AtIividade 4 Sino

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02/11/2021 15:33 SIM1927 PLANEJAMENTO E ORÇAMENTO EM BIM EAD - 202120.124007.05
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Pergunta 1
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da resposta:
A norma de desempenho, ABNT NBR 15.575:2013, em suas seis partes (cada
qual referente a um determinado sistema), trata do comportamento em uso das
edificações habitacionais. Seu escopo engloba aspectos, como: habitabilidade,
sustentabilidade e segurança, que refletem as exigências dos usuários. 
 
ABNT – ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 15.575 –
Edificações habitacionais – Desempenho Parte 1: Requisitos Gerais. Rio de
Janeiro: ABNT, 2013.
  
Nesse sentido, assinale a alternativa que aponta corretamente o termo utilizado
para se referir, de forma quantitativa, às exigências dos usuários.
Critérios de desempenho.
Critérios de desempenho.
Resposta correta. A alternativa está correta, pois o termo empregado pela
norma relativamente à forma quantitativa de expor tais exigências dos
usuários está atrelado aos critérios de desempenho, os quais são provenientes
dos requisitos de desempenho, que, por sua vez, são qualitativos, isto é, não
são mensuráveis, são mais abstratos e, portanto, não podem ser medidos. O
intuito de ter essa forma quantitativa é justamente poder coletar informações
por meio de simulações ou ensaios laboratoriais.
Pergunta 2
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da resposta:
Segundo as informações e objetivos desejados, há a designação das premissas
exigidas em uma perícia. Nesse sentido, faz-se necessária a definição do nível
de detalhamento e da profundidade esperada, de modo que o perito possa
precificar os serviços que realizará. Esses e outros aspectos podem ser
consultados junto ao IBAPE.
 
Nesse sentido, assinale a alternativa que indique um exemplo de exigência
essencial.
Data da diligência.
Data da diligência.
Resposta correta. A alternativa está correta, pois, dentre as alternativas, a
única que representa uma exigência essencial apontada pelo IBAPE como
requisito para compor uma perícia é a data da diligência, pois é quando serão
coletadas as provas. Outros exemplos poderiam ter sido citados, como: data
do laudo ou parecer técnico, identificação do proprietário, identificação do
objetivo da perícia etc.
Pergunta 3
O manual de uso, operação e manutenção, que pode ser dividido em manual de
áreas comuns (manual do síndico) e manual de áreas privativas (manual do
usuário) deve ser fornecido pelo construtor/incorporador na entrega da obra e, a
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Comentário
da resposta:
partir daí, o Programa de Manutenção será desenvolvido e implementado pelos
responsáveis.
 
Nesse sentido, assinale a alternativa que indique um item que não pode faltar no
Programa de Manutenção.
Periodicidade das manutenções.
Periodicidade das manutenções.
Resposta correta. A alternativa está correta, pois, em um Programa de
Manutenção, seja preventiva, seja corretiva, não pode faltar a periodicidade
com que tais avaliações devem ser realizadas, as quais devem ser
estabelecidas em conformidade com a norma de manutenção e com as
especificidades de cada sistema em que se saiba onde buscar tais
informações.
Pergunta 4
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Comentário
da resposta:
Leia o excerto a seguir.
“De acordo com a NBR 15.575-1 (ABNT, 2013, p. 7), a durabilidade é definida
como a ‘capacidade da edificação ou de seus sistemas de desempenhar suas
funções, ao longo do tempo e sob condições de uso e manutenção
especificadas’. Outros termos associados e correlatos ao desenvolvimento do
sistema de manutenção das edificações podem ser citados e são de grande
utilidade para o entendimento da terminologia vigente [...]”.
 
GOMIDE, T. L. F. et al. Inspeção predial total . São Paulo: Oficina de Textos,
2020. p. 39.
 
A respeito dos termos associados e correlatos ao desenvolvimento do sistema
de manutenção das edificações, analise as afirmativas, a seguir, e assinale V 
para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s). 
 
