Finanças Corporativas FGV - Avaliação Suplementar - Los Angeles x Miami

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AVALIAÇÃO SUPLEMENTAR 
 Finanças Corporativas 
 
 
Leia a situação-problema a seguir para realizar a tarefa proposta nesta atividade. 
 
SITUAÇÃO-PROBLEMA 
 
A empresa WYZ decidiu construir um centro de distribuição (CD) nos EUA. Após realizar uma 
pesquisa, constatou que existem oportunidades tanto em Los Angeles quanto em Miami, em função 
dos portos já em funcionamento. A taxa de retorno dos sócios, exigida pelo Conselho de 
Administração, é de 15% a.a. 
 
A tabela abaixo mostra os custos e as receitas envolvidos, segundo o gestor responsável pela 
pesquisa. 
 
 Los Angeles Miami 
receita mensal R$ 2.000.000,00 R$ 2.000.000,00 
tempo estimado de exploração do CD (em anos) 5 5 
custo de manutenção mensal R$ 200.000,00 R$ 250.000,00 
seguro mensal R$ 30.000,00 R$ 45.000,00 
valor residual do CD R$ 1.000.000,00 R$ 1.000.000,00 
investimento inicial R$ 5.000.000,00 R$ 5.000.000,00 
Ks a.a. 15% 15% 
 
 
TAREFA 
 
Com base nas informações descritas acima, elabore uma análise de investimento do projeto do 
centro de distribuição, indicando o melhor local para sua construção. 
 
Para tanto, você deve apresentar: 
 o cálculo, ao mês, para cada uma das opções (Los Angeles e Miami), dos seguintes critérios 
de análise de investimento: 
> valor presente líquido (VPL); 
> taxa interna de retorno (TIR); 
> índice de lucratividade líquida (ILL); 
 
 a cidade em que deve ser construída o CD, explicando a sua escolha em função dos 
resultados obtidos. 
 
 
REGISTRO E ENTREGA DA ATIVIDADE 
 
Registre a sua tarefa na matriz fornecida (arquivo: matriz_resposta_financas_corporativas.doc). Para 
tal: 
 acesse a matriz de atividade individual; 
 salve o arquivo contendo as informações do seu trabalho; 
 identifique o arquivo com o nome da disciplina e o seu nome (ex.: 
finanças_corporativas_manuela_vieira); 
 encaminhe o trabalho ao Professor-Tutor para correção.