Estudo do Bairro da Paz - Salvador

Prévia do material em texto

UNIVERSIDADE SALVADOR 
ARQUITETURA E URBANISMO 
 
 
 
 
 
ELISSANDRA DE JESUS LIMA PEREIRA 
FILIPE LEONARDO SANTOS 
GIOVANA LUZ CAMPOS 
MARIANNA FAUSTO TEIXEIRA DE SOUZA 
NICOLAS BENJAMIN DE ALMEIDA SANTOS FREITAS 
VIDA AQUINO PONTES 
 
 
 
 
 
 
 
ATIVIDADE AVALIATIVA 
N1 – CENTRO SOCIAL URBANO 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Feira de Santana e Salvador – BA 
Agosto de 2021 
ELISSANDRA DE JESUS LIMA PEREIRA 
FILIPE LEONARDO SANTOS 
GIOVANA LUZ CAMPOS 
MARIANNA FAUSTO TEIXEIRA DE SOUZA 
NICOLAS BENJAMIN DE ALMEIDA SANTOS FREITAS 
VIDA AQUINO PONTES 
 
 
 
 
 
 
 
 
ATIVIDADE AVALIATIVA 
N1 – CENTRO SOCIAL URBANO 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Feira de Santana e Salvador – BA 
Agosto de 2021 
 
Trabalho acadêmico apresentado à disciplina de 
Projeto de Arquitetura: Programa, professor Jan 
Francisco Mazzoni e Rafael Câmara do Curso de 
Arquitetura e Urbanismo, na Universidade 
Salvador (UNIFACS). 
 
 
 
 
1.0 Análise de Projeto Similar para “Loteamento Urbano” 
1 - Loteamento na Mukonda- Província da Lunda Sul (Angola) 
 
O loteamento da Mukonda teve por objetivo a criação de zonas residenciais para 
concessão e realojamento. Destinado a área próxima do centro da Vila, o loteamento 
procurou promover a continuidade da estrutura urbana, assim como a aplicação dos 
parâmetros e regras estabelecidos pelo Plano de Urbanização. 
 
 
 
Fonte : http://sub.pt/portfolio/desenho_urbano5.html Acesso em:08/09/21 
2 -Loteamento Vida Nova Dignidade - São José do Rio Preto – SP 
O loteamento Vida Nova Dignidade foi construído em uma área de 655 mil m2 
(equivalente a 92 campos de futebol) para a construção de 1.536 moradias. 
O local tem ainda iluminação pública, 61 mil m² de calçadas (equivalente a 6 campos de 
futebol) e 259 rampas de acessibilidade para os portadores de necessidades especiais. Foram 
executados no bairro 118 mil m² de asfalto de qualidade, equivalente a 12 campos de futebol. 
Para a instalação de empreendimentos comerciais e de prestação de serviços, de acordo 
com a Lei de Zoneamento, foram reservados 144 lotes comerciais, com área total de 32 mil 
m². 
Equipamentos públicos 
Ao lado do Vida Nova Dignidade estão localizados o Núcleo da Esperança Alvorada, que 
possui creche e escolas de educação infantil e fundamental. 
http://sub.pt/portfolio/desenho_urbano5.html
http://www.riopreto.sp.gov.br/PortalGOV/SubportaisDownload?tp=geral&i=4431
https://www.google.com.br/maps/place/N%C3%BAcleo+Da+Esperan%C3%A7a/@-20.7398418,-49.3562974,15z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0xb973bf3eb59fc6e2!8m2!3d-20.7398418!4d-49.3562974
 
Fonte: https://www.imoveisderiopreto.com.br/bairro-planejado-em-sao-jose-do-rio-preto-residencial-
com-1536-casas/ Acesso em 08/09/21 
 
3 – Vida Nova Berretos 3 - Barretos - SP 
O bairro consta com infraestrutura completa, com água, esgoto, iluminação, asfalto e 
sinalização viária. A mobilidade urbana é facilitada por amplas avenidas de acesso que 
permitem deslocamento rápido. 
Possui 24 lotes comerciais destinados a padarias, academias, supermercados, farmácias 
e tantos outros estabelecimentos. 
 
