Baixe o app para aproveitar ainda mais
Prévia do material em texto
TECNOLOGIA Em um Mundo onde as tecnologias que nos cercam evoluem tão rapidamente, precisamos constantemente adaptar nossos ambientes residenciais e comerciais à estas realidades, mas sempre pensando em evoluções futuras, tornando estes ambientes mais preparados para novas tecnologias, ainda em desenvolvimento. Chamamos a este processo de “Future Proof”. É com esta filosofia que desenvolvemos nossos projetos nas diversas áreas que atuamos: Segurança Telecomunicações Automação Predial e Residencial Eficiência Energética Sistemas de energia fotovoltaicas Atuando desde o início da concepção de novos empreendimentos, a Casa do Futuro desenvolve soluções que geram diferenciais mercadológicos. Desta forma, participamos desde o desenvolvimento de materiais de vendas, equipando Stands e apartamentos decorados, até o atendimento pós venda ao cliente final. Nossas soluções tornam condomínios mais econômicos, práticos, funcionais e desejáveis, representando agilidade no processo de venda, além de oferecer maior satisfação aos futuros ocupantes. A Casa do Futuro elabora, implanta e mantêm projetos que integram os diversos sistemas de automação e controle presentes em um condomínio, como segurança, climatização, iluminação, energia, redes de comunicação de dados e voz, entretenimento, entre outros serviços, permitindo que sejam controlados de forma centralizada, prática e econômica. Com uma visão sempre no Futuro, nossas soluções já contemplam as novas redes inteligentes de energia, chamadas de Smart Grids, integrando equipamentos e sistemas das unidades privativas e áreas comuns . METODOLOGIA ESTRUTURADA DE PROJETOS A Casa do Futuro.com utiliza uma metodologia estruturada de projetos que foi desenvolvida para fornecer as informações e as ferramentas necessárias para apoiar os seus profissionais a obterem sucesso no gerenciamento e desenvolvimento de projetos com mais facilidade e rapidez, mantendo o foco na qualidade, no controle dos custos, riscos e problemas. Os produtos gerados pela metodologia auxiliam os profissionais e as empresas a atingirem seus objetivos, através do fornecimento de ferramentas, processos e procedimentos que buscam promover sucesso no gerenciamento dos projetos. Nossos projetos contemplam soluções para Áreas Comuns e Unidades Autônomas dos empreendimentos. Apresentamos a seguir a estrutura da metodologia utilizada nos Projetos: ÁREAS COMUNS Segurança Telecomunicações Sistemas Fotovoltaicos Supervisão Predial UNIDADES AUTÔNOMAS Automação Residencial Aspiração central a vácuo AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL Desenvolvemos sistemas de automação residencial para pequenas ou grandes edificações. Além de proporcionar um grande diferencial mercadológico, apartamentos e casas automatizados possuem um menor consumo de energia e já estão preparados para as futuras tecnologias das redes inteligentes de energia, as chamadas Smart Grids. ASPIRAÇÃO CENTRAL A VÁCUO Equipamento central permite a aspiração silenciosa e eficiente através de tubulação embutida nas paredes com tomadas em todos os ambientes. Além de uma limpeza perfeita, o sistema, reduz a ocorrência de alergias ou doenças respiratórias em até 60%. Baixíssimo custo para implantação de infra-estrutura, excelente diferencial de venda. Perfeito para empreendimentos residenciais, hotéis, cinemas, hospitais e escritórios. AUTOMAÇÃO PREDIAL Monitorar e Comandar sistemas prediais virou uma necessidade para redução de custos de operação e manutenção. Todos os nossos projetos são desenvolvidos com sistemas de automação predial, mesmo que sejam entregues em forma de previsão para futura implantação. PROJETOS DE SEGURANÇA, CFTV E CONTROLE DE ACESSO Desenvolvimento de sistemas de Circuito Fechado de TV (CFTV), sistemas de controle de acesso para pedestres e veículos, sistemas de alarme e sistemas de detecção eletrônica e de incêndio e Pânico PROJETOS DE DETECÇÃO ELETRÔNICA DE INCÊNDIO Desenvolvimento de sistemas de alarme e sistemas de detecção eletrônica e de incêndio e pânico PROJETOS DE SISTEMAS FOTOVOLTAICOS A Casa do Futuro está habilitada para desenvolver projetos e instalar sistemas fotovoltaicos de geração de energia, sejam conectados ou não a rede de energia local. Hoje A Aneel permite que todos os consumidores sejam potenciais geradores de energia INSTALAÇÕES DE SISTEMAS DE SEGURANÇA E CONTROLE DE ACESSO Esta etapa começa a partir da liberação da obra para o inicio das atividades de implantação do projeto de automação, como primeira ação é realizada vistoria do local da obra pela equipe técnica da Casa do Futuro.com. A equipe de profissionais da Casa do Futuro.com utiliza metodologia de projetos estruturada por fases de execução e experiência comprovada na implantação de sistemas complexos e integrados para o ambiente da automação residencial e predial. Com participação em diversos projetos de sistemas integrados de automação, a Casa do Futuro.com reúne um conjunto de competências e práticas que permitem garantir que os resultados planejados sejam alcançados. A etapa de implantação da metodologia contém as seguintes atividades: •Planejamento e Análise. •Infra-estrutura e Cabeamento. •Instalação dos equipamentos. •Programação, Análise de aderência e Customização. •Simulação, Testes e Operacionalização. •Treinamento. •Certificação e Garantia. Serviços de Implantação contemplam soluções para Áreas Comuns e Unidades Autônomas dos empreendimentos. INSTALAÇÕES DE SISTEMAS DE TELECOMUNICAÇÕES Esta etapa começa a partir da liberação da obra para o inicio das atividades de implantação do projeto de automação, como primeira ação é realizada vistoria do local da obra pela equipe técnica da Casa do Futuro.com. A