Análise de Financiamento Imobiliário

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Desafio
Lidar com o dinheiro em um mundo cada vez mais globalizado está cada dia mais complicado: saber cuidar bem das finanças pessoais é fundamental para a qualidade de vida. Porém, por falta de um bom acompanhamento e entendimento adequado, as finanças pessoais transformam-se em uma gigantesca bola de neve originada do consumo desenfreado, crédito facilitado e não planejado, comprometendo significativamente a renda das famílias que deixam de lado projetos importantes e se dedicam somente a pagar as contas.
Imagine que você está em um stand de vendas imobiliário, onde finalmente encontrou o apartamento ideal para você e sua família. Veja, a seguir, as informações sobre essa compra.
​​​​​​​Considerando as informações que foram disponibilizadas a você, e pensando na sua condição de pagamento, você consegue apenas economizar R$ 4.500,00 por mês para quitar a parcela anual.
Pelo sistema de amortização SAC, seria, nesse caso, adequado, levando em consideração as suas condições de pagamento?
Sua resposta
A escolha do melhor sistema de amortização deve estar condicionada às condições de pagamento do cliente. Ou seja, o quanto você consegue acumular (economizar) ao longo do ano para quitar a prestação ao final de cada ano. Valor economizado por ano: R$ 54.000,00 (R$ 4.500,00 x 12). Prestação anual SAC: 1ª - R$ 65.000,00 2ª - R$ 63.000,00 3ª - R$ 61.000,00 4ª - R$ 59.000,00 5ª - R$ 57.000,00 6ª - R$ 55.000,00 7ª - R$ 53.000,00 8ª - R$ 51.000,00 9ª - R$ 49.000,00 10ª - R$ 47.000,00 11ª - R$ 45.000,00 12ª - R$ 43.000,00 13ª - R$ 41.000,00 14ª - R$ 39.000,00 15ª - R$ 37.000,00 16ª - R$ 35.000,00 17ª - R$ 33.000,00 18ª - R$ 31.000,00 19ª - R$ 29.000,00 20ª - R$ 27.000,00 Com essas informações, fica evidente que você não poderá realizar esse financiamento pelo sistema de amortização (SAC), pois as parcelas iniciais do sistema SAC são maiores que o valor que você consegue economizar para quitar as parcelas anuais. 
Enviado em: 04/04/2022 20:27
Padrão de resposta esperado
A escolha do melhor sistema de amortização deve estar condicionada às condições de pagamento do cliente. Ou seja, o quanto você consegue acumular (economizar) ao longo do ano para quitar a prestação ao final de cada ano.
Valor economizado por ano: R$ 54.000,00 (R$ 4.500,00 x 12).
Prestação anual SAC:
1ª - R$ 65.000,00
2ª - R$ 63.000,00
3ª - R$ 61.000,00
4ª - R$ 59.000,00
5ª - R$ 57.000,00
6ª - R$ 55.000,00
7ª - R$ 53.000,00
8ª - R$ 51.000,00
9ª - R$ 49.000,00
10ª - R$ 47.000,00
11ª - R$ 45.000,00
12ª - R$ 43.000,00
13ª - R$ 41.000,00
14ª - R$ 39.000,00
15ª - R$ 37.000,00
16ª - R$ 35.000,00
17ª - R$ 33.000,00
18ª - R$ 31.000,00
19ª - R$ 29.000,00
20ª - R$ 27.000,00
Com essas informações, fica evidente que você não poderá realizar esse financiamento pelo sistema de amortização (SAC), pois as parcelas iniciais do sistema SAC são maiores que o valor que você consegue economizar para quitar as parcelas anuais.