https://jornalosertanejo.com.br/cotidiano/17990/ 
https://www.imoveisderiopreto.com.br/bairro-planejado-em-sao-jose-do-rio-preto-residencial-com-1536-casas/
https://www.imoveisderiopreto.com.br/bairro-planejado-em-sao-jose-do-rio-preto-residencial-com-1536-casas/
2.0 Cadastro na Base Sincar (via google street view) 
3.0 Mapas do entorno (raio de 500m) 
 
 
SERVIÇOS 
 
EQUIPAMENTOS URBANOS 
 
METRÔ 
 
COMERCIO 
 
RESIDÊNCIAS 
 
3.1 Mobilidade e Acessibilidade 
3.2 Imóveis tombados e monumentos 
Não foi encontrado dados de imóveis tombados na região. 
MONUMENTO: 
Identificação: 
Espécie: Escultura 
Título: Pomba da Paz 
Autor: Valmir Rocha 
Época: Setembro/2001 
Origem: Salvador – Bahia 
Propriedade: Prefeitura Municipal do Salvador 
 
Localização: 
Endereço: Praça das Decisões 
Localização: Bairro da Paz 
 
Dados Técnicos: 
Material: Argamassa armada maciça. 
Técnica: Moldagem 
Dimensões: Base da sapata – 1,50 x 1,50m h = 0,40m 
Pedestal -0,45m x 0,45m, h = 1,50m 
Altura total – 2,50m 
 
Informações: 
Monumento composto por uma escultura em forma de pomba, simbolizando a paz, em 
homenagem ao bairro do mesmo nome. A escultura em argamassa armada, pintada de 
branco, está encimada sobre um pedestal em concreto armado natural. O encaixe da escultura 
com o pedestal se dá através de junção macho e fêmea por um tubo de ferro galvanizado, 
diâmetro de 100 mm e profundidade de 23 cm. Possui uma placa alusiva em alumínio fundido, 
nas dimensões de 35 x 25 cm. 
 
3.3 Análise paisagística e Arborização 
De acordo com uma pesquisa elaborada pelo projeto ObservaSSA em 2018, os últimos 
registros de análise do total de áreas verdes no bairro da paz foram feitos em 2001 e 2009, 
possuindo 153.554,22m² e 160.756,70m², respectivamente. Além disso, o índice de cobertura 
vegetal (m²/hab) em 2001 era de 8,81 em 2001 e em 2009 de 8,28, sendo a porcentagem de 
cobertura vegetal no primeiro ano de 10,97% e no segundo de 11,48%. 
3.4 Dados Socioeconômicos 
Tabela 1 Dados Socioeconômicos de 2010 
TOTAL DE HABITANTES: 19.407 
Habitantes por cor/ raça 
Branca: 
9,67% 
Preta: 
36,98% 
Amarela: 
1,25% 
Parda: 
51,57% 
Indígenas: 
0,53% 
Não Alfabetizados acima de 15 anos: 
Residentes: 
11% 
Homens: 
10,88% 
Mulheres: 
12,03% 
Média 
Salarial 
0 a 1 
57,5% 
1 a 4 SM 
25,4% 
3 a 5 SM 
1,3% 
5 a 10 SM 
0,8% 
10 a 20 SM 
0,1% 
+20 SM: 
0% 
s/rendimento: 
15% 
População 
por Idade 
0 a 4 
8,47% 
5 a 9 
9,48% 
10 a 14 
10,87% 
15 a 19 
10,90% 
20 a 29 
50,09% 
50 a 64 
8,11% 
+ de 65 
2,09% 
Fonte 1 SANTOS et al., Caminho da Águas em Salvador, 2010. 
3.5 Projetos Previstos 
3.6 Dados Climáticos e Ambientais (uso do Projeteee) 
As condições meteorológicas da região consistem em característica de clima tropical 
com uma variação de temperatura 22 °C e 31 °C, sabendo que durante o verão, entre meados 
de dezembro e meados de abril, é quente e parcialmente nublado e no inverno, entre meados 
de junho e meados de setembro, é morno, com precipitação e sem nuvens. 
*Falta a análise ambiental* 
 
