GRUPO GRAVATAÍ - PARQUE DOS ANJOS (1)

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BAIRRO PARQUE
DOS ANJOS
GRAVATAÍ
Alexandre, Cheila, Lucas C. e Lucas G.
Trabalho de Pesquisa
 O Município de Gravataí, localizado no Estado do Rio Grande do Sul (RS), possui uma área
de 468,29 km², integra a Região Metropolitana de Porto Alegre (RMPA) e está situado a
nordeste da capital do Estado, distanciando-se dela cerca de 23 km. Apresenta como
municípios limítrofes Taquara e Novo Hamburgo a norte, Glorinha a leste, Alvorada e
Viamão a sul, Sapucaia do Sul e Cachoeirinha a oeste. De acordo com dados do Instituto
Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE, 2020), conta com uma população estimada de
283.620 habitantes, densidade demográfica de 551,59 hab/km², sendo o sexto município
mais populoso do Estado e terceiro da RMPA. Segundo o Censo de 2010 apresentava, na
época, 91,19% de sua população em área urbana, o que indica elevado grau de urbanização.
Informações gerais sobre o município
Limites do Bairro Parque dos Anjos
 História sobre o Parque dos Anjos
 A história do Parque dos Anjos inicia-se em 1769, onde a região até então conhecida como “Aldeia dos Anjos” começa
a crescer definitivamente durante o governo de José Marcelino de Figueiredo. A região possuía uma área equivalente a 13
mil hectares e seguia da foz do Arroio Barnabé, no Rio Gravataí – indo do curso até o pé do Morro Itacolomi, costeado-o –
até o Arroio dos Ferreiros, por fim descendo até o Rio Gravataí.
 A ideia inicial que fora proposta pelo governador tinha como base o projeto de Pombal em urbanizar a comunidade
do local. A entrada da aldeia se dava onde atualmente encontra-se a Anápio Gomes, ligando à estrada e Viamão. As
segunda e terceira ruas se davam nos espaços dos atuais Colégio Do Feliciano e Igreja Matriz, do centro.
 O processo de povoamento se deu com a introdução de índios ao local, o que gerou várias críticas na época, embora o
objetivo ao qual Marcelino visava – tornar o espaço autossustentável – tivesse funcionado. O maior marco na História do
bairro, viria posteriormente nas décadas de 60 e 70, com a instalação das primeiras indústrias e a criação do Distrito
Industrial e construção da FREE-WAY, com acesso à Gravataí. Isto se deu no governo do Sr.Dorival Cândido Luz de
Oliveira. Junto disto, foi a instalação do complexo Industrial da General Motors, uma das indústrias mais bem
estruturadas do mundo em 1997. Data esta que, ficará como marco de desenvolvimento do município, visto que que esta
grande empresa veio juntar-se ao Parque Industrial de grande porte e ao comércio bastante desenvolvido da cidade.
Gravataí já se encontra numa situação privilegiada como um dos maiores e mais importantes municípios da Região
Metropolitana.