I. ( ) Garantia contratual e garantia legal são termos distintos que se referem à
mesma coisa, isto é, prazo que o comprador pode reclamar sobre o produto nos
termos da lei.
II. ( ) A vida útil começa a ser contabilizada a partir da publicação do Habite-se
ou do Auto de conclusão da obra.
III. ( ) A vida útil de projeto se refere a uma estimativa da vida útil da edificação e
é a mesma para todos os sistemas que a compõem, ou seja, aproximadamente
50 anos.
IV. ( ) Para cada nível de desempenho, isto é, mínimo, intermediário ou superior,
é definida uma VUP diferente.
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta.
F, V, F, V.
F, V, F, V.
Resposta correta.  A sequência está correta. A afirmativa I é falsa, a garantia
legal e a contratual são termos distintos e correspondem ao prazo que o
comprador possui para reclamar do bem adquirido, contudo, legalmente
falando, é apenas a garantia legal, já que a garantia contratual é fornecida pelo
construtor/incorporador. Por sua vez, a contagem da vida útil se inicia a partir
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da publicação do Habite-se ou do Auto de conclusão, logo, a assertiva II é
verdadeira. A NBR 15.575:2013 aponta que cada sistema que compõe a
edificação possui uma VUP diferente e que esta aumenta conforme o nível de
desempenho também aumenta, passando de mínimo para intermediário e de
intermediário para superior, portanto, a alternativa III é falsa e a IV verdadeira.
Pergunta 5
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Comentário
da resposta:
Leia o excerto a seguir.
“Existe uma intuição natural em admitir que, em uma edificação concluída,
cessam os custos incorridos para sua materialização. Ao mesmo tempo, não se
pode olvidar que a edificação sob a ação do uso deverá ter seus sistemas
colocados em operação e necessitará passar por serviços de manutenção
previstos durante sua vida útil, a fim de assegurar o desempenho previsto no
projeto”.
 
GOMIDE, T. L. F. et al. Inspeção predial total . São Paulo: Oficina de Textos,
2020. p. 47.
 
Considerando o excerto apresentado, sobre a indispensabilidade das
manutenções, analise as afirmativas a seguir.
 
I. As manutenções preventivas são mais efetivas e baratas que as manutenções
corretivas.
II. Desde que corretamente efetuadas, as manutenções são capazes de
estender a VU.
III. As manutenções se fazem necessárias somente após um determinado
período de uso.
IV. As manutenções devem ser realizadas com base no manual do usuário.
 
Está correto o que se afirma em:
I, II e IV, apenas.
I, II e IV, apenas.
Resposta correta. A alternativa está correta, pois prevenir é sempre melhor do
que tratar o problema que já se instaurou e, consequentemente, as
manutenções preventivas são menos onerosas que as corretivas, visto que
atuam na prevenção do problema e não em seu reparo/restauração. Além
disso, a realização correta das manutenções, seguindo os manuais de uso,
operação e manutenção (tanto das áreas comuns quanto das unidades
autônomas) propicia um prolongamento da vida útil da edificação.
Pergunta 6
A NBR 5674:2012 trata do sistema de gestão da manutenção e toda sua
metodologia é voltada para fluxogramas documentais e etapas de trabalho, isto
é, sequências lógicas e cronológicas a serem seguidas em prol do correto
arquivamento dos documentos fruto das manutenções.
 
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 5674 –
Manutenção de edificações – Requisitos para o sistemade gestão de
manutenção. Rio de Janeiro: ABNT, 2012. 
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Comentário
da resposta:
 
Nesse sentido, assinale a alternativa correta que indique um exemplo de registro
de execução.
ART/RRT.
ART/RRT.
Resposta correta. A alternativa está correta, pois, dentro do fluxo de
documentação, existe uma subdivisão entre registros de contratação e
registros de execução. Nesse sentido, entre as opções apresentadas, somente
as ART’s ou RRT’s representam um exemplo de registro de execução, os demais
dizem respeito a exemplos de registros de contratação.
Pergunta 7
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Comentário
da resposta:
Leia o excerto a seguir.
“[..] a vida útil deve ser entendida como uma referência técnica para os produtos
da construção e serve de balizamento para a escolha dos sistemas, tendo em
vista a durabilidade pretendida para aquele produto em específico [...] Além
disso, deve-se atentar para outro aspecto fundamental: para que a vida útil seja
alcançada, outros fatores externos, que fogem ao controle do construtor, devem
ser simultaneamente analisados”.
 
GOMIDE, T. L. F. et al. Inspeção predial total . São Paulo: Oficina de Textos,
2020. p. 26.
 
 
A respeito dos fatores externos que devem ser analisados, analise as
afirmativas, a seguir, e assinale V 
para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s). 
 