4.0 Legislação (LOUOS, PDDU, CÓD DE OBRAS) 
A LOUOS (Lei de Ornamento do Uso e Ocupação do Solo), de 2016, do município de 
Salvador, determina no Cap. I, Seção II, Art. 20, que o bairro da Paz está localizado na ZEIS 
(Zonas Especiais de Interesse Social) – 1, que corresponde “...assentamentos precários – 
favelas, loteamentos irregulares e conjuntos habitacionais irregulares ... situados em terrenos 
de propriedade pública ou privada...”. 
A determinação da zona do local analisado, nos leva aos parâmetros de ocupação do 
solo (Tabela x) que delimita o IO (Indicie de Ocupação Máxima), IP (Indicie de Permeabilidade 
Mínima), CA (Coeficiente de Aproveitamento) mínimo; máximo; básico e os Recuos Mínimos 
(Frontal, Lateral e Fundo). 
Tabela 2 Parâmetros de ocupação do Solo, quadro 06, LOUOS 2016. 
Coeficiente de Aproveitamento Indicie de Ocupação 
Máximo 
Indicie de Permeabilidade 
Mínimo 
Recuos Mínimos 
(m²) CA Mín CAB CAM 
0,3 1,5 3,0 (a) (b) (c) 
(a) Área inferior a 64 m² = 0,9 / Área igual ou superior a 64 m² e inferior á 125 m² = 0,1 / Área igual ou superior a 125m² 
e inferior 250m² = 0,7 / Área igual ou superior 250m² = 0,5. 
(b) Área inferior a 64 m² = 0,05 / Área igual ou superior a 64 m² e inferior à 125 m² = 0,1 / Área igual ou superior a 
125m² = 0,15. 
(c) Terrenos inferior a 250 m² não se aplica / Terrenos igual ou superior a 250 m² = Frontal de 4m; lateral de 1,5m; 
fundo de 2,5m. (* analisar os tópicos c e f pra ver se aplica neste caso) 
Outra lei que tem uma abordagem de analítica local é o PDDU (Plano Diretor de 
Desenvolvimento Urbano), de 2016, nesta lei pode-se avaliar a presença de Via Expressa / Trânsito 
Rápido, Coletora I e Arterial I nos limites norte, leste e oeste respectivamente e vias locais em seu 
interior.5.0 Análise 
5.1 Física 
Com uma área de aproximadamente 1,4 km², 140.04 hectares, o bairro delimita-se a 
partir da Av. Luiz Viana Filho, conhecida popularmente como Avenida Paralela, pela Av. 
Orlando Gomes, R. Beira Rio da Paz e R. Valê do Tupo, em si o bairro não possui uma massa 
vegetal tão significativa de acordo com 01A – Mata Atlântica da Lei de LOUOS/2016, 
*Trazer informações como a topografia, interferências naturais, vegetação, construções 
existências que possuem uma importância para comunidade, ventos e orientações solar. * 
5.2 Histórica 
Antigamente chamado de Invasão das Malvinas, o Bairro da Paz é um terreno da capital 
da Bahia que foi invadido por mais de mil famílias carentes que não tinham acesso a terrenos 
urbanos e coletivamente, em 1982, ocupar a área que hoje se localiza entre a Avenida Luiz 
Viana e a orla Atlântica de Salvador. 
Foi por volta dos anos 90, que o bairro ficou mais populoso e por causa disso começaram 
a reivindicar serviços públicos dos gestores da época, serviços esses que iam desde o 
saneamento básico até saúde, educação e telefonia, mas foi só em 1992 que foi reconhecido 
como Bairro da Paz. 
Um dos moradores do bairro em seu blog “Agência de Notícias da Favela” conta um 
pouco sobre sua vivência, Paulo de Almeida Filho, nascido e criado no local fala um pouco 
sobre a história do local e como se sente pertencido a “seu” bairro. 
 