equipe de profissionais da Casa do Futuro.com utiliza metodologia de projetos estruturada por fases de execução e experiência comprovada na implantação de sistemas complexos e integrados para o ambiente da automação residencial e predial. Com participação em diversos projetos de sistemas integrados de automação, a Casa do Futuro.com reúne um conjunto de competências e práticas que permitem garantir que os resultados planejados sejam alcançados. A etapa de implantação da metodologia contém as seguintes atividades: •Planejamento e Análise. •Infra-estrutura e Cabeamento. •Instalação dos equipamentos. •Programação, Análise de aderência e Customização. •Simulação, Testes e Operacionalização. •Treinamento. •Certificação e Garantia. Serviços de Implantação contemplam soluções para Áreas Comuns e Unidades Autônomas dos empreendimentos. INSTALAÇÕES DE SISTEMAS DE AUTOMAÇÃO PREDIAL Esta etapa começa a partir da liberação da obra para o inicio das atividades de implantação do projeto de automação, como primeira ação é realizada vistoria do local da obra pela equipe técnica da Casa do Futuro.com. A equipe de profissionais da Casa do Futuro.com utiliza metodologia de projetos estruturada por fases de execução e experiência comprovada na implantação de sistemas complexos e integrados para o ambiente da automação residencial e predial. Com participação em diversos projetos de sistemas integrados de automação, a Casa do Futuro.com reúne um conjunto de competências e práticas que permitem garantir que os resultados planejados sejam alcançados. A etapa de implantação da metodologia contém as seguintes atividades: •Planejamento e Análise. •Infra-estrutura e Cabeamento. •Instalação dos equipamentos. •Programação, Análise de aderência e Customização. •Simulação, Testes e Operacionalização. •Treinamento. •Certificação e Garantia. Serviços de Implantação contemplam soluções para Áreas Comuns e Unidades Autônomas dos empreendimentos. PROJETOS DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA A Casa do Futuro realiza uma investigação e análise detalhada para identificar medidas que realmente trarão benefícios econômicos e ambientais ao empreendimento. A Etiqueta PBE Edifica (Procel) é um opcional que traz visibilidade e facilidade na captação de recursos, além da redução de juros nos financiamentos. Confira abaixoexemplos de ações que realizamos em nosso trabalho: - Vistoria presencial para verificação das instalações relacionadas aos sistemas de água e energia; - Análise das características arquitetônicas (sombreamentos, iluminação natural, proteções térmicas, vidros, ventilação natural, entre outros) - Auditoria energética – estudos e levantamentos de características relacionadas à climatização, bombas, motores, elevadores, iluminação e equipamentos. - Auditoria hidráulica – estudos e levantamentos de características relacionadas aos equipamentos instalados, encaminhamento de tubulações, centrais de tratamento, reservatórios, monitoramento, volumes, destinação, áreas de captação de pluviais, incidência de chuvas, oferta e demanda de fontes potáveis e não potáveis, entre outros; - Realização de entrevistas com responsáveis pela operação para perfeito entendimento das questões prioritárias e apoio ao diagnóstico inicial; - Elaboração de listas de sugestões de intervenções para instalação ou otimização dos sistemas instalados. Para execução desta listagem, serão analisadas, por exemplo, as seguintes possibilidades: ÁGUA: - Troca ou instalação de dispositivos economizadores – Melhoria de eficiência e automação da irrigação – Captação e aproveitamento de águas das chuvas – Captação, tratamento e aproveitamento das águas de reuso (de torneiras e chuveiros) – Captação e aproveitamento das águas de condensação – Aproveitamento das águas oriundas da manutenção de piscinas – Melhoria da eficiência na gestão de piscinas (aspiração, retrolavagem, filtragem) – Estudos sobre viabilidade de instalação de poços – Estudos sobre sistema de supervisão de níveis de reservatórios ENERGIA: - Troca ou reparos de equipamentos, bombas ou motores – Intervenções nos sistemas de iluminação, climatização, controles e acionamentos. – Instalação de sensores, temporizadores ou fotocélulas Implantação ou ajustes de sistema de supervisão predial (BMS) – Implantação de sistemas de produção energética através de fontes renováveis – Estudo de demanda e tarifação da concessionária - Elaboração de previsão/simulação de reduções de consumo originadas das intervenções sugeridas - Elaboração do Plano de Implementação de melhorias onde serão identificadas aquelas com o maior potencial de retorno aos menores custos iniciais; No Plano, serão elencadas as medidas sugeridas, em ordem de prioridade, com custo estimado de implantação e tempo de retorno de tal investimento; Com o Plano em mãos, o proprietário será capaz de organizar seu orçamento, prioridades e traçar uma estratégia de implementação dos projetos ao longo do tempo. - Elaboração de Caderno de Sustentabilidade para operação do empreendimento. Este caderno deverá trazer diretrizes sobre: Gestão de Resíduos Operação de sistemas relacionados ao consumo energético (energia elétrica ou gás) – gestão energética Operação de sistemas relacionados ao consumo de água – gestão das águas Gestão de transportes Gestão das Compras Orientação de colaboradores Orientação de equipes de marketing - Assessoria para definição de conteúdo de comunicação visual e informação dos ocupantes e hóspedes; - Treinamento de colaboradores; - Entrega de Relatório Final de Diagnóstico contendo o Plano de Implementação de Melhorias e o Caderno de Sustentabilidade para Operação; - Etiquetagem PBE Edifica (opcional) - Acompanhamento de projetos e obras (opcional)
Compartilhar