Lei Complementar 607 2017 de Florianópolis SC

Prévia do material em texto

05/05/2022 00:14 Lei Complementar 607 2017 de Florianópolis SC
https://leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/2017/60/607/lei-complementar-n-607-2017-altera-o-art-1-e-seus-1-2-e-3-altera-… 1/4
 
www.LeisMunicipais.com.br
LEI COMPLEMENTAR Nº 607, DE 02 DE FEVEREIRO DE 2017
ALTERA O ART. 1º E SEUS §§ 1º, 2º E 3º, ALTERA OS
INCISOS I E II DO ART. 3º, O § 1º DO ART. 4º, O ART. 5º, OS
INCISOS III, V, VI, VII, VIII E IX DO ART. 6º, O ART. 7º,
ALÍNEAS "A" DOS INCISOS I, II, III E IV E ALÍNEA "B" DO
INCISO IV DO ART. 8º, O ART. 9º, O ART. 10 E O ART. 11 DA
LEI COMPLEMENTAR Nº 374, DE 2010, ALTERADA PELA
LEI COMPLEMENTAR Nº 506, DE 2014.
Faço saber a todos os habitantes do Município de Florianópolis que a Câmara de Vereadores aprovou e eu
sanciono a seguinte Lei Complementar. 
Art. 1º O art. 1º e seus §§ 1º, 2º e 3º da Lei Complementar nº 374, de 2010, alterada pela Lei
Complementar nº 506, de 2014, passam a vigorar com as seguintes redações: 
"Art. 1º As construções irregulares, clandes�nas e não adequadas para a�vidade originalmente
legalizada existentes no município de Florianópolis, até a data de 31 de dezembro de 2016, poderão ser
aprovadas para fins de concessão da Cer�dão de Habite-se, na forma desta Lei Complementar. 
§ 1º Considera-se irregular a construção, reforma ou ampliação de edificações executadas em
desacordo com o projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de Florianópolis. 
§ 2º Considera-se clandes�na a construção, reforma ou ampliação de edificações executadas sem a
aprovação dos setores competentes da Prefeitura Municipal de Florianópolis. 
§ 3º Considera-se não adequada a construção para a�vidade originalmente legalizada aquela cujo uso
difere do inicialmente aprovado." 
Art. 2º Os incisos I e II do art. 3º da Lei Complementar nº 374, de 2010, passam a vigorar com a seguinte
redação: 
"Art. 3º ... 
I - situada em áreas de preservação permanente, nos termos da legislação federal, estadual e
municipal; 
II - tombada e de interesse histórico, sem parecer favorável do órgão competente;" 
Art. 3º O § 1º do art. 4º da Lei Complementar nº 374, de 2010, alterada pela Lei Complementar nº 506,
de 2014, passa a vigorar com a seguinte redação: 
Utilizamos cookies para melhorar sua experiência neste Portal. Ao continuar navegando, você concorda com a nossa Política de
Privacidade
Continuar
https://leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/2010/37/374/lei-complementar-n-374-2010-dispoe-sobre-a-regularizacao-de-construcoes-irregulares-e-clandestinas-na-forma-que-especifica-de-atividade-nao-residencial-sem-licenca-para-funcionamento-e-da-outras-providencias
https://leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/2014/50/506/lei-complementar-n-506-2014-altera-a-redacao-do-art-1-do-1-do-art-4-dos-incisos-i-ii-iii-e-iv-do-art-8-e-do-art-13-da-lei-complementar-n-374-de-2010
https://leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/2010/37/374/lei-complementar-n-374-2010-dispoe-sobre-a-regularizacao-de-construcoes-irregulares-e-clandestinas-na-forma-que-especifica-de-atividade-nao-residencial-sem-licenca-para-funcionamento-e-da-outras-providencias
https://leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/2014/50/506/lei-complementar-n-506-2014-altera-a-redacao-do-art-1-do-1-do-art-4-dos-incisos-i-ii-iii-e-iv-do-art-8-e-do-art-13-da-lei-complementar-n-374-de-2010
https://leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/2010/37/374/lei-complementar-n-374-2010-dispoe-sobre-a-regularizacao-de-construcoes-irregulares-e-clandestinas-na-forma-que-especifica-de-atividade-nao-residencial-sem-licenca-para-funcionamento-e-da-outras-providencias
https://leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/2010/37/374/lei-complementar-n-374-2010-dispoe-sobre-a-regularizacao-de-construcoes-irregulares-e-clandestinas-na-forma-que-especifica-de-atividade-nao-residencial-sem-licenca-para-funcionamento-e-da-outras-providencias
https://leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/2014/50/506/lei-complementar-n-506-2014-altera-a-redacao-do-art-1-do-1-do-art-4-dos-incisos-i-ii-iii-e-iv-do-art-8-e-do-art-13-da-lei-complementar-n-374-de-2010
https://leismunicipais.com.br/privacidade
05/05/2022 00:14 Lei Complementar 607 2017 de Florianópolis SC
https://leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/2017/60/607/lei-complementar-n-607-2017-altera-o-art-1-e-seus-1-2-e-3-altera-… 2/4
"Art. 4º ... 