“É meu bairro, não como posse, mais como de direito, também é 
minha escola, pois sempre serviu e serve de base para minhas 
produções sociais, culturais e artísticas, despertando interesses de 
visitantes que ficam deslumbrados ao se depararem com a riqueza 
política social dos moradores, tendo a mobilização, como uma das suas 
ferramentas para garantia dos direitos fundamentais para qualquer 
ser humano: moradia, saúde, educação, emprego, lazer, cultura. 
(Filho, Paulo de Almeida. 2016.) 
No seu blog ele também conta que atualmente, o que antes era uma guerra entre a 
população que habitava ali e o governo, hoje é uma das favelas mais famosas do Brasil, por 
causa da luta e resistência, além das diversas atividades sociais que a própria comunidade 
desenvolve para melhorar a autoestima de quem ali mora. 
5.3 Social 
Os moradores do bairro consistem em uma comunidade heterogenia, de acordo com 
uma pesquisa do CONDER (Companhia de Desenvolvimento Urbano do Estado da Bahia), em 
2018, a população local se consistia em ordem crescente: Indígenas, Amarelas, Brancos, 
Pretos e Pardos. Sabendo que dentro do bairro existem grandes atividades econômicas de 
pequena escala e em desenvolvimento decrescente, que se constitui em empresas de famílias 
bem-sucedidas, cooperativas, morados que trabalham fora da comunidade, além de jovens 
cada vez mais indo para instituições de nível superior. 
5.4 Ambiental 
Em uma pesquisa elaborada na 16ª edição da JUIC (Jornada UNIFACS de Iniciação 
Científica) em 2019, analisando a cobertura vegetal e a densidade construtiva do bairro, foi 
possível identificar que o mesmo não possui uma massa vegetal significativa, e, baseado nos 
dados socioeconômicos de 2016, ficou perceptível que a ocupação do local é quase a área 
total do bairro, e esse crescimento desenfreado se deu pela falta de planejamento urbano 
adequado. Isso ocasiona no impacto da chuva no solo, que é essencialmente arenoso e sujeito 
a processos erosivos, dificultando assim a drenagem da água e aumentando a ocorrência de 
alagamentos. 
BAIRRO Área do bairro (m²) Área verde (m²) Área construída (m²) 
Bairro da Paz 1.400.338,40 160.756,70 1.239.631,70 
Fonte: Adaptado do CONDER/INFORMES, 2019. 
 
5.5 Desafios e Conflitos (cruzando os dados sociais, ambientais e 
urbanos) 
O bairro da paz é fruto de uma ocupação irregular, denominada antigamente de 
Malvinas. Após duas décadas de existência, o bairro melhorou, mas para a maioria dos 
moradores, as oportunidades de emprego continuam poucas. Entre as muitas queixas, os 
problemas mais destacados são os relacionados com transportes públicos, violência urbana e 
a falta de implantação de escolas de ensino fundamental da 5ª à 8ª e ensino médio; as 
questões voltadas para melhoria da qualidade de vida, dos serviços públicos essenciais, 
infraestrutura, urbanização e desenvolvimento local, se dão a partir da mobilização popular 
articulados por grupos de moradores da comunidade principalmente com as ONGs e empresas 
privadas. 
5.6 Hierarquia de Problemas e Potencialidades 
FRAGILIDADES 
- Alagamentos 
- Violência 
- Áreas com risco de deslizamentos 
- Carência de equipamentos de esporte e lazer 
- Pavimentação comprometida 
- Falta de drenagem da água da chuva e transbordamento do Rio Jaguaribe. 
 
POTENCIALIDADES 
- Localização 
- Serviço de transporte 
- Consciência ambiental por parte dos moradores 
- Bairro exemplo de limpeza publica 
- Diversas ações sociais: Cata Sonhos; Vida Ativa; Casulo; Sementes Culturais. 
- Núcleo de comunicação Bairro da Paz News. 
 