Dados Econômicos e Sociais
trabalho e Rendimento
Salário médio mensal dos trabalhadores 
formais [2019]
2,9 salários mínimos 
Pessoal ocupado [2019] 61.817 pessoas 
População ocupada [2019] 22,0 % 
Percentual da população com rendimento 
nominal mensal per capita de até 1/2 salário 
mínimo [2010] 30,1 % 
População
População estimada [2021]
285.564 pessoas 
População no último censo [2010]
255.660 pessoas 
Densidade demográfica [2010]
551,59 hab/km² 
Educação
Taxa de escolarização de 6 a 14 anos de idade [2010] 95,7 % 
IDEB – Anos iniciais do ensino fundamental (Rede pública)[2019] 5,7 
IDEB – Anos finais do ensino fundamental (Rede pública) [2019] 4,4 
Matrículas no ensino fundamental [2020] 33.830 matrículas 
Matrículas no ensino médio [2020] 8.984 matrículas 
Docentes no ensino fundamental [2020] 1.669 docentes 
Docentes no ensino médio [2020] 550 docentes 
Número de estabelecimentos de ensino fundamental [2020] 99 escolas 
Número de estabelecimentos de ensino médio [2020] 28 escolas 
Dados Econômicos e Sociais
Saúde
Mortalidade Infantil [2019]
11,74 óbitos por mil nascidos vivos 
Internações por diarreia [2016]
0,2 internações por mil habitantes 
Estabelecimentos de Saúde SUS [2009]
42 estabelecimentos 
Economia
PIB per capita [2019]
44.034,18 R$ 
Percentual das receitas oriundas de fontes 
externas [2015] 68,7 % 
Índice de Desenvolvimento Humano 
Municipal (IDHM) [2010] 0,736 
Total de receitas realizadas [2017]
788.308,10 R$ (×1000) 
Total de despesas empenhadas [2017]
704.080,67 R$ (×1000) 
Território e Ambiente
Área da unidade territorial [2021] 468,288 km² 
Esgotamento sanitário adequado [2010] 83,5 % 
Arborização de vias públicas [2010] 89,4 % 
Urbanização de vias públicas [2010] 26,5 % 
Bioma [2019] Mata Atlântica;Pampa 
Sistema Costeiro-Marinho [2019] Pertence 
Hierarquia urbana [2018] Metrópole (1C) - Município integrante... 
Região de Influência [2018] Arranjo Populacional de Porto Alegre/... 
Região intermediária [2021] Porto Alegre 
Região imediata [2021] Porto Alegre 
Mesorregião [2021] Metropolitana de Porto Alegre 
Microrregião [2021]Porto Alegre 
Parcelamento de Solo
É de responsabilidade do loteador a execução e arborização das vias e praças de
acordo com as normas técnicas dos órgãos competentes e atendida a Lei Municipal
nº 438, de 25 de agosto de 1989, além do fornecimento das placas de denominação
de logradouros, demarcação de lotes e quadras constantes nos projetos aprovados.
Na Macrozona de Expansão Urbana os parcelamentos deverão possuir lotes nunca
inferiores a 1.500,00 m², e testada mínima de 20,00m.
O lote mínimo será de 250,00 m², com testada mínima de 10,00 metros e de 12,00
metros em lotes de esquina, salvo outras dimensões expressamente indicadas na
presente Lei.
A destinação de área pública, em loteamento, não poderá ser inferior a 35% do total da área a ser loteada.
O loteamento ou desmembramento de interesse social devem ter 6,00 metros de
testada mínima e 8,00 metros quando de esquina; A área do lote deve oscilar entre
150,00 m² e 180,00 m² e o loteamento não pode ter mais de 300 lotes.
Na Zona de Uso Especial é a zona destinada à localização de equipamentos culturais, comerciais e de serviço de
abrangência urbana e regional, o lote mínimo para parcelamentos será de 1.000,00 m²;
https://leismunicipais.com.br/a/rs/g/gravatai/lei-ordinaria/1989/43/438/lei-ordinaria-n-438-1989-dispoe-sobre-arborizacao-e-urbanistica
Taxa de Ocupação e Índice de Aproveitamento
 Nas Zonas: Zona do Centro Principal; Zona do Centro Secundário Leste; Zona do Centro Secundário Oeste; Zona de Uso Misto e
Zona de Uso Especial são isentas do cômputo no índice de aproveitamento (IA):
 - As áreas cobertas para lazer e recreação,
- As áreas de estacionamento até o máximo de uma vaga por unidade residencial ou comercial;
- Portaria e apartamento de zelador;
 - As áreas de reservatórios, casa de bombas, casa de máquinas de elevadores, geradores, transformadores, medidores, central de
gás, central de ar condicionado;
- Escada e poço de elevador.
Mas o somatório das áreas não poderá exceder a 15% da área computável no índice de aproveitamento (IA)
Nas zonas industriais a ocupação dos lotes deverá obedecer aos seguintes índices e recuos:
 IA - 1,0 TO - 6,5%
-Recuo de frente: 15% da profundidade de lote; mínimo 10 metros.
