Investigação de manifestações patológicas em patrimônio histórico

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Investigação de manifestações 
patológicas em patrimônio 
histórico: Estudo de caso do 
Hospital e Maternidade Carlos 
Corrêa
HISTÓRIA
O Hospital e Maternidade Carlos Corrêa, situado em Florianópolis, é a mais 
antiga maternidade do estado de Santa Catarina, com mais de 100 anos desde 
sua construção. Com o tempo tornou-se também asilo e hospital para fins 
gerais e, devido a sua importância, foi tombado como Patrimônio Histórico.
Com intuito de valorizar esse patrimônio decidiu-se diagnosticar os problemas 
no telhado e nas paredes da edificação para posteriormente desenvolver um 
projeto de erradicação das patologias existentes.
METODOLOGIA
A pesquisa é constituída de três etapas: 
1. Visita à edificação 
2. Análise dos dados
3. Soluções para o problema
PATOLOGIAS
• FORRO
REPARO DO DANO
• Neste caso, como a madeira já está bem prejudicada e em algumas partes ela 
se encontra descomposta, o apropriado será ser realizada a troco de todo 
forro. Muito importante será a escolha e o tratamento da madeira. Réguas de 
cedrinho, angelim, perobinha, jatobá são boas opções para forros, pois têm 
elevada resistência ao ataque de cupins. Pode-se ainda utilizar madeiras de 
reflorestamento tratadas que apresentam desempenho igual ou superior para 
determinadas características e são em média mais baratas
PATOLOGIAS
• Tesouras 
REPARO DO DANO
Neste caso não será necessário efetuar algum tipo de tratamento na 
madeira, apenas reformar o telhado para evitar futuras infiltrações. 
PATOLOGIAS
• Telhas
REPARO DO DANO
Neste caso recomenda-se a troca de todas as telhas, e antes de colocar as novas 
telhas, executar uma impermeabilização através de uma manta térmica, um item 
muito importante e por vezes subestimado, que tem propriedades de 
isolamento térmico, acústico e também impermeabilizante
Dessa forma tornar os ambientes inferiores mais frescos, economizando com 
ar-condicionado, e ainda garante-se que todo o forro permaneça seco, pois 
mesmo com uma eventual goteira nas telhas a manta funcionará como uma 
grande “calha”
PATOLOGIAS
• Calhas
REPARO DO DANO
Deve haver, primeiramente, uma lavagem de toda a calha para retirar tudo que 
possa estar obstruindo o caminho da água e em seguida deve ser realizado o 
reparo de alguns trechos, pois foram observadas fissuras que permitem que a 
água penetre na estrutura da edificação. Para melhorar o escoamento e proteger 
o concreto é necessária também a aplicação de uma tintura isolante.
PATOLOGIAS
• Paredes 
REPARO DO DANO
Primeiramente, os locais onde há manchas e mofo devem ser limpos com uma 
esponja e uma solução de um litro de água sanitária para um litro de água. 
Porém apenas a limpeza da parede não resolveria o problema, pois a patologia 
já está em um estado avançado. Então as áreas com patologia devem ser 
raspadas até que se encontre uma superfície sã. Após esse processo deve-se, se 
necessário, retocar o reboco e a parede deve ser repintada.
PATOLOGIAS
• Ripas e Caibros 
REPARO DO DANO
Ripas: Substituir as imprestáveis por outras de mesma dimensão, e, se possível, madeira 
com as mesmas características da original. As ripas que não há a necessidade de 
substituição devem estar devidamente adequadas. Nesse caso, é recomendável a 
substituição total das ripas, devido ao estado avançado de danos decorrentes do 
contato com a umidade. 
Caibros: Encontram-se relativamente em bom estado, sendo necessária a troca de 
apenas algumas peças, ou partes das peças. Pode-se restaurar a parte deteriorada com a 
inserção de pinos de aço noxidável e resina epóxica juntamente com agregados 
vegetais (fibras) e minerais (areia). As peças com alta deterioração devem ser 
substituídas por outras de mesma dimensão e características do caibro original.
CONCLUSÃO
Mais importante do que a reforma em si é a criação de uma cultura de 
manutenção. Pouco ou nada se ouve a respeito de reformas de manutenção, 
principalmente em prédios públicos. Além de ter um custo financeiro muito 
mais elevado em longo prazo, a falta de manutenção pode custar a segurança e 
até a vida das pessoas que circulam dentro desses prédios, principalmente no 
caso de um prédio tombado. Tendo isto em mente, depois de realizada a 
reforma, recomenda-se visitas periódicas para verificar a situação do telhado, 
das calhas e do forro.