento de obra;
		-ART;
		- Memorial descritivo
		-Projeto de edificação;
		-CEI- Cadastro Específico do INSS.
Requerimento de obra:
É um documento onde é realizado o pedido de autorização para o inicio da obra.
ART:
Anotação de Responsabilidade Técnica define, para efeitos legais, a autoria e os limites de responsabilidade técnica pela execução da obra ou prestação de qualquer serviço é um registro de contrato junto ao CREA, sendo até obrigatório
Memorial Descritivo:
Transfere de forma básica tudo o que está desenhado para um texto, com todos os dados, tipos de alvenaria, acabamentos, materiais utilizados, entre outras informações.
Cadastro Específico do INSS:
É obrigatório para a contribuição do INSS. Deve ser feita em até 30 dias após o início da atividade.
Este documento destina-se apenas à construção que possuem área superior a 70,00m².
Toda essa documentação deve ser levada para a prefeitura, e assim ser protocolada dando início a aprovação.
Esse processo de aprovação leva em média 15 dias.
Com o projeto aprovado, é expedido um alvará, e a partir deste é possível da inicio a execução da obra
Conclusão:
Foi concluído que o TCC foi uma ferramenta necessária para mostrar as principais normas, e como funciona o andamento e conclusão para aprovação do projeto na prefeitura.
2,85
2,28
2,85
2,28
2,28
1,5
2,28
1,5
3,38
2,5
2,7
2,28
2,5
2,7
1,18
5,85
QUARTO 1
10.59m²
QUARTO 2
10,59m²
BANHO
3,41 m²
LAVANDERIA
3,41m²
COZINHA
9,55m²
SALA DE JANTAR
8.43m²
SALA DE ESTAR
9,24m²
COPA
6,54 m²
2.00X1.00
1.10
2.00X1.00
1.10
2.00X1.00
1.10
2.00X1.00
1.10
2.00X1.00
1.10
2.00X1.00
1.10
2.00X0.80
2.00X0.80
2.00X0.80
2.00X0.80
2.00X2.00
3,95
2,8
2,8
3,95
2,85
2,28
2,85
2,28
QUARTO 1
10.59m²
QUARTO 2
10,59m²
2.00X0.80
2.00X0.80
3,95
2,8
2,8
3,95
3,38
2,5
2,7
5,85
SALA DE JANTAR
8.45m²
SALA DE ESTAR
9,12m²
2,28
1,5
BANHO
3,41 m²
2,28
2,5
COZINHA
5,70m²
3
3,95
3
2,85
2,85
QUARTO 1
10.59m²
QUARTO 2
10,59m²
2.00X1.00
1.10
2.00X1.00
1.10
1,5
5