§ 1º O prazo para propor a regularização prevista nesta Lei Complementar será de quatro anos a
contar da aprovação e publicação desta Lei Complementar, podendo ser prorrogado por meio de decreto
do Chefe do Poder Execu�vo, por prazo não superior a cento e oitenta dias, desde que o interesse
público, devidamente comprovado, assim exigir." 
Art. 4º O art. 5º da Lei Complementar nº 374, de 2010, passa a vigorar com a seguinte redação: 
"Art. 5º A regularização das construções sobre as quais haja ques�onamento na Jus�ça envolvendo
direitos de condôminos ou de vizinhança ficará condicionada à decisão final da ação respec�va,
ressalvados os casos onde a mo�vação da ação seja justamente a ausência de regularidade perante esta
municipalidade. 
..." 
Art. 5º Os incisos III, V, VI, VII, VIII e IX, do art. 6º da Lei Complementar nº 374, de 2010, passam a vigorar
com as seguintes redações: 
"Art. 6º ... 
... 
III - três fotos 10x15 de ângulos externos da construção, devendo uma delas ser fachada central,
obrigatoriamente, outras também de fachada, começando pelo lado direito e pelo lado esquerdo,
respec�vamente; 
... 
V - projeto arquitetônico de implantação e locação com tabela de áreas (conforme art. 19 da Lei
Complementar nº 60, de 2000) quando se tratar de edificações de uso residencial unifamiliar, ressalvadas
exigências complementares da municipalidade; 
VI - projeto arquitetônico completo, conforme art. 25 da Lei Complementar nº 60, de 2000, para
edificações mul�familiares, comerciais ou de uso misto; 
VII - Anotações de Responsabilidade Técnica (ART) ou Registros de Responsabilidade Técnica (RRT)
referentes à regularização da obra, para edificações com área construída acima de setenta metros
quadrados; 
VIII - habite-se ou documento equivalente expedido pelo do Corpo de Bombeiros; 
IX - habite-se Sanitário Municipal que será expedido sem a necessidade de aprovação prévia de
projetos, mediante autodeclaração de conformidade ou cer�dão da concessionária e vistoria in loco, nas
áreas devidamente providas por rede de tratamento de esgoto;" 
Art. 6º O art. 7º da Lei Complementar nº 374, de 2010, passa a vigorar com a seguinte redação: 
"Art. 7º A Prefeitura poderá autorizar ou legalizar obras que sejam essenciais para adequar a
edificação irregular ou clandes�na quanto à acessibilidade, segurança e ao saneamento básico, aplicando-
se o princípio da razoabilidade, da proporcionalidade, porte e uso da edificação, mediante declaração ou
parecer técnico elaborado pelo profissional habilitado." 
Utilizamos cookies para melhorar sua experiência neste Portal. Ao continuar navegando, você concorda com a nossa Política de
Privacidade
Continuar
https://leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/2010/37/374/lei-complementar-n-374-2010-dispoe-sobre-a-regularizacao-de-construcoes-irregulares-e-clandestinas-na-forma-que-especifica-de-atividade-nao-residencial-sem-licenca-para-funcionamento-e-da-outras-providencias
https://leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/2010/37/374/lei-complementar-n-374-2010-dispoe-sobre-a-regularizacao-de-construcoes-irregulares-e-clandestinas-na-forma-que-especifica-de-atividade-nao-residencial-sem-licenca-para-funcionamento-e-da-outras-providencias
https://leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/2000/6/60/lei-complementar-n-60-2000-institui-o-codigo-de-obras-e-edificacoes-de-florianopolis-e-da-outras-providencias
https://leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/2000/6/60/lei-complementar-n-60-2000-institui-o-codigo-de-obras-e-edificacoes-de-florianopolis-e-da-outras-providenciashttps://leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/2010/37/374/lei-complementar-n-374-2010-dispoe-sobre-a-regularizacao-de-construcoes-irregulares-e-clandestinas-na-forma-que-especifica-de-atividade-nao-residencial-sem-licenca-para-funcionamento-e-da-outras-providencias
https://leismunicipais.com.br/privacidade
05/05/2022 00:14 Lei Complementar 607 2017 de Florianópolis SC
https://leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/2017/60/607/lei-complementar-n-607-2017-altera-o-art-1-e-seus-1-2-e-3-altera-… 3/4
Art. 7º A alínea "a", dos incisos I, II, III e IV, e a alínea "b" do inciso IV do art. 8º da Lei Complementar nº
374, de 2010, alterada pela Lei Complementar nº 506, de 2014, passam a vigorar com as seguintes
redações: 
"Art. 8º ... 