-Recuo lateral e de fundo: 10% da largura do lote; mínimo de 3.00 metros
A ocupação da Zona de Uso Especial fica sujeita aos seguintes índices urbanísticos
-Usos Preferenciais: IA - 4,0 TO - 66%
-Usos Tolerados: IA - 2,0 TO - 66%
Taxa de Ocupação e Índice de Aproveitamento
Centro Principal:
Centro Secundário Leste e Oeste:
As zonas do Centro Principal e dos Centros Secundários Leste e Oeste são espaços preferenciais para usos comerciais e de
prestação de serviço e ficam sujeitos aos seguintes índices urbanísticos:
-Usos Comerciais e de Prestação de Serviço: IA - 4,8 TO - 80%
-Usos Residenciais: IA - 4,2 TO - 70%
-Usos Industriais:IA - 0,8 TO - 50%
-Usos Comerciais e de Prestação de Serviço: IA - 4,8 TO - 80%
-Usos Residenciais: IA - 4,2 TO - 70%
-Usos Industriais: IA - 0,8 TO - 50%
A Zona de Uso Misto é composta das seguintes sub-zonas para efeito de índices urbanísticos:
-Sub-zona 1: IA - 4,8 TO - 80%
-Sub-zona 2: IA - 4,2 TO - 70%
-Sub-zona 3: IA - 3,5 TO - 70%
-Sub-zona 4: IA - 2,0 TO - 66%
-Sub-zona 5: IA - 1,2 TO - 60%
Sub zona ao qual o
Parque dos Anjos
está inserido
Perfil Viário
As Vias Locais terão um perfil viário
mínimo de 12,00 metros, e
obrigatoriedade de recuo jardim de
4,00 metros.
As Vias Coletoras terão um perfil
viário mínimo de 17,00 metros.
As Vias de Articulação Urbana terão
um perfil viário de 22,00 metros.
As Vias Exclusivas para Pedestres
terão largura mínima de 7,00
metros.
O posteamento deve ser de 30 em 30 metros para iluminação pública, pavimentação de passeio público,
ajardinamento de até 1,00 metro de largura e adequado escoamento de águas pluviais.
Sistema Viário
O bairro apresenta dois principais eixos de articulação sendo o acesso da Free Way (BR - 290) que passa por cima
do bairro e a RS - 030 que faz a ligação principal de entrada do bairro através das pontes do parque. 
Serviços do
Bairro
Festas e Eventos
Estacionamento
Área Verde
Cervejaria e Bar Loja
Mercado
Serviços Diversos
Unidade de Saúde
Acessibilidade
do Bairro
PISO TÁTIL
DESCONHECIDO
OBS.: Não foram localizados espaços apresentando
acessibilidade para cadeirantes (rampas e afins).
DIFERENCIAIS DO BAIRRO
 O bairro Parque dos Anjos tem em seus diferenciais ser um núcleo desenvolvido
industrialmente com seu entorno cercado por grandes multinacionais como Pirelli e GM. Por
conta disso, seu comercio tem uma grande gama de serviços como gastronomia, bancos,
farmácias e grandes redes de mercados, entre outros afazeres, que condicionam o bairro em
ser alto suficiente em atividades. No transporte conta com o auxilio da desenvolvida empresa
de transporte público Sogil que faz a ligação da população do bairro para os demais pontos
da cidade. Sendo assim, o maior diferencial do bairro é sua geo localização pois está
localizada a poucos minutos de porto alegre através das alças de acesso do bairro pra free
way, além de ter facil acesso, ao centro de Gravataí, litoral gaúcho, cidades metropolitanas
do entorno e regiões da serra. Em termos de desenvolvimento de bairro, podemos salientar a
boa quantidade de escolas, creches e postos de saúde, além do desenvolvimento urbano na
região do bairro ser desenvolvido com boa iluminação, pavimentação e calçamentos.