I. ( ) Um exemplo de fator externo que foge ao controle do construtor é a efetiva
implementação por parte do proprietário/usuário dos planos de manutenção.
II. ( ) Um exemplo de fator externo que foge ao controle do construtor é o efetivo
zelo no uso e na operação dos sistemas, em conformidade ao manual de
usuário.
III. ( ) Um exemplo de fator externo que foge ao controle do construtor é a
aquisição dos materiais em conformidade com o desempenho estipulado no
projeto.
IV. ( ) Um exemplo de fator externo que foge ao controle do construtor são as
condições climáticas no entorno, as quais, em tese, devem se manter conforme
previsto no projeto.
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta.
V, V, F, V.
V, V, F, V.
Resposta correta. A sequência está correta. A assertiva I é verdadeira, a
implementação do plano de manutenção é responsabilidade atribuída ao
proprietário/usuário/síndico. A assertiva II é verdadeira, com base no manual
de uso, operação e manutenção, os usuários deverão prestar o uso adequado
dos sistemas e está fora da capacidade do construtor ter tal controle. A
assertiva III é falsa, é de responsabilidade do construtor adquirir materiais que
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estejam dentro dos custos previstos e que simultaneamente apresentem o
desempenho previsto no projeto. A assertiva IV é verdadeira, durante o
projeto, faz-se uma previsão do local no qual a edificação será implantada e,
consequentemente, do clima do entorno.
Pergunta 8
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Comentário
da resposta:
Existem algumas circunstâncias nas quais o perito judicial poderá ser recusado
pelo juiz, as quais estão mais relacionadas ao aspecto ético do que técnico em
si, embora razões técnicas também estejam presentes entre essas
circunstâncias que podem ocorrer durante a seleção do perito do processo.
 
Nesse sentido, assinale a alternativa que indique adequadamente uma das
circunstâncias em que o perito judicial possa ser recusado pelo juiz.
Se não é especialista no assunto da causa.
Se não é especialista no assunto da causa.
Resposta correta. A alternativa está correta, pois, dentre as razões pelas quais
o perito judicial pode ser recusado pelo juiz, que são um total de quatro, a
única alternativa correta entre as apresentadas é se o perito não for
especialista no assunto da causa, isto é, se não possuir o conhecimento e a
habilitação técnica necessária.
Pergunta 9
Resposta
Selecionada:
Leia o excerto a seguir.
“[...] em relação à comprovada similaridade dos conceitos da Medicina com
aqueles já consagrados pela Engenharia Diagnóstica em edificações, novas
terminologias e novos conceitos foram apresentados [...] Etiologia técnica da
edificação: determinação dos efeitos, origens, causas, mecanismos de ação,
agentes e fatores de agravamento das anomalias construtivas e falhas de
manutenção”.
 
GOMIDE, T. L. F. et al . Inspeção predial total . São Paulo: Oficina de Textos,
2020. p. 10.
 
Com base no apresentado, analise as asserções, a seguir, e a relação proposta
entre elas. 
 
I. A perícia é uma ferramenta da Engenharia Diagnóstica que se enquadra
perfeitamente na etapa de Etiologia.
 
Pois:
 
II. A perícia consiste na ação profissional de levantamento e investigação das 
causas que, porventura, possam ter desencadeado o surgimento de um
determinado problema ou gerado premissas de direitos.
 
A seguir, assinale a alternativa correta.
As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justificativa
correta da I.
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Terça-feira, 2 de Novembro de 2021 15h32min55s BRT
Resposta
Correta:
Comentário
da resposta:
As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma
justificativa correta da I.
Resposta correta. A alternativa está correta, pois a asserção I é verdadeira, já
que, dentre as diversas ferramenta da Engenharia Diagnóstica, como vistorias,
inspeções e consultorias, a perícia se enquadra na etapa de Etiologia, isto é, na
busca pelas origens, pela causalidade, pelos mecanismos, agentes e fatores
que desencadeiam anomalias e falhas nas edificações, como aponta a
asserção II, que também é verdadeira e justificativa correta da asserção I.
Pergunta 10
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Comentário
da resposta:
Estima-se que os custos anuais de manutenção estejam compreendidos entre
1% e 2% dos custos de reposição dos edifícios. Todavia cerca de 98% dos
imóveis vistoriados no Brasil não possuem programa de manutenção. Essa
negligência conduz as edificações para degradações precoces, impedindo o
atendimento à VUP. Nesse sentido, é interessante avaliar a gestão da
manutenção por intermédio de indicadores de desempenho.
 
Nesse sentido, assinale a alternativa que indique qual é o tipo de manutenção
que deve representar o maior percentual dentro das manutenções de uma
edificação.
Manutenção preventiva.
Manutenção preventiva.
Resposta correta. A alternativa está correta, pois se sabe que a manutenção
corretiva ocorre quando o dano já se instaurou, logo, é preciso dar preferência,
dentro do sistema da manutenção de uma edificação, às manutenções
preventivas, isto é, que visem à análise dos sistemas, elementos e
componentes periodicamente, de modo a se antecipar a ocorrência de
possíveis falhas ou mau funcionamento.
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