I - ... 
a) acima de setenta metros quadrados o valor referente a 0,013 CUB/m²/SC (zero vírgula zero treze
Custo Unitário Básico de Santa Catarina por metro quadrado). 
II - ...
a) fixa-se o valor referente a 0,013 CUB/m²/SC (zero vírgula zero treze Custo Unitário Básico de Santa
Catarina por metro quadrado). 
III - ... 
a) fixa-se o valor referente a 0,026 CUB/m²/SC (zero vírgula zero vinte e seis Custo Unitário Básico de
Santa Catarina por metro quadrado) de área construída. 
IV - ... 
a) fixa-se o valor referente a 0,013 CUB/m²/SC (zero vírgula zero treze Custo Unitário Básico de Santa
Catarina por metro quadrado) para parte Residencial; e 
b) fixa-se o valor referente a 0,026 CUB/m²/SC (zero vírgula zero vinte e seis Custo Unitário Básico de
Santa Catarina por metro quadrado) para parte comercial." 
Art. 8º O art. 9º da Lei Complementar nº 374, de 2010, passa a vigorar com a seguinte redação: 
"Art. 9º Na paralisação do processo de regularização por prazo superior a noventa dias por culpa do
interessado, este será arquivado anulando-se todos os atos administra�vos até então pra�cados." 
Art. 9º O art. 10 da Lei Complementar nº 374, de 2010, passa a vigorar com a seguinte redação: 
"Art. 10 Os imóveis construídos e regularizados para fins residenciais em uso com a�vidade não
residencial poderão ser legalizados para esse fim, desde que o uso pretendido não conflitue com o
zoneamento local vigente." 
Art. 10 O caput do art. 11 da Lei Complementar nº 374, de 2010, passa a vigorar com a seguinte redação: 
"Art. 11 Se o imóvel a ser regularizado es�ver sendo u�lizado para a�vidade não residencial e
respeitado o zoneamento local vigente deverá o requerente apresentar o Cadastro Municipal de
Contribuinte (CMC) no momento em que for requerida sua regularização." 
Art. 11 Esta Lei Complementar entra em vigor trinta dias após a sua publicação. 
Florianópolis, aos 02 de fevereiro de 2017. 
GEAN MARQUES LOUREIRO 
PREFEITO MUNICIPAL 
Utilizamos cookies para melhorar sua experiência neste Portal. Ao continuar navegando, você concorda com a nossa Política de
Privacidade
Continuar
https://leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/2010/37/374/lei-complementar-n-374-2010-dispoe-sobre-a-regularizacao-de-construcoes-irregulares-e-clandestinas-na-forma-que-especifica-de-atividade-nao-residencial-sem-licenca-para-funcionamento-e-da-outras-providencias
https://leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/2014/50/506/lei-complementar-n-506-2014-altera-a-redacao-do-art-1-do-1-do-art-4-dos-incisos-i-ii-iii-e-iv-do-art-8-e-do-art-13-da-lei-complementar-n-374-de-2010
https://leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/2010/37/374/lei-complementar-n-374-2010-dispoe-sobre-a-regularizacao-de-construcoes-irregulares-e-clandestinas-na-forma-que-especifica-de-atividade-nao-residencial-sem-licenca-para-funcionamento-e-da-outras-providencias
https://leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/2010/37/374/lei-complementar-n-374-2010-dispoe-sobre-a-regularizacao-de-construcoes-irregulares-e-clandestinas-na-forma-que-especifica-de-atividade-nao-residencial-sem-licenca-para-funcionamento-e-da-outras-providencias
https://leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/2010/37/374/lei-complementar-n-374-2010-dispoe-sobre-a-regularizacao-de-construcoes-irregulares-e-clandestinas-na-forma-que-especifica-de-atividade-nao-residencial-sem-licenca-para-funcionamento-e-da-outras-providencias
https://leismunicipais.com.br/privacidade
05/05/2022 00:14 Lei Complementar 607 2017 de Florianópolis SC
https://leismunicipais.com.br/a/sc/f/florianopolis/lei-complementar/2017/60/607/lei-complementar-n-607-2017-altera-o-art-1-e-seus-1-2-e-3-altera-… 4/4
Nota: Este texto não subs�tui o original publicado no Diário Oficial.
FILIPE MELLO 
SECRETÁRIO MUNICIPAL DA CASA CIVIL. 
 
Data de Inserção no Sistema LeisMunicipais: 07/02/2017
Utilizamos cookies para melhorar sua experiência neste Portal. Ao continuar navegando, você concorda com a nossa Política de
Privacidade
Continuar
https://leismunicipais.com.br/privacidade