6.0 Desenvolvimento de parcelamento de solo em gleba urbana 
Conceito – A pomba 
6.1 Diretrizes de Implantação 
-Topografia 
-Aproveitamento maior da área verde 
-Interligação entre áreas 
 
6.2 Programa Urbanístico (LOUOS, PDDU, CÓD DE OBRAS) 
-Praça esportiva 
-Galeria Popular 
-Restaurante Público 
 
6.3 Zoneamentos das áreas a partir do programa urbanístico 
 
ÁREA VERDE – VERDE 
ÁREA RESIDENCIAL – VERMELHO 
ÁREA COMERCIAL – AZUL 
ÁREA DE LAZER - ROXO 
 
7.0 Anexos 
Figura 1 Visita ao Bairro da Paz, 13 jun. 2016. 
 
Fonte: Blog Agência de Notícias das Favelas, André Fernandes. 
8.0 Referências 
BAIRRO DA PAZ TAMBÉM É CULTURA. In: Agência de Notícias das Favelas. 2016. Disponível em: 
https://www.anf.org.br/bairro-da-paz-tambem-e-cultura/. Acesso em: 13 ago. 2021. 
 
BAIRRO DA PAZ. In: Observatório de Bairros Salvador. 2005. Disponível em: 
https://observatoriobairrossalvador.ufba.br/bairros/bairro-da-paz. Acesso em: 13 ago. 2021. 
 
CORREIA, M. A., LAGE, C. S. Bairro da Paz: Da Resistência à Sobrevivência. 2005. 17f. Artigo (X 
Encontro de Geógrafos da América Latina) – Universidade de São Paulo, São Paulo, 2005. Disponível 
em: 
http://observatoriogeograficoamericalatina.org.mx/egal10/Geografiasocioeconomica/Geografiadela
poblacion/13.pdf. Acesso em: 14 ago. 2021. 
 
DADOS CLIMÁTIVOS PARA SALVADOR/BA. In: Projeteee. 2021. Disponível em: 
http://www.mme.gov.br/projeteee/dados-climaticos/?cidade=BA+-
+Salvador&id_cidade=bra_ba_salvador-magalhaes.intl.ap.832480_try.1961. Acesso em: 14 ago. 2021. 
 
SANTOS, C. R., OLIVEIRA, I., ALMEIDA, A. L. Análise de probabilidade de alagamento nas áreas dos 
bairros da Paz e São Tomé. 2019. 4f. Artigo (Iniciação Científica) – UNIFACS, Salvador, 2015. Disponível 
em: https://www.unifacs.br/wp-content/uploads/2020/01/Camilla-Ribeiro-dos-Santos_Arquitetura-
e-Urbanismo-1.pdf. Acesso em: 13 ago. 2021. 
 
https://www.anf.org.br/bairro-da-paz-tambem-e-cultura/
https://observatoriobairrossalvador.ufba.br/bairros/bairro-da-paz
http://observatoriogeograficoamericalatina.org.mx/egal10/Geografiasocioeconomica/Geografiadelapoblacion/13.pdf
http://observatoriogeograficoamericalatina.org.mx/egal10/Geografiasocioeconomica/Geografiadelapoblacion/13.pdf
http://www.mme.gov.br/projeteee/dados-climaticos/?cidade=BA+-+Salvador&id_cidade=bra_ba_salvador-magalhaes.intl.ap.832480_try.1961
http://www.mme.gov.br/projeteee/dados-climaticos/?cidade=BA+-+Salvador&id_cidade=bra_ba_salvador-magalhaes.intl.ap.832480_try.1961
https://www.unifacs.br/wp-content/uploads/2020/01/Camilla-Ribeiro-dos-Santos_Arquitetura-e-Urbanismo-1.pdf
https://www.unifacs.br/wp-content/uploads/2020/01/Camilla-Ribeiro-dos-Santos_Arquitetura-e-Urbanismo-1.pdf
SANTOS, E., PINHO, J.A., MORAES, L.R., FISCHER, T. O caminho das águas em Salvador Bacias 
Hidrográficas, Bairros e Fontes. 2010. 245f. CIAGS/UFBA; SEMA, Salvador, 2010. Disponível em: 
http://www.meioambiente.ba.gov.br/arquivos/File/Publicacoes/Livros/caminhodasaguas.pdf.Acesso em: 19 ago. 2021. 
 
 
 
 
http://www.meioambiente.ba.gov.br/arquivos/File/Publicacoes/Livros/caminhodasaguas.pdf